käsite diskontatun kassavirran tarkoittaa prosessia saattaa arvosta tehdyt liiketoimet eri aikoina, arvoon merkitystä hetkellä.Esimerkiksi myynti yhtiötä vaaditaan sen uudelleenarviointi, että on, määrittäminen kustannukset otetaan huomioon muuttuvat markkinaolosuhteet.Hyvin usein menetelmä diskontattujen kassavirtojen täytäntöönpanossa liiketoimien investointeja.Loppujen, jotta kustannukset kannattava sijoitus, sinun on otettava huomioon kaikki muutokset omaisuuden arvoa.
On huomattava, että käyttää tätä tekniikka vaatii kehittää erityisiä taitoja ja riittävät tiedot.Vain asiantuntija voi tutkia jokaisen komponentin ja tarkasti laskea nykyarvon hankkeen.Rahavirtojen diskonttausta on ominaisuuksia aikaa, kun uusi arvo nopeasti menettää sen merkitystä, erityisesti mikrotasolla, kun vaikutteita liikkuneet varojen ja resurssien.
tarkempaa ja luotettavaa tietoa asiantuntija asettuu kahdella tavalla.Ensimmäinen menetelmä otetaan huomioon aika tekijä, ja toiseksi, vastaavasti, ei ota sitä huomioon.Rahavirtojen diskonttausta avulla sijoittaja tehdä päätös investoida otetaan riskitekijöitä ja toimet inflaation.On mahdollista verrata voitto saatu eri ajanjaksoina.Voit tehdä tämän, saat ero tulojen ja omaisuuden kaikki kulut prodiskontirovannyh käyttäen samaa korkoa.Näin saatu netto diskontattuihin rahavirtoihin.
tarkkuus ja oikeellisuus analyysin tulokset riippuvat paitsi tietojen, mutta myös oikea valinta diskonttokorkoa.Voit selvittää sen käyttämällä yksi kolmesta suosituimmista tavoista: laskennassa painotetun keskihinnan varojen analyysi varojen suunniteltu pitkäaikaiseen käyttöön, ja kumulatiivinen rakentaa.Jälkimmäinen menetelmä käyttää arvostetuin ammattilaisten ja käytetään useammin.Tämä johtuu siitä, että tämä menetelmä ottaa huomioon mahdollisimman tarkasti aste riskisyyttä liiketoimi.
rahavirtojen diskonttausta pidetään luotettavin tapa määrittämiseksi rationaalisuuden investointeja.Sen edut eivät kuulu mitään epäilystä.Mutta on myös haittapuoli, joka on työlästä.Saat tarkimmat ja totuudenmukainen tulokset edellyttävät merkittäviä investointeja aikaa ja paljon kärsivällisyyttä puolelta asiantuntija.
Lisäksi diskontattu kassavirta otetaan huomioon paitsi riskejä, mutta myös inflaatio-odotuksia.Kirjanpito muutokset inflaatiota voidaan toteuttaa kahdella perusmenetelmää.Ensimmäisessä menetelmässä, inflaatio pitoisuus on otettava huomioon laskettaessa diskonttokorko, ja toinen versio deflaation aikana tehdään kunkin virran kirjanpito.Tämä tarkoittaa, että toinen menetelmässä sisällyttäminen inflaation muuttuu heti.
virtaus diskonttausmenetelmää perustuu kokoamista tietyn mallin taloudellisen toiminnan yritys.Pääsääntöisesti tällainen malli on kehitetty perustuu analyysiin tuloslaskelman ja asiakirjoja, joissa liikkuvuutta Käteiset varat ja yrityksen.Voit hankkia vapaan kassavirran tarpeen pääomavirtoja liiketoiminnasta vähennettävä investointeja.Saatu arvo pidetään korkorahastoihin organisaatio, josta osa menee maksut lainanantajien ja lainanottajien, ja jaetaan kaikkien osakkeenomistajien muodossa osingonmaksuun.
Mukaan analyysi käyttäen alennus asiantuntija päättelee, että mahdollisuutta parantaa tuotantoprosessin, toteutettavuus osallistuminen varat muihin hankkeisiin lisäämiseksi voittoja tulevaisuudessa.
