En primer lugar quiero decir que la compra de un apartamento es el más fiable para llevar a través de las agencias de bienes raíces.De los profesionales tener más información en cuanto a la seguridad de las transacciones, y en términos de mercado y de los precios de mercado de los apartamentos.Pero a través de la agencia de la transacción y hay un inconveniente importante - el pago por los servicios de profesionales.Es por eso que nos fijamos en las reglas básicas a seguir, en el auto-descubrimiento y la compra de bienes raíces.
Buscador de Propiedades.
Lo mejor es comprar una propiedad de amigos o conocidos.Por supuesto, no todos tienen este tipo de amigos, por lo que hay dos opciones: la colocación de anuncios y los anuncios de búsqueda.Primera opción: escriba el texto que desee anuncios, por ejemplo "inmobiliario residencial y comercial en Syktyvkar" y luego colocarlo en Internet, en los periódicos y así sucesivamente.La segunda opción: ir en línea y leer los anuncios relevantes sobre diversos recursos.
vendedor de bienes raíces.
compra de un apartamento del promotor, deberá recoger la mayor cantidad de información acerca de ello y convencido de su autenticidad.Averigüe qué momento la empresa está trabajando en el mercado de la construcción, leer los comentarios de la calidad y la conformidad de la puntualidad.También debe pedir algunos documentos que justifiquen la legalidad y la profesionalidad del trabajo producido por el desarrollador.
En los casos en que la propiedad se compra a un particular, también tiene que recoger la información, pero en la propiedad propietarios.Averigüe cuántas personas se prescriben en este espacio de vida, asegúrese de que todos ellos están escritos en el momento de la transferencia de dinero, así como su capacidad.Si uno de los propietarios de apartamentos se encuentra incapacitado, es necesario obtener un documento oficial del tutor de la persona, que certifique su consentimiento.De lo contrario, una transacción de este tipo puede ser resuelto por un tribunal.Pago
.
Tenga especial cuidado al inspeccionar la propiedad y sus alrededores.Si usted encuentra cualquier defecto no debe abandonar de inmediato su compra.Recuerde que incluso los defectos muy pequeños pueden causar a cobrar de menos.
No enviar o transferir dinero al vendedor antes de obtener los documentos.Además, junto con los documentos que mejor pedir las llaves del apartamento, ya que este momento también puede presentar algunos momentos desagradables.La transferencia temporal del dinero se aplica a los casos en que prefiere trabajar con las agencias, ya que este momento será su protección contra ciertos tipos de fraude.
