wohnen in der Frage beginnen ", warum die Miteigentümer wählen Spendenanteil Wohnungen."Selling zunächst nicht passt, ist es, weil wir wollen, dass die Spende von der Eigenschaft einer anderen Person.Es stellt sich heraus einen Willen.Sie sollten immer daran denken, den Haupt Beschränkung der Freiheit des Willens, die in der Gesetzgebung existiert.Es ist obligatorisch Anteil an der Erbschaft, wenn andere Personen können für die Hälfte der Teil, der sie nach dem Recht erhalten könnte zu qualifizieren.Dies gilt jedoch nur für den Erben der ersten Stufe, aber immer noch eine erhebliche Einschränkung.So ist der Anteil der Wohnungen Spende schließt diese Möglichkeit aus, so dass die Wahl auf ihn fällt.
Form Contract
Manche glauben irrtümlich, dass die Form des Vertrages der Spende Apartments Anteil ist obligatorisch Beurkundung.Einfach ausgedrückt, sollte die Vereinbarung zu machen und notariell beglaubigt.Dies ist nicht der Fall, da das Zivilgesetzbuch hat für solche Transaktionen schriftlich geregelt.Artikel 161 geregelt wird.Natürlich bedeutet dies nicht, dass es keine besonderen Anforderungen an den Vertrag.
Grundanforderungen für ein Abkommen
immer besser, die Ausarbeitung des Vertrages ein professioneller Anwalt, dessen Geschick keinen Zweifel daran, anzuvertrauen.Aber wenn aus irgendeinem Grund Zusammenstellung selbst ausgestellt, sollten Sie an bestimmte Regeln halten.Der Vertrag der Spende Apartments Aktien sollte wie folgt lauten.Wie bereits erwähnt, ist die Schriftform erforderlich.Als Nächstes müssen Sie den Standort, das Datum der gegebenen Seiten (vollständiger Name, Passdaten) zu bestimmen.Identifizieren Sie die Unterkunft, geben Sie die Adresse und seine Eigenschaften (Anzahl der Zimmer, die Anwesenheit von Balkonen, Loggien, und so weiter. N.).Wichtige Hinweise für den Titel Dokumente.Es ist auf dieser Grundlage nimmt die Entfremdung der Rechte zugunsten einer anderen Person.Am Ende die Parteien unterschreiben (mit Details) Papier.
belastende Bedingungen
Manchmal ist der Spender verwendet andere Begriffe.Spendenanteil Apartments in irgendeiner Weise profitabel und die Person, die verursacht werden.Daher gibt es solchen Bedingungen, deren Vorhandensein ist nicht akzeptabel.Beispielsweise ist es oft ältere Menschen.In dem Vertrag, geben sie einen Anteil einer bestimmten Person, sofern diese Person wird für ihn zu sorgen bis zu seinem Tod.Beachten Sie, dass in diesem Fall ist es bereits Gegenstand eines anderen Transaktionen, nämlich der Vertrag von Lifetime-Support.Mit diesen Bedingungen kann die Spende Vertrag null und nichtig erklärt werden.
staatliche Registrierung
letzte Stufe der Vereinbarung zwischen den Parteien - sie appelliert an öffentliche Registrierung der Rechte (der Name ändert sich häufig).Mitarbeiter müssen sorgfältig prüfen, den Vertrag, und wenn er nicht den Anforderungen des Gesetzes zu erfüllen, wird es für eine Überarbeitung vorgelegt werden, so dass Problem scheitern.Auch hier ist die Hilfe eines Anwalts ist wichtig, denn ohne spezielle Fachkenntnisse allein ist schwierig, all die Feinheiten zu verstehen.Wenn alles in Ordnung ist, registriert die Behörde den Deal.Da die Ausstellung der Bescheinigung von der rechten in die Wohnung zu dem Beschenkten übergeben.So ist der Anteil der Wohnungen Spende.
