üürile korterid on hea allikas täiendavaid (ja mõned, ja aluselised) tulu.Aga mingil põhjusel keegi arvab, et seadusega mingeid rahalisi operatsioon tuleks õiguslikult vormistatud.Ainult sel viisil on võimalik täita huve nii tööandja kui maaomanik.Statistika järgi on vaid 5% eluaseme üürimine seaduslikult.Üks põhjus - puudub valmisolek makse maksta.Nii, ametlikult üle anda korteri?
meetodeid
On kaks võimalust teha õigustatud rent: iseseisvalt ja läbi kinnisvarafirmade.Kui teil kipuvad Esiteks, sa pead otsustama võimalus maksude maksmine.Esimene - maksta 13% nii individuaalne.Teine - registreerida eraettevõtjana, ja maksta 6% pluss pensionimaksed.Mõlemad valikud tähendab olemasolu rendilepingut, tüüpvormid, mis võib leida maailma veebis.Kiirem ja mugavam viis registreerimise elamumajanduse - vahendusel.Tema eksperdid teavad täpselt, kuidas ametlikult üle anda korter.Need aitavad teil kõigil etappidel disain.
põhjused ametlik kohaletoimetamise eluaseme
inimese kohta, varjates rent tegevus kuulub mitmeid riske:
1. varakahjude.See risk on eriti oluline neile, kes plaanivad edasi eliit korter hea mööbel ja kodumasinad.Lõppude lõpuks ei ole kokkuleppele saab olema väga raske tõestada, et majas kuni tööandja ei ole plekke vaip oli kriimustusi uhiuue plasma itpSeetõttu omanikud luksus korpus on kasulik teada, kuidas ametlikult üle anda korter.
2. ootamatuid kulusid.Kui te ei registreeri lepingus kord kulude tasumist (telefon, kommunaalkulud ja teised.), Siis näiteks, siis on raske toibuda tööandja maksis oma kõnelusi sugulased teises riigis.
3. pettus.Kui sul ei ole lepingut täita tööandja, oma korteris võib olla ka teisi inimesi üldiselt.Või veel hullem - võite kaotada eluase.
4. Probleemid õigusega.Meie õigusaktides ei ole sätestatud vastutab kohaletoimetamise eluaseme ilma lepinguta, kuid on olemas standard maksukohustuse vältimisega.Sätestatud karistust kujul trahvid ja vormis kriminaalvastutuse.Nii et mõtle, kuidas ametlikult üle anda korter.
Tips rendileandjaid
1. isiklikult kohtuda, kes plaanivad üürida eluase.Ei ole mõtet anda nõu eelistatud kategooria kodanike, sest järeldusi kandidaat saab teha ainult pärast räägi temaga.
2. igapäevased tööandja võtma lubaduse puhul, kui vara on hävitanud, ja kirjutage see passiandmed.
3. Igal kuul, kontrollige, ega ei maksta kommunaalmaksed.See küsimus ei tohiks uskuda sõna.
4. pakkuv agentuur alati tasub tööandja.Üürileandja ei kanna kulusid.Aga pange tähele, et vaidluse korral selts ei kaitse teid ja teie klient.
5. Kui teil on vaja riigist lahkuda, ja ei ole kedagi, kes võiks hoolitseda rendilepingu eseme, mõtle selliseid teenuseid nagu varahaldus.Lihtsalt vali hoolikalt ja veenduge, et kontrollida ettevõtteid ülevaateid ja hinnakirja.Hea Ettevõttel on lai valik teenuseid ja lisaks usalduse juhtimine on nõu, kuidas üürida korterit leida usaldusväärne üürnike jms
