Definition von "Eigentum" ist sehr übersichtlich im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation gegeben, nach einigen Artikeln, die wie die Objekte von Immobilien Grundstücke und alle vorhandenen Elemente, um sie gewählt werden.
Im Zusammenhang mit der aktiven Entwicklung der Marktbeziehungen, die Bewertung von Immobilien heute - eine sehr beliebte Art von Service.Im Moment gibt es viele Arten des Landbesitzes (öffentlich, privat, gewerblich), von denen jede, wie auch immer, ist in der Notwendigkeit Bewertungstätigkeiten.
Bewertungsgegenstand:
- Wohnimmobilien, die einzelnen Häuser und Wohnungen sind;
- Land;
- Gewerbeimmobilien Art: Hotel, Wohnen, Büro, Einzelhandelsflächen;
- unfertige Baustellen;
- Gewerbliche Typ;
- Ingenieurleistungen;
- verschiedene Support-und Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück.
direkt selbst Bewertung von Immobilien in vielen Fällen auf den Prozess der Kauf und Verkauf von Grundstücken im Zusammenhang erforderlich ist, und auf ihrer Gebäude und Anlagen befinden, mit der Eigenschaft, Pacht, erlauben eine Vielzahl von Eigentumsstreitigkeiten, beim Erwerb von Rechten, Erbschaft, Rechnung auf das Gleichgewicht der zuvor aufgezeichnetenObjekte.Heute hat sich eine sehr beliebte Form der sogenannten Hypothekendarlehen.Im Falle eines solchen Darlehens Bewertung von Immobilien ist nicht nur wünschenswert und sogar notwendig, denn die Banken geben Geld an die Kreditnehmer nur nach Erhalt einer Amtshandlung der Bewertung.
nicht ohne dieses Verfahren und keiner der Investitionsvorhaben, den Abschluss einer Vielzahl von Versicherungsverträgen, Abschluss von Eheverträgen und vielen anderen Klagen von Immobilien durchgeführt zu tun.Im Falle einer Beschädigung von Eigentum durch Unfälle, Überschwemmungen und Feuer, Naturkatastrophen und andere erfordert Sachschäden Beurteilung, um das Ausmaß des Schadens zu bestimmen, und der Berechnung der für den Wiederaufbau oder Reparatur benötigten Mengen.Die Bewertung, die von der Art und Weise, sollten durchgeführt werden, auch wenn die Lösung des Konflikts geht auf friedliche Weise, ohne vor Gericht zu gehen.
In der Regel weiß der Kunde in der Regel die ungefähren Kosten, um Objekt zu beurteilen, aber vergessen Sie nicht, dass in der Regel berechnet wird, seinen Marktwert, die von vielen Faktoren ab, einschließlich der zum Zeitpunkt der Immobilienmarkt gesetzt Preise abhängig.Aus diesem Grund, die Durchführung von Bewertungsmaßnahmen erforderlich sind, um nur die Profis vertrauen, denn heute gibt es viele Unternehmen, die ähnliche Dienstleistungen.Darüber hinaus eine unabhängige Prüfung endet mit der Ausgabe des Dokuments (Zertifikat der Bewertung), die einen offiziellen Rechtsstatus hat.
Und noch eine wichtige Tatsache: die Bewertung der Immobilien als von einem bestimmten Tag statt.Typischerweise wird eine solche ein Experte der Tag des Untersuchungsobjekts.
Es gibt auch eine andere Art der Immobilienbewertung - das sogenannte Katasterbewertung.Diese Art der Prüfung ist Pflicht in vielen Fällen, vor allem, wenn es um Fragen der Besteuerung von Grundstücksgeschäften kommt auf der Ebene der staatlichen Institutionen.In diesem Fall ist der Kunde Bewertung der Maßnahmen keine Privatperson oder eine juristische Person und Autorität der Gemeindeverwaltung.
Aufgrund der oben können wir folgendes schließen: Bewertung von Immobilien - das ist ein ernstes Verfahren, das die Durchführung der entsprechenden Fähigkeiten und Kenntnisse erfordert.Das ist, warum die Umsetzung der Experten Maßnahmen erforderlich sind, um nur die Profis in diesem Bereich etablierten vertrauen.
