jeder irgendwann in ihrem Leben träumt, erhalten ihre Wohnung.Lassen Sie nicht die Elite, nicht Neubau, aber sein ...
jemand geschafft, seinen Traum zu erfüllen, bevor jemand später kaufte jemand ein Luxus-Apartment mit Tiefgarage kommen jemandes Traum wahr, vollständig, und jetzt ist er - der Besitzer eines Elite-Haus in einer schönen Gegend von einer großen Metropole.Einer Zeit, die sie alle Käufer einer Wohnung oder eines Hauses waren - sind jedoch all diese Menschen durch eine Sache vereint.
Überprüfung der Dokumente beim Kauf einer Wohnung oder Haus, egal ob neu oder Zweitwohnungen zum Verkauf gestellt - ist nicht einfach, weildie Anzahl der erforderlichen Wertpapiere kann bis zu ein Dutzend.Zudem sollte das Fehlen oder Unvollständigkeit eines jeden von ihnen, die Sie nicht nur den Verlust von Mitteln, sondern auch die Länge der Verfahren und Hektik Gesicht konnte.Es besteht jedoch kein Grund zur Panik, denn die Liste der Dokumente und das Verfahren der Überprüfung - Standard.
In diesem Artikel werden wir so viel wie möglich zur Verfügung versuchen, über alle Maßnahmen, die durch den Käufer, die dokumentiert, beim Kauf einer Wohnung, muss er zu sich selbst zu sammeln den Kaufprozess durchgeführt werden zu sprechen, und, was am wichtigsten ist, er ein Haus und einen weiteren Aufenthalt in es gekauft haben, nicht gemachthatte sein Leben in einen Albtraum.
Also, wo ich anfangen Kauf einer Wohnung?
erste Stufe - die Vorbereitungsphase.Haben Sie schon auf der Hand eine bestimmte Menge, für die Sie ein Haus, das zu Ihnen passt zu kaufen.Wenn Sie selbstbewusst und sicher tun, ohne die Hilfe von einem Anwalt oder einem Makler, die erste Sache, die wir brauchen, um diese Dokumente zu prüfen, beim Kauf einer Wohnung, die der Verkäufer ist, stellen Sie sicher, dass der Eigentümer der Wohnung ist genau darauf zu vergleichen, die Datenregistrierungszertifikat Gehäuse, umwie in den Titel Dokumente angezeigt.Wenn getan Umbau wird notwendigerweise Genehmigung der zuständigen Gremien.
zweite Stufe - der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses.Die geltenden Rechtsvorschriften erfordert den Kauf einer Wohnung für die Durchführung der Vertragsunterzeichnung im Notariat, und achten Sie darauf, diese Transaktion aufzeichnen.
Zu diesem Zweck neben der Bestätigung der Eigentumsrechte des Verkäufers, Ihnen die folgenden Dokumente müssen beim Kauf einer Wohnung, um das Notariat Pässe der beiden Parteien, die schriftliche Zustimmung des Ehegatten für Entfremdung und Erwerb der Immobilie eingereicht, wenn es Kinder - um den Stiftungsrat (der Verkäufer) zu ermöglichenZertifikat der Übertragung von 1% des Betrages an den Pensionsfonds (für den Käufer), die Anfrage über Abwesenheit von Utility Schulden (für den Verkäufer).
erfahrenen Rechtsanwälten am Abschluss von Geschäften, die den Verkauf zu empfehlen, unterschreiben den Akt der Annahme und Übermittlung Wohnung oder ein Haus.Dieses Dokument ist ein integraler Bestandteil der Abkommen, seine Anhänge.Allerdings weiß er nicht, dass das Eigentum auf den Käufer übergegangen, dennin Übereinstimmung mit dem Recht des Käufers, die alle Dokumente entwickelt wurde, beim Kauf einer Wohnung, unterschrieb ich einen Vertrag und erhielt seine notarielle Beurkundung muss in dem Staat Registrierung BTI Eigentumsrechte durchgeführt werden.
Wenn Sie sich entscheiden, das Risiko einzugehen und zu investieren ihr Geld in neue Gebäude gibt es bereits der Käufer muss mit dem Entwickler beschäftigen.Welche Dokumente beim Kauf einer Wohnung es schaffen sollte?Erstens handeln der Staat auf die Landnutzung, vor allem in den Bau eines Wohnhauses, Lizenz zu bauen.
Bei der Unterzeichnung des Vertrages müssen Sie sehr sorgfältig alle seine "rutschigen" Elemente zu berücksichtigen.Obwohl Sie wahrscheinlich nicht, sie zu ändern, aber Sie werden bereits Kenntnis von ihnen zu sein.Dieses Dokument sollte erforderlich, um die Anzahl der Zimmer, Anzahl der Aufbau Ihrer zukünftigen Gehäuseboden anzuzeigen.Wenn Sie nicht mit dem Plan zufrieden sind, nach der Unterzeichnung des Rechtsvertrag, vor der Lieferung des Hauses in Betrieb ist, ist es notwendig, Ihre Version mit dem Entwickler in Einklang zu bringen, um zu erhalten die zuständigen Behörden zu gestatten, und nach, dass Sie Ihre Wohnung wird mit den notwendigen Änderungen gebaut werden.Und am wichtigsten, in der Zukunft brauchen Sie nicht, um Fragen im Zusammenhang mit der Überholung bezogenen zustimmen.Das ist alles, wir hoffen, dass Sie Ihre Housewarming-Party wird nicht durch etwas überschattet werden.
