y los recursos naturales es una sola estructura.De todos modos, lo que toca a muchos de nosotros.Por lo tanto, usted debe saber que aquí el término "tierra" no significa sólo los tomados por separado puesto, por ejemplo, con fines de construcción agrícola o vivienda, e incluye almacenado en las entrañas de los recursos en forma de depósitos minerales.Una de las divisiones de este mercado es directamente mercado de la tierra, donde el servicio público y las figuras conmovedoras de diversos sectores de la economía: industria, construcción, minería, agricultura y procesamiento.
un error suponer que sólo hay la transacción de compra-venta, lo que dio lugar a la titularidad de los derechos se transfieren de un individuo a otro.La mayor parte del mercado de los contratos de la tierra proporciona únicamente la transferencia de tierras en uso por un período determinado - en alquiler.Con este tipo de operaciones el propietario no pierde su derecho de propiedad, ya que comienza a operar este tipo de cálculo, ya que el propósito de la renta.
Bajo los términos del contrato de arrendamiento del derecho nuevo propietario tiene la propiedad para uso temporal.Esta transacción se regulan las rentas de la tierra de mercado en este caso, es nombrado como el precio de la propiedad de la tierra.Las relaciones de arrendamiento son muy amplias y hay en todas partes.
Por ejemplo, hay estados en los que la propiedad privada de la tierra no es proporcionado por la legislación.Pero esto no quiere decir que el mercado de la tierra no está en ellos.Incluso en este caso, cierta estructura de poder se transmite a la emergencia o el uso permanente de ciertas áreas para actividades económicas, y el presupuesto del país recibe un pago.Del mismo modo que los clientes son diversas entidades (tanto legales como físicas), así como el vendedor - los representantes del Estado.
para el mercado de la tierra se ha desarrollado, funciones necesarias tales como las tendencias de aprendizaje, la previsión, el establecimiento de inversión atractivo.Sobre la base de estos actores están interesados en sus criterios para el estudio de las propuestas, la selección y comparación de diferentes sitios en los parámetros estimados.
debe contar con el mercado del suelo y de los documentos legislativos que define sus principales actores.
Por ejemplo, en Rusia hay tres grupos de sujetos:
- El primer grupo incluye a funcionarios como el presidente, la Duma Estatal y el Consejo de la Federación, las autoridades y el gobierno local.
- El segundo - los temas que representan las estructuras comerciales y públicos.
- El tercero - los individuos, las familias, los pueblos y las diversas asociaciones cívicas.
interés económico y el importe de los ingresos de las partes por el valor del alquiler del objeto se determinan, la magnitud de los riesgos de inversión y el costo estimado de la tierra en el caso de que se pondría a la venta.Factores de precios
en el suelo, también, tienen sus propias especificidades y herramientas.Pero lo más decisivo es el enfoque comparativo de las mismas transacciones en las áreas que son en términos cercanos o similares.
