¿Usted ha estado soñando con la construcción de su propia casa, pero no saben por dónde empezar?Uno se pregunta muchas preguntas que no tienen respuesta: si se permite la construcción de una casa privada, cómo conseguirlo y lo que es necesario emitir los documentos?Cómo formalizar legalmente el procedimiento correctamente?
Inicio de construcción de viviendas - un hito largamente esperado en la vida de todos.Todo lo demás, este proceso está asociado con altos costes de materiales.Por tanto, es necesario abordar de manera responsable a la solución de este problema.Echemos un vistazo a la secuencia de las principales etapas y obtener un permiso para la construcción de una casa privada.
Cómo iniciar el proceso de registro
Antes de obtener el permiso para construir una casa particular, es necesario comprobar para ver si de propiedad del terreno sobre el cual se proyecta el futuro de la construcción, al fondo de los bosques o el agua.De acuerdo con la ley sobre esas tierras se prohíbe cualquier tipo de estructura.Erigido sobre estos terrenos tendrán que ser construido para llevar a expensas del desarrollador.
Con el fin de acelerar el proceso de registro de la tierra, puede ponerse en contacto con una agencia de bienes raíces y el orden hay servicios legales apropiados.Cuestan no es barato, pero es mejor no correr riesgos y seguir todas las normas y requisitos legales.En el caso de que los trabajos de construcción ilegal y todo su dinero se comprometieron a ello, será en vano.
primera etapa para
para organizar rápidamente el permiso para la construcción de una casa privada, lo necesario para preparar los siguientes valores: una aplicación personal, la resolución de una resolución del jefe del distrito de la construcción, catastral y plano topográfico de la parcela edificable, la prueba de su propiedad de la tierra,Informe de evaluación de la idoneidad de la tierra a los expertos apropiados.
No trate de ahorrar dinero apelando para la evaluación de la tierra en la sociedad de tasación barato.Por lo general, estas empresas ofrecen sus servicios a precios bajos porque no tienen esta licencia.Tenga en cuenta que en la etapa de evaluación de la tierra es mejor no tratar de salvar, como la calidad de la evaluación dependerá de la durabilidad de la casa.Además
, es necesario preparar un hogar proyecto de construcción con todas las dependencias en dos ejemplares, hechos por un acto de los ejes y los límites de todos los edificios, así como un acuerdo sobre la compra - venta o donación de terreno.Segunda etapa
En esta etapa, es necesario desarrollar un proyecto individual en los tipos de casas o de orden.Todos los proyectos en el procedimiento establecido serán acordadas por el arquitecto principal del distrito.Proyecto
Casa debe consistir en dibujos de arquitectura y construcción, diagramas, calefacción, gas, alcantarillado, agua y circuito eléctrico de la casa.
El proceso de planificación es muy importante detalle de todos los planos de construcción, que generalmente toma organizaciones de planificación.Si estamos hablando de un proyecto típico, es mucho más fácil atado a la tierra sin la infraestructura transformación sustancial.Tercera etapa
El tercer paso es saber que el permiso para construir una casa particular puede ser emitida por un período de tres años.Al presentar el desarrollador de la aplicación adecuada de este plazo podrá ser prorrogado.Las condiciones y el procedimiento para la ampliación del edificio son determinados y aprobados por las autoridades locales.Especial atención en la firma del contrato se debe prestar a la exactitud de todos los documentos.
oportunidades reales para la gente
Recientemente, la gente de clase media tienen una oportunidad real para expedir un permiso para la construcción de una casa privada.Programas especiales para la construcción de edificios de baja altura, lo que simplifica enormemente el procedimiento de recogida de los documentos y se aceleró el proceso de obtener un permiso de construcción.
En la etapa final, cuando todos los trabajos de construcción se completará con éxito y la casa se puso en funcionamiento, será única desventaja del derecho a su propiedad.
le deseo una exitosa implementación de todos los proyectos planificados!
