Kuidas müüa osaluse korter?See küsimus on eelkõige huvitatud need, kes oma vara koos teiste omanikega.Ja siin see on, kui teil on vaja suurendada oma elamispinda.Kuna väikeste kadudega väljastada selliseid tegeleda?
Kes peab õppima, kuidas müüa kinnisvara tervikuna, nad teavad peaaegu kõike.Aga mis siis, kui oma vara ainult osa ruume?See on raske, sest see on võimatu eristada ühes toas teise korteri otseses mõttes.
sageli, kuidas müüa osaluse korter, arvan paarid lahutust.Lõppude lõpuks, nende peamine vara on omandatud koos - selle pakkumisega.Selline olukord on sarnane, kui korteris surnud sugulase pärivad mitu inimest.Ja igaühel on spetsiaalne paber, mis kinnitab tema omandisse.Tema sõnul võiksid nad teha korterite osakaal midagi.
Vali jagada ja avaldada
Enne müüte oma osa korteri, on vaja uuendada omandiõiguse liiges omakapitali.Kui te keelt advokaadid, "rõhutavad osa lahke".Üldjuhul kõik omanikud on samad.
Pärast selle menetluse läbinud, omanik määrab hinna oma osa pakkudes välja osta ülejäänud vara omanikud.Määratakse oma vastuses, et nad peaksid ühe kuu jooksul.Kui pärast seda perioodi ei ole ühtegi pakkumist oma naabritega ei saanud, mida saab müüa osa mis tahes muu isik.Seega on parem koostab kirjaliku kaebuse.
See oli siis, ja võiks olla hädas.Asjaolu, et omanikud eesõigust pidada omamoodi luba müüa aktsiaid.Ja näiteks kadunud, ei saada kirjalik teade.Aga ilma ametliku keeldumise müüa oma osa korteri ei saa.
Kuidas müüa osaluse korteri üle kohtu
Kui sa ikka üks kaasomanikke püsivalt peidetud, on Sul vaja meelitada notar.See saadab kirjaliku teate.Noh, siis saate pöörduda kohtusse.Seadus sätestab, et kui asukohta ei ole võimalik kasutada koos, siis omanik on aktsiate tagasiostu nõuda omanikult rohkem.Asjakohaste võimalus neile, kes oma aktsiaid stuudio ruumi.Pärast kohtuasja tõenäoliselt otsustanud sinu kasuks.
Ja kui annad?
Kuidas müüa osaluse erastatud korteri, kui omanik kannab jätkuvalt teiste vastu, ja juhtumi lahendamiseks kohtusse ei tohiks?Sel juhul saate teha annetuse lepingu osakaal.Vastavalt seadusele, sellise tehing ei nõua nõusolekul teistele omanikele.
Kuid selles teostuses on üks puudus.Pärast palju ei ole õiguslikult vastab oma olemuselt.Seda juhul, kui ostja on tasunud aktsia ei ole täielikult või ei maksa üldse, te ei saa näidata talle midagi.Juriidiline tõend on.Pärast annetuse leping ei näe ette makse.
Igal juhul vastust küsimusele "kuidas müüa osaluse korter," sõltub paljudest detailidest: Omanikud kinnisvara ja nende suhe teil samuti osa suurusele.
