lühend Hoa on järgmised ärakirja: homeowners.Moodustamine ja tegevuse õigusliku juriidilise isiku Housing kood.
Mis Hoa? See on kogukond inimesi - omanikud ruumides, mis asuvad samas hoones, mis koosneb paljudest korterit.Käesoleva ühendus on juhtida kogu kompleksi vara, sealhulgas maja ise, samuti maa- ja muid rajatisi.Avalikustamisel mõiste, mida Hoa, mida pead teadma õiguslikke aspekte selle üksuse, sest see on selline moment tema registreerimise riigiorganid.
Selline assotsiatsioon, samuti kõik juriidilised isikud on oma pangaarve ja pitsat.Organisatsioon ka korteriühistutele ja maksustamine ja rakendamise õigus sõlmida erinevaid tehinguid ja õigus olla kostja ja hageja kohtus.Üürileandjad samas majas saab registreerida ainult ühe korteriühistutele.Küsimus selle asutamisest on otsustanud üldkoosolekul omanike ruumides maja ja võttis hääletuse ajal "eest" üle 50% omanikud.
Üks ühendus rohkem kui üks maja saab luua järgmistel juhtudel:
1. Kui ruumid kuuluvad mitmed kodudes rohkem kui kaks omanikud ja on samal maatükil, või naabruses, kus leidub insener võrgu tarkvara.
2. Eli on mitu kõrvale ehitatud maja, mis kuulub samasse perekonda, kelle piirkonnad ühisel maal või külgnevate alade või ilma selleta.
Hoa juhtorgani liikmed ühendused, et koguda üldkoosoleku korras sätestatud harta.
kohustused Hoa
Vastavalt artiklile 138 RF LCD, korteriühistutele kindlad funktsioonid.Oleme selgitanud küsimusele, mida Hoa, ja nüüd selgitada selle tegevuse ulatust:
• lepingud hooldus ja remont vara, jagatakse ruumide omanike maja, kes ei ole partnerlus;
• täideviimise õigusaktidega lepingust tulenevaid kohustusi;
• tagada nõuetekohane tehniline ja sanitaarne seisund vara maja, jagatud;
• järgimise tagamiseks kõik majaomanikud kohustused hooldus ja remont vara, mis on ühist, vastavalt nende aktsiate omandiõigus;
• järgimise tagamiseks õigusi ja huve ruumide omaniku maja kehtestamisel et omandi kasutamise tingimusi, mis on vara, mis on ühised;
• meetmete võtmist, et vältida mis tahes lõpetamisest teod takistavad kolmandate isikute realiseerimise õigus kasutada vara omanikuks ruumides maja, jagatud;
• huvide esindamine ja õiguste kaitse ning ruumide omaniku maja, in Vol. H. Oma suhetes kolmandate isikutega.
Kasu Hoa
Loo Hoa on mõned positiivsed aspektid: võimaldab ruumide omaniku maja teostada täies õiguste realiseerimise juhtimise ja vara käsutamise, mis on levinud.Ja see annab võimaluse muuta süsteem läbipaistvamaks tulude ja kulude puhul omanike ja üürnike ruumide majas, ning soodustab investeeringuid ja elutingimuste parandamiseks.
Kui maja, kus planeeritud loomine korteriühistutele, korterid vähem kui 20, registreerimise partnerluse oleks ebasoodne, sest ruumide omanike maksma töö eest esimehele, raamatupidaja ja teised töötajad.Seetõttu on parem luua korteriühistutele kortermajade kus ettenägematud kulud ei ole olulised.Paljude ekspertide sõnul on see, et Hoa, kaasa kõrge organiseerituse tase ja kontrolli omanikud kunstnikud, väidab, et kõige tootlikumad valitsemise vorm eluaseme aktiivsus.
Teades, mida Hoa, ja mõnel juhul on kasulik luua, saate tõhusalt hallata oma eluase.
