No es ningún secreto que el número de operaciones y transacciones de bienes raíces siguen creciendo.Se refiere no sólo a la compra / venta, sino también otras circunstancias que pueden enfrentar cada uno.Por lo tanto, ni siquiera pensando en comprar o vender bienes, a sabiendas de que dichos documentos de titularidad no será superfluo.
quien podría ser útil?
- compradores
- y vendedores de bienes raíces;
- recibir una herencia, regalo;
- los que privatizar su espacio vital;Propietarios
- .
opinión de que los documentos legales - un certificado de propiedad, es errónea.Este último se obtiene sobre la base del mismo, pero no lo es.
documentos legales - ¿Qué es y cómo se hacen?
Los documentos que acrediten el derecho de incluir: contratos
- , que registran la transferencia de derechos y sus condiciones (regalo, compra, la privatización, venta, etc.);Pruebas
- obtuvo después de la adopción de la herencia;
- entró en las decisiones y transacciones judiciales de fuerza (como resultado de la división de los derechos de propiedad real);
- actos de puesta en marcha (para casas, edificios);
- para proyectos en construcción - el documento que confirma el pago total de las acciones (por GSK, HBC y DSC).Decisiones o decisiones de los consejos locales de diputados del pueblo (por recibidas después del 29 de octubre de 1993 Comité de inscripción obligatoria de tierras)
Certificado derecho perpetuo a utilizar la tierra o la propiedad se consideran sólo en combinación con las decisiones y resoluciones pertinentes.Lista
de estos documentos se define en la Ley de Registro de Estado de Derechos.Muy a menudo los documentos legales pueden ser emitidos en forma libre.De hecho, muchas formas de documentos aprobados no existen (por ejemplo, contratos).Por otro lado, los requisitos para que sea más que claro: no deben entrar en conflicto con la ley, tienen una descripción detallada del tipo de transacción y los derechos a ella, así como los detalles completos de sus participantes.Documentos
de BTI, diversos fondos y gestión de la propiedad, no puede ser el derecho del establecimiento y complementarlos.
Si el papel escrito a mano, la letra debe ser legible y el texto - escrita pluma.Hojas de documento de varias páginas se numeran y se cosen.Los textos que no se puede interpretación inequívoca contenidos en ellos (edición, registro, limpieza, etc.), es mejor no firmar, ya que esto puede conducir a problemas futuros con las autoridades de registro.
generalmente documentos formateados correctamente son perpetuos (excepto cuando el plazo establecido en el documento).Sólo tienen que cambiar si la ley recientemente aprobada es contraria a la edad, en las que se hicieron.
documentos legales - para qué sirven?
En primer lugar están obligados a registrar sus derechos de propiedad, que son el resultado de la transacción.Cuando se trata de la propiedad, el papel en el que la característica durante mucho tiempo, no se puede cambiar, siempre y cuando no hay necesidad de llevar a cabo cualquier operación.
En segundo lugar, se requiere en la defensa de sus derechos (en caso de que alguien los reclama).Así, sucedió que una persona obtiene un certificado de registro en el cuerpo, y después de algún tiempo - una demanda, y fue mal en la historia de la vivienda, que compró.Por lo tanto, cualquier agente seria antes de los documentos de verificación del acuerdo de la titularidad de los bienes raíces, y realizar un seguimiento de toda la cadena (cuando ya quien la propiedad fue transferida a través de toda la historia de la existencia).
