omanik on õigus käsutada oma äranägemisel.Ta võib seda müüa, annetada, vahetada, pärandada jneSageli on olukordi, kui teil on vaja kuidagi üle korteri teise isiku vara.See võib olla sugulane, sõber, tuttav vmsJa omanikule tõstatab küsimuse, mis on parem - testamendi või tegu kingitus korteris.Ühene vastus on ei, sest nii on meetodi edastamise oma plussid ja miinused.
Mida teeb?
See tehing sõlmitakse kirjalikult tahte väljendamisele testaatori võõrandamise kuuluv vara pärast tema surma, pärija või mitu pärijad.Õiguste omanik annab oma kinnisvara pärimise teel (on) on kaitstud suuremal määral kui siis raamitud kinkekaart korteri.Ta võib igal ajal muuta oma tahtmist.Lisaks on ta omaniku surma, ja saab kasutada korteri seaduslikult, kartmata, et see väljutada uus omanik.Samas tahtmine on palju tõenäolisem, et kohtus vaidlustada ning pärijad võib kaotada oma korterit.
Kuidas teha testamenti
Käesolev dokument on koostatud ainult isiklikult kirjalikult.Koostanud peaks olema õiguslik pädevus.Registreerimine toimub notari juuresolekul tõendav palju.See loetakse kehtivaks kontrollimata tema notar, kui pärandaja oli eluohtlik olukord või tõttu mõne teise erakorralised asjaolud, mida ei korraldada seda õigeaegselt.
Mis on teos korter
Käesolev leping, mille puhul doonor üle või kohustub üle omandi kingisaajat asjatult korter.Seda tüüpi vara võõrandamisest on kõige kasulikum uus omanik.Seda saab täielikult kõrvaldada neid kohe pärast riikliku registreerimismärgiga korterite FRS, mis viiakse läbi kahes etapis:
- annetamise leping pannakse erilist registreerimise silt;
- uue sertifikaadi omanik kohta riigi omandiõiguste registreerimist.
annetatud vara ei ole nimekirja kantud vara tuleb jagada pärast lahutust, nii et kui on kahtlusi tuleviku abielu, see on kõige parem kasutada seda meetodit.
Gift korteris koos pea maksma tulumaksu.Sest sugulased on minimaalne, kuna mitmeid eeliseid.Kauge sugulased ja sõbrad, tuttavad jneMaksu- on 13% ostuhinnast.
Kinkekaart peab olema kirjalik.Kohustuslik riigi registreerimine, mida saab teha notari juures viibinud tehingu ja doonori ise ühendust FRS.
Gift korteri saab välja ainult siis, kui järgmised dokumendid:
- kolmes eksemplaris lepingu doonorluse;
- väljavõte maja register;
- registreerimistunnistus õigused korteris;
- kviitungi riigilõivu tasumist;
- katastriüksuse ja tehniline pass.
lepingu annetuse korteri saab sisestada ainult üks kord, erinevalt tahe, mis saab väljendada igal ajal.
Gift korteri saab läbi poolte esindajad.See on tavaliselt sõbrad või sugulased.Pea meeles, et sama isik ei saa esindada mõlema poole huvides.Soovitav on registreerimiseks tegu isiklikult, kui võimalus kohtus vaidlustada korter on suurenenud.Enne kui otsustate kasutada ühel või teisel moel võõrandada korteris, siis on parem pöörduda kogenud advokaadid, kes annavad vajalikku abi dokumentide vormistamisel, küsib mida teha konkreetsel juhul.
