No todo el mundo sabe acerca de un concepto como el pago de anualidades.Lo que este tipo de pago, debe haber oído por muchos.Pero, ¿qué impacto que tiene en el costo de los fondos tomados en préstamo de la institución financiera, no todo el mundo sabe.Cuando una persona toma un préstamo, se llama la atención sobre el interés.La gente piensa que cuanto menor sea la tasa, la oferta más ventajosa.Así que pensar en esas personas comunes y corrientes que saben poco acerca de las finanzas.También prestan atención a la cantidad del préstamo y su plazo.Esto, por supuesto, las características esenciales.Pero no es un indicador importante de que no es todo lo oyó.
Tipos de pagos para el préstamo
preparado por el prestatario en el curso, es necesario tener en cuenta esta sección como forma de pago.Que tiene un gran impacto en el valor del préstamo.Hay varias opciones de pago.Pagos diferenciados y rentas vitalicias.¿Qué es?Seamos realistas.Pagos diferenciados
primer tipo más famoso.Este pago, que se fija en diferentes pago mensual, que disminuye con el tiempo.Toda la deuda se divide por el número de meses del préstamo, el pago debe realizarse por partes iguales.Los intereses devengados sobre el saldo, el importe de los pagos mensuales se reducirá.Pagos de anualidades
Ahora de pagos de anualidades dejar - lo que es esta forma de pago, no entiende todos los clientes del banco.Por fuera, parecen ser más simple.¿Cuál es su esencia?El préstamo debe ser pagado mensualmente por una cantidad, pero calcular no es tan fácil.Muchos tienen miedo de una cosa tal como pagos de la anualidad.¿Qué es este tipo de pago, es más fácil de entender, a comprender el mecanismo de cálculo.El interés debe ser recalculado teniendo en cuenta el saldo de los fondos tomados en préstamo, que disminuyen, pero la parte principal de esta subida mensual.En primer lugar, tengo que pagar intereses, resulta que los bancos cobran por adelantado la renta.Si comparamos los datos con pagos diferenciados, entonces podemos decir que el tamaño de la anualidad es menor que en los primeros meses.En algún lugar en medio del período de que están a punto incluso, y luego disminuir el valor de la primera y segunda cantidad de cambio.
Cómo puede calcular los pagos de la anualidad
Banco utiliza para calcular el programa especializado calculadora.Sin entrar en las complejidades de las matemáticas, se puede notar que dicho pago cuando el préstamo es una más cara, ya que el resto de la deuda se reduce lentamente.El más largo es el préstamo y su valor, mayor es el pago en exceso.El método de amortización no es tan importante cuando los créditos por períodos cortos.
Aquí está la fórmula para el pago de la anualidad:
Cuota mensual = KA * SK, donde KA - anualidad de tasa, SK - la suma del préstamo.
KA = (pr * (1 + pr) n) / ((1 + pr) n-1), donde pr - es la tasa de interés (mensual), n - el período de amortización del préstamo.
Por ejemplo, si la tasa de 12% anual, es necesario calcular el pr 12% dividido entre 12 meses.
Contras anualidades:
- aumento en el precio del crédito;
- no se puede contar con el pago mensual de amortización anticipada;
- a veces no se les permite extinguir el préstamo antes de lo previsto.
anualidad Pros: pagos de anualidades
sobre el préstamo no son únicas desventajas, tienen una serie de ventajas.
- No especifique la cantidad del pago cada mes, lo más importante, el tiempo para extinguir la deuda.
- pago inicial es menor, que le permite tomar el crédito para las personas de bajos ingresos.
- pagos mensuales bajos son beneficiosos para el presupuesto familiar.A menudo se eligen cuando la hipoteca.
- Debido a la inflación, este tipo de pago no parece tan caro.
calculado y analizado por tomar un préstamo cuidadosamente, después de no haber sorpresas!
