2013. aastal tühistati kinkemaks vara suhteline.Dokumendid nüüd palju lihtsam välja, nii et mitu sellist lepingut hüppeliselt kasvanud.Varem on vara üleandmine ja mitte maksta rohkem makse pigem kasutanud erinevad subterfuges, sealhulgas müügiks on väga madala hinnaga, üleandmise teel pärandus või rentida, ja nüüd see ei ole enam vajalik.Nüüd on piisav, et teha leping doonorluse korterid sugulased, mille kohaselt kõik õigused kinnisvaraga kantakse kingisaajat, mis muutub uus omanik.
Väärib märkimist, et mitmed pettuseskeeme selle põhjal ei ole suurenenud, kuid üha rohkem inimesi on pöördunud kohtu tühistamise käesolev otsus ja kõige uurida seoseid sugulased.Elanikkonna seas vähesed inimesed mõistavad, mida nad teevad, pöörduvad selline otsus.Nii et sa peaksid ütlema kõike, mida pead teadma kinnisvara annetuse.
Millised on tagajärjed?
Igaühel on mingi vara või tema osa, see võib olla maakodu, suurettevõte või väike maja, abielusõrmus, TV või mobiiltelefoni.Kõik need asjad omandiõigused kuuluvad ühe isiku või mitme isiku.Ja seadus kaitseb seda õigust, samal ajal kui kõik algab põhiseadusega, st põhiseaduse ja lõpeb õiguslikud ja regulatiivsed aktid.Üks, mis on tsiviilkoodeksi Venemaa Föderatsioon.Kinnisvara kaitseks võetud kahekordselt nii sel juhul on kaitstud mitte ainult õigus, objekti ennast, vaid ka elamisõiguse.
õiguste omaniku vara omanik
saadaval müügitehingut, annetuse kinnisvara suhteline.Viimasel juhul kasutatakse spetsiaalset dokument.Leping doonorluse korterid suhteline tõmmatud erilisel moel.Kui see on tehtud, on ta juba sisaldab teatavaid tagajärgi õiguslikust seisukohast.Kuna me räägime kinnisvara, kui sa teha annetuse tema omandiõiguse üleminekul ühelt inimeselt teisele, see tähendab, et kingisaajal.Sellest hetkest alates uue omaniku õigus oma müük, vahetus, annetus või pärandus.Endine omanik ei saa tugineda suhtes mingeid õigusi sellele.Kui me räägime, kuidas kõige paremini korraldada vara võõrandamisel kinkimise leping, väärib märkimist, et see saab olema korraldatud selliselt, et see jõustub pärast teatud aja.Siiski on oluline punkt: uus omanik sõlmib õigused vaid siis, kui doonor on veel elus.
vigu
Kui annetus on valmistatud kinnisvara suhteline dokumendid peavad olema täidetud korrektselt.See viga tekib siis, kui lepingus on sätestatud, et omandiõigus antakse üle alles pärast kinkija surma.Alates seisukohast seaduse see ei ole tõsi, seega sellist lepingut ei loeta kehtivaks.Kui annetuse kinnisvara suhteline ja koguda vajalikud dokumendid on olnud edukad, kuid doonor suri enne kui annetama õigused, näiteks eluaseme lisatakse kogumassist päritud vara.Isik, kes ei ole saanud kingitus, on nii kandidaat pärandi nagu kõik teisedki.
nõutavad dokumendid
Keskmes, see on üsna keeruline protsess - annetuse kinnisvara suhteline.Vajalikud dokumendid selle kohta on esitatud alljärgnevas loetelus:
- pass või muu dokument, mis toimib isikut tõendava dokumendi;
- paber mis kinnitab omandiõiguste registreerimist kinnisvara doonori, ta on annan.Lisaks tuleb lisada kviitung tegemise riigilõiv kirjaliku avalduse korteri omanik võõrandada õigusi see, samuti spetsiaalselt formuleeritud taotlus uue üürileandja;
- väga donative vara;
- katastriüksuse passi eluaseme väljastatud siduva ja tõendi hinnatakse vara väärtuse üle kingitusena;
- kirjalik nõusolek perekonna vara omanikud.Selline nõusolek on kohustuslik vajalik juhul, kui eluase on klassifitseeritud abikaasade ühisvara.
