Akt der Annahme und Übermittlung Wohnung ist ein Dokument, das die Tatsache der Übertragung von Eigentum unter einem Vertrag über den Verkauf von Immobilien zwischen Privatpersonen bescheinigt.Die Tatsache der Übertragungseinrichtungen unter der Verantwortung einer anderen Person auch durch die Ausarbeitung ähnlicher Dokumente bestätigt.Vor der Unterzeichnung auf die Übertragung von Eigentum in der Verantwortung für die Sicherheit der Wohnung ist auf den bisherigen Eigentümern oder den Konstruktionsfirmen.Der Gehalt wirkt, abhängig von den Eigenschaften des Gehäuses und der Lage unterschiedlich sein können.
Wenn erfolgreich durchgeführt die Transaktion, wenn sie unter dem Kaufvertrag aufgenommen - den Verkauf und die ist in den Händen einer neuen Bescheinigung des Eigentums ist, nur die letzte Etappe passieren -, um eine Urkunde der Wohnung zu unterzeichnen.In der Regel in den Vertragsbedingungen von physischen und juristischen Freigabe der Zimmer (wenn der Verkäufer vor der Transaktion nicht entladen ist) eingestellt.
Bei bestimmten Vertragszeit der Mann, der die Wohnung verkauft ist verpflichtet, die von der Registrierung und Veröffentlichung ihres Wohnraum Eigentum zurücktreten.Danach beide Seiten der Transaktion sind in der Wohnung, wo der Verkäufer liefert den Eingang der Zahlung der Miete, Strom, Telefon und andere Zahlungen an das Datum der Abreise zu treffen.
In Abwesenheit des Empfangs der Miete, um die ungefähre Höhe der tatsächlichen Release-Tag zu berechnen.Kurz vor der Unterzeichnung der Akt der Annahme und Übermittlung von Wohngebäuden, kann der Kunde überprüfen, prüfen die zuständigen Behörden für Schulden.In Abwesenheit von Differenzen und Streitigkeiten hat die Schlüsselübergabe an den Käufer durch den Verkäufer, nach denen die Parteien unterzeichnen das Dokument.
Es gibt eine andere Regelung.Die Unterzeichnung der Urkunde der Übertragung und der Vertrag für den Verkauf von Immobilien werden gleichzeitig zusammen mit allen bei der Registrierung angegebenen Dokumenten durchgeführt, und dann.In einer solchen Situation der Käufer ein gewisses Maß an Risiko.
notwendig zu erklären, warum vor den Akt der Annahme und Übermittlung Wohnungen, für die Wohnung verantwortlich zu unterzeichnen und seine Sicherheit ist der Verkäufer, und dann, nach der Unterzeichnung, der Käufer.Im Fall, wenn es ein Feuer oder eine Flut, um die Unterzeichnung der Verantwortung wird vom Verkäufer getragen werden, aber wenn etwas passiert nach, ist die Antwort für diese bereits der Käufer.Ohne signiertes Zertifikat, einige Behörden (zB Registrierungskammer der Region Moskau) wird nicht einmal akzeptieren, die Dokumente, so dass nur noch zu hoffen, dass der Verkäufer würde ein anständiger Mensch zu sein, und dass während der Dauer der Eintragung der Dokumente wird es keine Unfälle.
Heute gibt es keinen einzigen Akt der Übertragung der Probe, aber trotz einiger Unterschiede in der Form den Inhalt eines Dokuments, bleibt seine Bedeutung die gleiche.Der Akt der Annahme und Übermittlung Apartments sollten die folgenden obligatorischen Angaben enthalten: Ort und Datum des Dokuments, die Daten auf Käufer und Verkäufer, verkaufen die genaue Adresse der Wohnung, das Element, das der Käufer festzustellen, ob der Zustand der Wohnung.
Akt der Annahme und Übermittlung Apartments ermöglicht es einer Person, um das Gehäuse zu verkaufen, zu unbegründeten Behauptungen, die ihn an den Käufer bringen können, zu vermeiden.
Beim Verkauf einer Wohnung mit Möbeln, müssen Sie vor der Unterzeichnung eine vollständige Inventur des verbleibenden Möbel im Zimmer zu machen.Und sofort nach Erhalt der Gehäuse Scheck Verfügbarkeit des Vermögens im Rahmen der Vereinbarung.
Allgemeinen regelt die Übertragung von Eigentum mit dem gleichen Namen des Bürgerlichen Gesetzbuchs, wonach das Verfahren durchgeführt von den Parteien auf den Akt der Überweisung oder andere Dokument unterzeichnet Staaten.Die Verpflichtung des Verkäufers zur Übertragung gilt als zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Überweisung oder Handlung erfüllt werden.
