Täna on palju maksud, mis on otseselt seotud meie kinnisvara.Sa pead maksma tulumaksu peaaegu kõik kodanikud, välja arvatud teatud liiki inimesi abisaajate, mil nad on vabastatud mitmed tasud.
Iga haritud inimene teab, et vara müümise teel, siis on ta kohustatud maksma tasu riigikassasse.Selle kategooria podpoadaet ja müügimaksu korterit, mis maksab omanik 13%.Aga igal juhul on oma maksustamise "zakovyrka" ja "augud", et ei tea, kõik kodanikud.Ja asjata, seadusi vaja teada on täpselt sama teada oma õigusi ja kohustusi riigile.Enamasti inimesed ei ole täpne esitus - mida, millal ja miks nad peavad maksma midagi, mida nad juba on.Näiteks sama korteri (auto, maja).Miks müüa vallas- ja kinnisvara, peame maksma peal mõned muud maksud?See on väga lihtne - nii oli elu, näiteks eesmärke panna riigile, nii et pakume raharingluse riigis.
Aga kui sa tead oma õigusi, mida saab oluliselt vähendada tulumaksu.Näiteks müügimaksu korterit võib olla väiksem kui 13% juhul, kui omanik tõendab, et ta ei ole saanud tulu müügist korter, see tähendab, et tema esialgne maksumus oli palju kõrgem kui hind, et ta saab täna.See on esimene versioon, kuidas saab vähendada tasu.On veel üks punkt, mis vähendab tulumaksu ise ei ole, ja selle suurus maksusoodustust.Ütleme kohe, et see panus arvutatakse kahel viisil:
- esimene - hind alates korterite müük võrreldes maksumus korteri ostmiseks;
- teine - hind müügist korteri miinus üks miljon rubla.
omanik otsustab, mis valem seda kasutada.Maks võib olla väiksem (või isegi null), kasutada ühte neist valemid.Näiteks kui inimene müüb korteri 4 miljonit rubla, kuid ostis selle 4,5 $ 000 000, kui majanduskasv maksumusest korterid oli haripunktis, võib kasutada esimest võimalust.Nimelt: (4 000 000-4,5 000 000) 13% *.Sel juhul maksusumma negatiivne, mis tähendab, et omanik ei pea maksma tasu müüki oma vara.
Teine versioon räägib, et korteri kinkis mees, on erastatud, oli pärinud, teisisõnu - omanik peaaegu ei maksta selle eest, et saada korteri vara.Sel juhul on parem kasutada teist valemit: summa müügist korteri lahutada ühe miljoni rubla;erinevus, mis osutus korrutatakse 13%.
eespool valikud on ainult need inimesed, kellel on vähem kui kolm aastat oma korteris.Jällegi, see reegel kehtib ainult Venemaa kodanikele, mitteresidentide maksu maksma müüki korteri summas 30% müügist.Maksu- müüki korteri ei mõista omanikud, kes oma kinnisvara rohkem kui kolm aastat, see tähendab, et on täis omanikud rohkem kui 3 aastat.
Paljud inimesed on huvitatud küsimus - kas on olemas tulumaksu annetuse juures korteris?Siin saate kohe rahustada murelik tulevased omanikud.Mis annetus oma vara ise doonor on maksuvaba üksikisiku tulumaksu, sest see ei või saada tulu selle korteri.Annetama ei maksa tulumaksu annetuse korral, et ta on sugulane doonor.Aga kui selline kingitus ei saadud suhteline, isik, kes pakkus kinnistu maksma tulumaksu.
Oleme mõelnud, kuidas maksu tasumise eest korteri.Lühidalt võib öelda, et omanik hoiab vähemalt kolm aastat kinnisvara on kohustatud maksma tasu 13% müügist.Ta võib valida arvutamise valem maksu, mis oleks ideaalne oma versioonist.Kui inimene on korteri vara rohkem kui kolm aastat, ta on vabastatud sellest maksust.
