Miten myydä osuutensa asunnossa?Tämä kysymys on ensisijaisesti kiinnostunut jotka omistaa omaisuutta yhdessä muiden omistajien kanssa.Ja siellä se on, kun haluat lisätä asuintilaa.Kuten pienellä tappiot antaa tällainen sopimus?
Kuka tarvitsee oppia myydä omaisuutta kokonaisuutena, he tietävät lähes kaiken.Mutta mitä jos omaisuus on vain osa asunnon?Tämä on vaikeaa, koska on mahdotonta erottaa yhden huoneen toiselta huoneisto kirjaimellisesti.
usein siitä, miten myydä osuuden huoneisto, ajatella parit avioero.Onhan heidän tärkein omaisuus hankittu yhdessä - tämä ominaisuus.Tämä tilanne on samankaltainen kuin jos asunto kuolleen suhteellinen perivät useita ihmisiä.Ja jokaisella on erikoispaperia, joka vahvistaa hänen omistukseen.Hänen mukaansa he voisivat tehdä osuus asuntoja mitään.
Valitse osake ja tunnetuksi
Ennen myyntiin osuutensa asunnossa, se on tarpeen uusia omistukseen liitoksen pääomaan.Jos puhut kieltä asianajajien, "korostaa osuus luontoisetuna".Pääsääntöisesti kaikki omistajat ovat samat.
Kun tämä menettely on kulunut, omistaja asettaa hinnan sen osakeannin ostaa pois muun omaisuuden omistajille.Määrittää sen vastauksen, niiden olisi kuukauden kuluessa.Jos tämän jälkeen ei saatavilla naapurit ei ole saatu, voit myydä osuuden muuta henkilöä.Siksi on parempi laadittava kirjallinen valitus.
Se oli silloin, ja voisi olla pulassa.Se, että omistajat etuoikeus pitää eräänlaisena luvan myydä osakkeita.Ja esimerkiksi menetetty, ei saada kirjallinen ilmoitus.Mutta ilman virallista kieltäytyi myymästä hänen osan asunnosta et voi.
Miten myydä osuutensa asunnossa poikki tuomioistuin
Jos edelleen yksi osakkaat jatkuvasti piilossa sinulle, sinun täytyy houkutella julkisen notaarin.Se lähettää kirjallisen ilmoituksen.No, niin voit mennä oikeuteen.Laissa säädetään, että jos paikalla ei voi käyttää yhdessä, sitten omistaja osakkeiden takaisinosto voi vaatia omistaja enemmän.Sopiva vaihtoehto niille, jotka omistavat osakkeita studio huone.Kun oikeudenkäynti on todennäköisesti päätetään eduksesi.
Ja jos annat?
Miten myydä osuuden yksityistetty asunto jos omistaja jatkaa vasten muita, ja ratkaisemaan asia tuomioistuinten kautta ei pitäisi olla?Tässä tapauksessa voit tehdä lahjoituksen sopimus osake.Lain mukaan, tällaista maksutapahtuma ei edellytä suostumusta muiden omistajien.
Mutta tässä suoritusmuodossa, on yksi haittapuoli.Kun sopimus ei ole oikeudellisesti vastaa sen ydin.Eli jos ostaja on maksanut osuus ei ole täysin, tai ei maksa lainkaan, et voi näyttää hänelle mitään.Oikeudellista näyttöä on.Kun lahjoitus sopimuksessa ei määrätä maksettavaksi.
Joka tapauksessa, vastaus kysymykseen "miten myydä osuuden asunnossa," riippuu useita yksityiskohtia: omistajat kiinteistöjen ja niiden suhdetta teitä, sekä koko osake.
