Fondivalitseja - organisatsioon kaubanduslikku tüüpi, läbiviimise juhtimise eri omavalitsuste infrastruktuur.Selle peamine ülesanne on viia läbi vajalikud kriisiga võitlemise meetmed, parandada ressursitõhusust ja sotsiaalset, samuti tuues extra tarvikud asendamine ja täiendamine kulunud fond.
kui fondivalitseja saab registreerida iga füüsiline või juriidiline isik, kes tegi kõik ettenähtud viisil ning saada vajalikku luba.Pärast seda, saate alustada oma ülesannete täitmiseks, mis on seotud organisatsiooni ja koordineerimine elu aktiivsus ühte või mitut tüüpi korterelamud.Selleks, et hakata täitma oma otseste tööülesannete fondivalitseja on kohustatud koguma meeskond kogenud spetsialistid valdkonnas remont ja hooldus eluaseme, ja saada asjakohast riigi tegevusloast selliseid teenuseid.Need ja muud üksikasjad oma tegevuse kirjeldatakse üksikasjalikult Housing kood Vene Föderatsiooni.
põhiülesanded fondivalitseja eluaseme ja kommunaalteenuste - on arvutamise ja järgnevate fundraising (kommunaalkulud) alates üürnikud.Ka tema eesmärkide hulka kuulub vajalike teenuste osutamisele, remont ja hooldus elamufondi.Lisaks kohustused fondivalitseja kuulub hooldus ühisvara maja.Viimane hõlmab varikatused, katus, kelder, toimub suhtlemine, välisseinad.Protseduur korraldamise ja läbiviimise kõik vajalikud tööd on üksikasjalikumalt kirjeldatud asjakohaste sätetega.
Lisaks kõik eespool, kohustused fondivalitsejate hulka kuuluvad: kujutis õigustatud huve omanikud elamispindu austust nende õiguste ja huvide, sealhulgas juriidilise suhetes kolmandate isikutega, arvestuse pidamist ja raamatupidamise tekke vajalik aruandlus, säilitamine erinevate tehnilise dokumentatsiooni.Eraldi väärib märkimist juhtimise isiklike kontode üürnikud on väljastavate ja tõendid elukoha korralduse arvestust majas registrites.Kohustused fondivalitseja ja kelle ülesandeks on teostada süstemaatilist järelevalvet teenuse kvaliteedi näitajad ja kriteeriumid, mis kajastuvad Venemaa seadused ja lepingud.Samuti peab teostama vastava töö mitte-maksjad ning maksimeerida makse oma osa.Kohustused fondivalitseja võib tulla ja täita mitmeid muid ülesandeid, kuid see kõik on salvestatud eraldi leping.
töötamise eelised organisatsioon on esikohal võimalust omanike ja üürnike kontrollida, ning seejärel hinnata tulemusi tulemuste kohaselt tehtud töö.Üks kõige mugavam hetki üürnikud on asjaolu, et sel juhul nad tegelevad ühe firma on täielikult vastutav kommunaalettevõtete.
