spetsialistid Venemaal ja teistes riikides on tegelenud mööbli uusi territooriume, mis on kantud "New Moskva".Selle rakendamine konkursi, mille korraldajaks on Moskva ametivõimud on esitatud 67 loomingulise meeskonnad, millest 30 on välismaalased.Veebruari lõpus kümme arhitektuuribürood võitis pakkumise, mille kohaselt iga Bureau saadud € 250,000. Et ellu oma plaani.Peamised seatud eesmärgid osavõtjad on arendada kolme peamist seotud valdkondades, üleandmise föderaalsed asutused kaugemale praeguse linna ja arengut Moskva pealinna.
Muutuvad piirid harjumus
lõpus eelmisel aastal, vastupidiselt arvamusele, et "Moskva - mitte kummist", Föderatsiooninõukogu kiitis heaks muudatused piire Moskvas ja Moskva regioonis.Lisab kapitali ca 160 tuhat hektarit maad, mis suurendab linna piirkonna 2,5 korda.See koosneb maid Southwestern ja Lääne linnaosade pealinnas, eriti linna: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, kuid edasi praeguse piiri Kaluga piirkonnas.Lisaks alad edela- ja lääne Moskva, "New Moskva" sisaldab kolme enklaavid: Skolkovo Innovation Center, Rublevo Archangel maa ja ülemine Rublyovka.
See on linna laienemise ei ole esimene oma ajaloos, aga on kõige ambitsioonikam.Viimane suur piiride avardamist Moskva toimus 1960. aastal, kui piirid olid kolis pealinna alates Väike Ring Moskva Raudtee Moskvasse.Järgmine laienemine oli ühinemise tõttu 1963 satelliidi linna Zelenograd.Hilisemaid muudatusi linna ei olnud nii globaalne, kuid materiaalne piirkonnale.Moskvas alla neelatud Butovo Novoperedelkino, Solntsevo ja ümbritsevad külad.
Kõik on oma eelised
valitsuse algatuse üle luua "New Moskva" on seotud plaanid kanda enamik riigi institutsioone, samuti kavatsusi ametnikud liikuda aegunud Radial-ring struktuuri lineaarne.Linnas on kehtestatud mitmed Keelikloomad sõidusuundi, mis ühendab üks osa linnast teise.Ka uusi maid juba heaks kiidetud projektide ehitamiseks 60 miljonit ruutmeetritmeetri kinnisvara eluaseme ja 40 miljonit ruutmeetritm mitteeluruumide.Lisaks kava "New Moskva" nähakse ette ehituse eraldi eliidi linnaametnikud, mille kõrval ehitatakse finantskeskus.
Kaks "bürokraatlikud" enklaavi - Rublevo Archangel maa ja Ülem Rublevka- vahetult enne kriisi pandi omanikud maa riigi omandis olevate pankade - Sberbank ja VTB.On teooria, mille kohaselt VTB Bank oli huvitatud projekti "New Moskva".Aastal 2010, VTB on sõlminud ettevõtte Vesco Consulting kavandada ja analüüsi mõiste maa areng, kuid need maad loeti kahjumlik.Ära anna alla saamas ehitus ja müük Kinnisvara Rublevo-Uspenski maanteel, VTB 2011. aasta kevadel loodud fondivalitseja "VTB Real Estate" hallata ja parandada kapitaliseeritust oma maad.Nad suutsid saavutada oma territooriume vahetada staatuse "maad põllumajanduslikul otstarbel" koos "üksikute elamuehituse."Kapitalisatsiooni maa saavutatakse üle kanda staatuse Moskvas, samuti edasine parandamine transpordi olukorda.
Large valdkondades - suured probleemid
Selle tulemusena laiendada piire Moskvas sai tohutu territooriumi, mis peaks vähendama koormust praeguse linna territooriumil.Kavas on muuta transpordi infrastruktuuri, mis aitab siduda kõik need uued valdkonnad kiirem ja mugavam reisida poolt seatud piirides linna.Ühendamiseks uutes valdkondades "Big Moskva" ja mõnes kaugemas linnaosadest laiendab metroo liin, näiteks kehtiv rida "South West" laiendatakse kaheks ja vedamiseks Lõuna Butovo ka üks või kaks loomust.Suurenenud surve transpordivõrgu puudutada paljusid kiirtee.Paljud maanteed, mis on nüüd läbi suunas valdkonnas, on vaja laiendada, lisaks on meil vaja ehitada uusi eritasandiliste ja kahekordistub.Eksperdid ennustavad, et parimal juhul parandamiseks teedevõrk võtab vähemalt 10 aastat.
omandamisega palju maad Moskvas staatuse, kinnisvara hinnad endise Piirkondlike lähemale pealinnas.See suurendab kulusid rajatised on ainulaadne, kuid on mõned kriteeriumid, mis vähendavad seda.Näiteks jalutuskäigu kaugusel transpordi infrastruktuurid võivad kaasa suurenenud nõudluse ja sellest tulenevalt vara väärtus samal ajal tõttu kulgeb akende all maanteel, kinnisvarahinnad võivad langeda 10-15%.Müüjad ütlevad, et hinnatõus on juba alanud, kuid protsess jätkub sujuvalt välja arvatud ajutisi tagasilööke.Maksumus korterid asuvad uued linnaosadest, on ligikaudu võrdne väärtus "zamkadnyh."Üldiselt eksperdid ennustavad hindade tõusu umbes 15-20%.
Ja sa ei küsinud
Elanikud lisatud territooriumidel, nende arvamusi tuleviku muudatused: enamik neist viidata muutustele mõningase ettevaatusega.Inimeste jaoks, kes satuvad piires uue kapitali, olulist rolli mängivad mitte nende staatus ja elukoht ning heaolu.Juhul ühinemine maa Moskvas piirkonnas Moskva inimesed on huvitatud küsimuse Moskva mitmeid soodustusi, maksed ja kulud kommunaalteenused.Uue staatus kõik nõutud maksed jõuda tasemele Moskvas ja on saadaval mitte ainult saajatele.Lisaks loodetakse, et lahendada probleeme hõive ja palga.
edasisi väljavaateid rikkuse ja illusoorne lootused parema elu roll.Paljud inimesed on mures, et võimalus lammutamine kodudest ja maa, hooned ümbritsevad alad, mis võivad puudutada neid, vaatame realistlikum kui kõik eelised uus staatus.Igal juhul uute side- ja muuta eeslinna püsiva eluaseme avaldavad kohalikud elanikud.
Vaatamata allkirjastamist dekreedi üleandmise piirid Moskvas Kaluga piirkonnas Föderatsiooninõukogu enamus plaanid on ainult plaanid, mida rakendatakse juhul, kui nende tulemused hakkab selgeks vähemalt kümme aastat.Praegu on veel liiga palju teemasid ja probleeme, mis ees.Seega näitab ainult aeg, mis on "New Moskva".
