regalo - un documento acreditativo de la libre transferencia de diversos activos (bienes raíces).La característica más importante de un contrato de regalo es que el donante debe dar la propiedad del bien, que él planea transferir.Casa de regalos - es un tipo de transacción en la que el donante dona casa a otra entidad (donatario).
Haciendo contrato
la pena señalar que este acuerdo es por escrito y está sujeto a registro estatal.Un contrato de regalo también puede ser certificada por un notario.No se requiere este procedimiento, pero es un tipo de precaución, ya que si, por ejemplo, se pierde un contrato, siempre puede tener una copia de un notario.
Además, regalos hogar y otros tipos de bienes sujetos a inscripción en una institución como "NIF".Para llevar a cabo la transacción en la agencia federal presentó los siguientes documentos:
- el certificado de registro de derechos de propiedad;
- pasaportes de ambos partidos;
- una declaración sobre la transición de la propiedad (escribe donante);
- una declaración del donatario del registro de la propiedad de la casa (otros bienes inmuebles);
- certificado de regalo directamente a la casa - el número de originales debe coincidir con el número de partidos, además de una copia;
- si usted ha visitado la casa de propiedad conjunta, se debe también notariado consentimiento del cónyuge (esposa) u otros parientes.
- un recibo, lo que confirma el pago de derechos estatales;
- propiedad pasaporte catastral que se transfiere como un regalo;
- Ayuda BTI;
- certificado, que contiene información sobre todos los residentes registradas de la casa, que daritsya;
- un documento que puede confirmar la presencia de la propiedad del donante del objeto;
- si una de las partes sea un menor de edad o incapacitado, también se requiere que el poder notarial.
Nos gustaría señalar que esta no es una lista exhaustiva de los valores, que son necesarios para el registro de un tratado de ese tipo, ya que la escritura de la casa.Los documentos en diferentes casos pueden ser ligeramente diferentes.
¿Cómo puedo dar?Ley
disponga la inscripción de las opciones que da la casa:
- Dar toda la casa.Enviar
- compartir una casa o una habitación específica.Por ejemplo, usted puede dar 36/70 parte de la construcción y para retener el dormitorio en el segundo piso y terraza en la planta, y el donatario para transferir todas las otras habitaciones de la casa.
- puede transferir libremente el edificio a varias personas, como su hijo y nieta.
- Da asigna una determinada parte de la casa en especie.Por ejemplo, el nuevo propietario para dar 3/2 y 1/3 permitirse el lujo de salir del edificio, etc.
cuesta al cierre
muchos ciudadanos que planean para dar atención en el hogar es la misma pregunta: "¿Cuánto hace la escritura de la casa"Este acuerdo contempla algunos de los costos:
- un impuesto del 13% del valor de la propiedad.Sin embargo, su salario no es necesario, si el donante, y el ciudadano, que se transmite de regalo - los miembros de una misma familia.
- si el certificado de regalo para emitir un notario, también debe pagar una tasa, cuyo importe depende del valor de la casa;
- para el registro de los derechos de propiedad retirados cuota de 1.000 rublos.
En general, si lo hace todo de acuerdo a la ley, la escritura de la casa se hace en alrededor de 1-2 semanas.
