Seaduse tehinguid nagu annetusi, ostes ja müües kinnisvara ei pruugi kinnitan notar.Lepingu võib teostada kirjalikult, kuid see on vajalik, et täita riigi registreerimine on kohustuslik.Nagu määratletud kohaldatavates õigusaktides, omandiõiguse, samuti õigus kasutada, hüpoteegid, servituudid ja muud õigused varale tuleb registreerida selleks ettenähtud viisil.
riik lepingute registreerimise, samuti omandiõiguse ruumidesse, territooriumile ja muu kinnisvara toimub spetsiaalse registreerimissüsteemi keha - Rosreestra.
registreerimiseks, kui omandiõigus tuleb tasuda tempelmaksu, mille laekumine kinnitab kätte.Vastavalt õigusaktidele maksud ja lõivud (maksuseadustik) riigilõiv omandi registreerimiseks tuleb tasuda täpselt määratletud suurusele.
riigilõivu muutunud mitu korda suurendamise suunas.Praeguseks määrad on järgmised:
- riigilõiv omandiõiguse registreerimise ruumid, maa ja muu kinnisvara kodanike võrdne - tuhat rubla juriidilised isikud (organisatsioonid) riigi kohustus - 15 tuhat. Rublad;
- riigilõiv omandiõiguse registreerimise kasti osana investeeringuid investeerimisfondide omandi makstakse summas 15 tuhat. Rublad;
- tasu omandiõiguse registreerimise sada rubla ja on laetud, kui teete osa ühisest kinnisvara korterelamu.
toetada aednikud, kes soovivad vormistada oma õigust aed krundid "dacha amnestia", mis on lihtsustatud korra alusel, seadusega kehtestatud minimaalne tempelmaks omandiõiguste registreerimist - 200 rubla.
Sellesse kategooriasse kuuluvad isikud, kes soovivad registreerida oma õigused maale, mis on ette nähtud üksikute elamuehituse (üksikute elamuehituse), garaaž ehitus, väiketalude (era põllumajandus).
Omand tõstis selle krundi struktuur selle kategooria isikud võivad registreerida ka makstes riigilõivu 200 rubla.Käsitsemisel registreerimise asutus eesmärgil registreerimise lepingu osapooled peavad esitama nõutud dokumendid.
registreerimiseks õigust omandile, samuti lepingu territoriaalse osakonna Rosreestra koos kviitungi riigilõivu tasumist kohustus järgmised dokumendid:
-Certificate tõendavad omandiõigust müüja ruumides;
-dogovor;
- dokument, mis on aluseks müüja on tõendeid, näiteks lepingu doonorluse korterid, majad ja maad, tõendid pärimisõigus testamendi või seaduse;
- avaldus abikaasa müüja, et tal ei ole vastuväiteid tehingu.
Lisad saab esitada ja teiste olemasolevate dokumentidega.
registreerimiseks õigust omandile, kõik valmis dokumendid tuleb esitada poolte, kas isiklikult või nende esindajate poolt, kelle volikirja väljastanud notar ja kus väljastatud notariaalselt volikiri.
volikiri jaoks omandiõiguste registreerimist peab sisaldama viidet õigusi, et esindaja kooskõlas see on õnnistatud, sealhulgas:
- paremal esindaja esitama registreerimise keha kõiki nõutavaid dokumente,
- õigus allkirjastada ja saada tulemusi toodetud registreerimise tegevusiRegistreeritud leping, samuti sertifikaadi.
Kui esindaja ei antud õigus saada rahavoogusid tehing, samuti on vaja täpsustada volikirja.
