Fast jeder hat eine Eigenschaft, beweglichen und unbeweglichen, die er entsorgen Besitz, die er für angemessen hält, kann er es, Tausch, Schenkung verkaufen oder sogar zerstören.In einigen Fällen, um ein Geschenk zu machen, müssen Sie einen Schenkungsvertrag, der die unentgeltliche Übertragung der Objekte auf eine andere Person bestätigt zu umschließen.Es bedarf der Schriftform und müssen von beiden Spender und Schenkungsempfänger unterzeichnet werden.
Um Vertrag rechtlich korrekt gemacht, ist es am besten, einen Anwalt zu kontaktieren.Sie können es auf eigene Faust zu machen.Denken Sie daran, dass die Spende wird kostenlos befördert, und so kann der Vertrag keine Bedingungen vorschreiben (nach dem Tod, bei Wartungs-, etc.).Es ist nicht notwendig, um in der Auftragswert der Immobilie angeben.
Was sind die Anforderungen für die Ausarbeitung des Vertrages?
verpflichtend:
- sollten die Passdaten widerspiegeln, und geben Sie die Adresse der Wohnung;
- beschreiben ausführlich die Gegenstand des Vertrages.Wenn, zum Beispiel, wenn es sich um eine Wohnung, müssen Sie angeben, welche Adresse sie sich befindet, die Anzahl der Stockwerke im Gebäude, Etage, Raum und gemeinsamen Raum der Wohnung, sowie die Anzahl der Zimmer.
- geben Sie die Dokumente, die die Rechte des Spenders der Immobilie angegeben.
Nach der Unterzeichnung dieser Vereinbarung die Parteien benötigen, um eine Schenkungsurkunde für die Registrierung von Grundstücksrechten registrieren von einer öffentlichen Einrichtung.Erst dann gilt es als ordnungsgemäß ausgeführt, so dass die Rechtskraft haben.
Welche Dokumente geben, dass Ihre Ferienwohnung bei der Registrierung zur Verfügung stellen?
1. 3 Kopien des Vertrages der Spende;
2. Nachweise für das Recht auf Wohnen;
3. Reisepass des BTI;
4. regulären Reisepass;
5. Eingang der Zahlung der staatlichen Gebühr für die Registrierung des Vertrages.
Registrierung erfolgt innerhalb eines Monats durchgeführt.Auch müssen die staatliche Gebühr für die Übertragung des Eigentums zu zahlen.
Besteuerung Spende
Im Falle der Spende Apartments Beschenkte, Steuern zu zahlen.Die Kurtaxe beträgt 13% des Wertes der Immobilie (Wohnungen).Wenn eine Spende Vertrag kommt zwischen nahen Verwandten, Familienmitglieder abgeschlossen werden, ist es nicht notwendig, die Steuer zu zahlen.Daher ist es notwendig, unter Vorlage eines Belegs bezogene Kommunikation Parteien.Diese Dokumente sind: Heiratsurkunde, Geburt, das Urteil usw.
mögliche Aufhebung des Vertrages im Falle der vorsätzlichen Zufügung von physischen Schaden für die Beschenkte (Verletzung) an den Spender, ein Anschlag auf sein Leben und seine Familie.Wenn der Beschenkte hat den Mord an dem Spender verpflichtet, das Recht auf Stornierung der Pässe an die Erben verlangen.Der Präsentator kann jederzeit vor Gericht zu gehen und fordern den Vertrag, wenn er der Auffassung, dass seine Rechte verletzt wurden.
ist nicht unbedingt ein Schenkungsvertrag sofort, wie es zugesagt werden kann.Das Versprechen sollte ordnungsgemäß ausgeführt werden.Es muss auch schriftlich erfolgen und nach den gleichen Regeln registriert werden.Das Versprechen muss klar zum Ausdruck enthalten Absicht, in der Zukunft, einer einzelnen Person übertragen frei Sache.Die Sache im Detail beschrieben werden, oder kann das Versprechen nichtig zu erkennen.
In diesem Fall, wenn der Spender verstorben, seine Erben müssen die Durchführung der Spende und über etwas bestimmten Person, es sei denn, der Vertrag nichts anderes vorsieht.Die aufgrund ihres Alters, Zeitmangel oder anderen Gründen - -
Moderator, um sich nicht, den Auftrag auszuführen vielleicht durch einen Notar, um die Vollmacht für die Person, die Interessen vertreten wird ausgeben.Diese Vollmacht muss aufgezeichneten Informationen über die Immobilie werden - Gegenstand des Vertrages, sowie Daten Beschenkte Einheit.Wenn diese Bedingungen nicht erfüllt sind, kann die Vollmacht als null und nichtig werden.
