En los sueños de cada uno de nosotros de la idea fundamental de la construcción de sus propias casas.Diseño independiente de la casa donde me gustaría vivir durante décadas, por lo que es mucho más cómodo.Aunque el diseño y la construcción - un período difícil y bastante largo de la ocupación, que vale la pena.Por desgracia, la construcción de sus propios hogares hoy en día, no es la cosa más barata.Incluso el costo de la parte legal de esta cuestión, "enterrado" para muchos la idea de la construcción de sus casas, por no hablar de lo mucho que costó la construcción de la tierra.
Muchos están tratando de convertir a los especialistas que pueden dar un buen consejo, pero aún es necesario conocer las definiciones básicas para el diseño del edificio:
· superficie habitable describir el área de todos los edificios residenciales de los locales, no incluye almacenes, baños, cocinas, pasillos, garajes,bodegas.
· El área total incluye todas las áreas dentro de la superficie de las paredes.
· Superficie construida del edificio - es el área que está delimitada por el perímetro exterior del edificio.
· volumen del edificio es todo el volumen del edificio.Se limita a la superficie externa de las paredes, piso, planta baja y el techo.
· Por encima de la planta baja se caracteriza por el hecho de que el nivel del piso por encima del nivel del suelo.
· Sótano.Nivel del suelo de los pisos por debajo del nivel del suelo a menos de la mitad de la altura de la habitación.
· Basement - el mismo que el suelo, sólo la diferencia entre el suelo y el suelo más de la mitad de toda la casa.
· buhardilla - situado en el ático y tiene un techo inclinado propiedad.
Tenemos que hablar en detalle sobre lo que el área construida.Después de todo, esta es una parte muy importante del diseño en toda la casa.Área de construcción
es una parte necesaria de cualquier proyecto terminado de una casa privada.Esta es un área, que se encuentra en su estado final.Se define como una vista en planta contorno de una casa en un fundamento puesto.Es importante entender que no es necesario incluir en el casco urbano:
· sótanos y garajes subterráneos de la zona que no sobresalen por encima de la superficie a lo largo.
· Área de piezas secundarias, por ejemplo, rampas, escaleras exteriores, aleros, toldos.
· instalaciones auxiliares Square como gazebos.
Pero, ¿cómo se calcula área construida?En estos cálculos hay que tener en cuenta la legislación, es decir, las normas y reglamentos SNIP 01/31/2003.
A pesar de que el territorio de los asentamientos, sobre todo el desarrollo de normas ya están en funcionamiento y uso de la tierra, que fijó los límites de las zonas territoriales, lo que necesita saber cómo calcular el área del edificio.Tiene un valor diferente para cada territorio.
Para calcular el porcentaje máximo permitido de edificios, es necesario conocer la relación de la suma de las áreas de todos los edificios de la tierra.Para conocer esta relación, es necesario tener un plan para el desarrollo del sitio y los planes de todos los edificios que se construyen en él.
Si los edificios están construidos sobre proyectos de arquitectura, es posible determinar las dimensiones requeridas para ellos.Básicamente, todo el esquema topográfico ahora dibuja con la ayuda de programas informáticos especiales, y el área de construcción en el que se incluye de forma automática.