lepingu
vahe lähisugulased teistest inimestest on see, et enamik neist on valmis tegema hullud asjad ja muretsema need palju rohkem kui kõik teised.Seetõttu kinnisvaratehingu andes poeg, tütar, ema või naine peab toimuma ilma makse, selle asemel et kasutada kui võimalust saada maksuhaldurile maksu kehtestamise vastu kinnisvara müügist.Kui me arvame, et me räägime lähisugulased, on olemas teatud korra, mille kohaselt annetuse vara suhteline.Leping on selline olukord on samasugune õiguslik jõud nagu kõik teised, ja nõuded on kehtestatud sarnased.Nimekirja kuuluvad nõutud abikaasa nõusolekut kinkemaks kui vara omandati abielu ühissäästudel ning kirjalik nõusolek tuleb notariaalselt.
tegemine
Kui leping on tehtud, siis tuleb minna koos Office kingisaaja Rosreestra koht paigutuse vara.Lisaks kõigile eespool nimetatud dokumentide teenust dokumendid esitama, et kasutada tõendina oma suhe.Sugulane, siis otsustas anda korter, võib igal ajal taganeda tehingust, enne selle täitmist ja pärast.See nõuab kirjaliku avalduse ja seejärel läbima kohustusliku registreerimise riigi struktuurid.
väike saaja
annetuste korterite sel juhul tuleb arvestada eripärasid.Kõik tehingud teostatakse abiga alaealiste eestkostja või seadusliku esindaja.On erinevaid olukordi elus, ja kui isa ei ela lapsega koos, ja viimane on eestkostja, kui koostatakse leping annab eestkostja allkirjastab dokumendi huvides tegutsev omistab.Kui laps elab koos oma isa ja ema ning korteris on vara tema isa, kes soovib anda kinkekaart laps, siis ei ole suur asi.Tavaolukorras vanemad on alati olnud seaduslikud esindajad oma lapsele, nii et kui üks neist tahab korraldada annetamise, teine vanem tegutseb tema seaduslik esindaja.
annetus korterid naise
Vahel abikaasa teab, et tema naine ei saa olema lihtne pärast tema surma, nii täielikult lahendada eluaseme küsimus see, mis teeb ainuomanik.Probleem on selles, et pärast tema surma poole vara ei kehti ainult oma naisega, vaid ka täiskasvanud lapsed.Et naine ei ilmunud raskesse olukorda, kui see on vaja osta laste osakaal, abikaasa võib teha selline otsus.Tavaliselt sel juhul lepingu annetuse osakaal korteri, siis tulemus teise abikaasa kogu vara on eluruum.Et alustada jätma osa tema abikaasa, ega tuvastada protsent korterit, mis kuulub temale.See ei pruugi poole.Kui korter kuulus täielikult tema abikaasa, ta päris see, mida esitleti teda, või ta võiks saada tema abielu, registreerimise pühendumist abikaasale tuleb üldistel alustel.
maksu
varem mängis tehingute doonorluse maksu, ja nüüd uus maksuseadustik ei kohusta tasuma tulumaksu annetuse vara.Aga seadus riikide ja isikute nimekirja, keda võib pidada sellist sugulased.Nende hulka kuuluvad vanemad, lapsed, kaasa arvatud lapsendatud lapsed, abikaasad, vennad ja õed, ja vanavanemad.Arvatakse, et selle tulemusena on tasuta vaheline tehing isikute kategooriate ei tulu nende kodanike jaoks, mille suhtes on registreerimine annetuse.Jah, selline tehing ei ole mõtet maksustamist.
Varem maksusumma oli 13% vara väärtusest.Selgub, et õigusaktide oluliselt lihtsustanud tasuta tehingute sugulaste vahel, mis võimaldab teil sooritada teatud manöövreid kinnisvara, kaotamata samal ajal üsna märkimisväärse summa raha.Nüüd sa tead, kuidas annetatakse välja kinnisvara suhteline, dokumendid, mida on vaja selleks, ja muid asjaolusid.
