es cuando una persona está buscando un apartamento, la encuentra y como resultado - a un contrato, así como una casa en la que vive, se clasifica como social.Es común acuerdo, oneroso y consensual.El término "consensual" se refiere a un acuerdo voluntario entre las partes.
sobre quién es dueño de una casa depende del tipo de contrato.Si la caja municipal, a continuación, el contrato será en alquiler social.Y si el apartamento es propiedad de un particular, a continuación, un comercial.No importa qué tipo de contrato se llegó a la conclusión, no puede contradecir las normas de la ley.Contrato social de trabajo celebrados con las agencias administrativas y regido por un conjunto estándar de las regulaciones relativas a las normas de derecho civil y administrativo.Acuerdo
para el comercio tampoco es contraria a la ley, pero puede estipularse otros términos, el tamaño de la orden y el pago.Cuestiones relativas a la reparación y mantenimiento de las instalaciones, pueden ser individuales, no regulados por las normas, como está escrito en el contrato, ya que están de acuerdo en que las dos partes de la transacción.Contrato de arrendamiento
puede referirse a todos los locales donde las condiciones normales y puede vivir la gente.A veces, la gente vive en un apartamento para alquilar sin contrato, creyendo que no es necesario.En nuestra opinión, es necesario insistir en el contrato, porque a veces es la única garantía de que no se le metan en la calle cuando los anfitriones se subir a la cabeza o una disputa sobre la renta u otros temas fundamentales.Además, este acuerdo le ahorrará de las maquinaciones de los estafadores, tomar el dinero y desaparecer para siempre.
Hay una diferencia en el contrato entre el individuo y la empresa.Las personas jurídicas entran en un contrato de arrendamiento y arrendamiento comercial - a individuos del contrato.Cabe señalar que se limita a un plazo máximo de cinco años, incluso si no está estipulado por las partes contratantes.En caso de litigio, el tribunal se guiará por este término.Ley
establece que en los tres meses antes del final de este período, la parte que desea cambiar los términos del acuerdo, debe notificar a la parte contraria del cambio de condiciones.Si no lo hace, el contrato sigue vigente y se prorrogará automáticamente por un segundo mandato, es decir, por otros 5 años.
Si usted firma un contrato de alquiler de los locales por un largo tiempo, entonces la transacción se puede registrar en el registro central de la propiedad.Por lo tanto, usted puede protegerse contra el desalojo si el dueño de la propiedad va a cambiar, los herederos no puede hacer nada hasta el final del plazo, y dar por terminado el contrato.
Vivienda compró en los términos de los préstamos hipotecarios, por regla general, los bancos establecen la condición de que no se puede alquilar.Esto es debido al hecho de que no hubo complicaciones y conservación de los bienes adicionales.
En privatización
privatización de apartamentos en el contrato social del empleo es posible para la vivienda, que obtuvo antes 01.03.2005 año.La privatización junto con los dueños de la propiedad puede responsabilizar a los gobiernos, a cargo de los objetos de privatización, las empresas municipales con el Fondo asignado a ella con la propiedad económica correcta, así como empresas de propiedad estatal con la gestión operativa de los apartamentos o habitaciones compartidas y privadas.
Menores necesariamente debe incluirse en la privatización.La privatización se basa en el deseo voluntario de los propietarios de viviendas, desde la presentación de la solicitud lleva a cabo durante dos meses, y el derecho de propiedad surge previa inscripción en el registro de estado.
