viimeisten kahden vuosikymmenen maan harppauksin on perustamiseen ja kehittämiseen yksityisyrittäjyyden.Yhdessä tämän, mukaan lähtökohta liiketoiminnan käytetään yhä alue oli alun perin asuin.Tämä koskee erityisesti asuntoja, sijaitsevat pohjakerroksessa lattiat rakennusten.Kaupungeissa, enemmän ja enemmän, voit nähdä talon, jossa alinta kerrosta kokonaan kadonnut kauppoja, kahviloita, toimistot, toimistoja, ravintoloita ja muita palveluita.Luonnollisesti ennen talouden aihe, osto asuntoja kaupalliseen käyttöön, väistämättä herättää kysymyksen: "Miten laittaa ei-asuintiloja?"Kysymys on vaikea, yhdistettynä paljon muodollisuuksia ja lupa-asiakirjojen eri viranomaisilta.
Ensimmäinen on kiinnostua missä olosuhteissa kieltäytyminen perustuu normeja Housing Code.Esimerkiksi, miten kääntää ei-asuintiloja vastaisesti etujen muita ihmisiä, jotka on oikeus osa-alueella?Myös käännöstä ei tapahdu, jos pääsy liiketiloihin on mahdotonta ilman tilankäyttö, jakaa asunto.Et voi tehdä tätä, ja jos omistaja asunnon käytetään ensisijainen asuinpaikka.Kielteinen vastaus sitten, kun tekniset edellytykset kotona tai asunto ei täytä standardeja liikerakennuksiin.
saada lupaa siirtää ei-asuntoja asuinrakennuksessa, ensimmäinen asia, sinun täytyy ottaa yhteyttä kunnallishallinnon (departementti) arkkitehtuurin ja kaupunkisuunnittelun.Kahva on ei kerran, mutta ensimmäinen vierailu antaa suosituksia siitä tarvittavat asiakirjat, hyväksynnät ja kaikkien menettelyyn liittyviä näkökohtia.Seuraavaksi, sinun täytyy olla kärsivällinen ja käydä läpi kaikki piireissä byrokraattisten helvetin native.Mutta kaikkein epämiellyttävä omistaja odottaa alue heti alussa.Ennen siirtoa ei asuintiloja, sinun täytyy kiertää "nyökkäys," kaikki asukkaat talon ja saada heidät notaarin "ei vastusta."Yksi voi tuskin odottaa, että tämä prosessi on kivuton.Muutama vuosi sitten menettely oli erilainen: vain lupa tarvitaan naapureita vasemmalle, oikealle ja ylhäältä.Uusi järjestys ei ole vielä juurtunut kaikkialla, jossain muualla selvisi kultainen sääntö neuvottelujen naapureidensa kanssa purkamisen.
välittömästi ennen siirtoa ei-asunnosta, sinun täytyy valmistautua seuraaviin asiakirjoihin:
- lausunto vetäytymistä asuntoja jossa mainitaan profiilin tulevaisuuden liiketoiminnan;
- asiakirjat, jotka osoittavat omistukseen asunnon;
- tekninen asuntoa;
- pohjapiirros koko talon;
- suostumus naapureita.
Useimmissa tapauksissa omistaja siirretyn alueen aikoo tehdä muutoksia asunnon.Tässä tapauksessa se olisi sisällytettävä paketin asiakirjojen ja menettely uudelleen suunnittelu tiloihin.Muuten, tällä kertaa myös tulee koordinoida naapureiden kanssa viereiseen huoneistoissa.Uudessa suunnitelmassa, on toivottavaa hyväksyä STT ennen siirtoa ei asuintiloja, kun soittaa kodinkoneet.
Edelleen arkkitehtuurin osasto on annettava hyväksynnät terveys- ja epidemiologiset asemat, elimet paloturvallisuuden, kaasu- ja energiapalveluja.Muista, että kustannukset asumispalveluja ei-asuintiloja eroaa arvosta asuntokannasta ylöspäin.
Jos sen jälkeen kaikki pyynnöt ja odotukset omistajan evätään, hänellä on täysi syy mennä oikeuteen.Käytäntö on osoittanut, että usein tällä tavoin on lyhin prosessilähtödatan toimitilat asuin muiden kuin asuinrakennusten.
