Asuntojen vuokrauksesta on hyvä lähde uusia (ja joillekin, ja perus) tulot.Mutta jostain syystä kukaan ajattelee, että lain taloudellisia toimintaa olisi laillisesti virallistaa.Vain tällä tavoin katetaan etuja sekä työnantajan vuokranantaja.Tilastojen mukaan vain 5% asuntojen vuokrataan laillisesti.Yksi syy - puute halukkuutta maksaa veroja.Joten, virallisesti luovuttaa asunto?
menetelmiä
On kaksi tapaa tehdä Perusteltu vuokra: itsenäisesti ja läpi välitystoimisto.Jos sinulla on tapana ensin, sinun täytyy päättää mahdollisuus verojen maksuun.Ensimmäinen - maksaa 13% yksilönä.Toinen - rekisteröityä yksityisyrittäjänä, ja maksavat 6% plus eläkemaksut.Joko vaihtoehto edellyttää olemassa vuokrasopimus vakiolomakkeita että löytyy webbiin.Nopeampi ja kätevä tapa rekisteröinti vuokra-asuntojen - välityksellä.Sen asiantuntijat tietävät tarkalleen, miten virallisesti luovuttaa asunto.He auttavat sinua kaikissa vaiheissa suunnittelusta.
syyt virallista toimituksen asuntojen
Per henkilö, salaaminen vuokra toiminta kuuluu useita riskejä:
1. Omaisuusvahingot.Tämä riski on erityisen tärkeää niille, jotka aikovat kulkea eliitti asunto hyvä huonekalut ja kodinkoneet.Loppujen lopuksi ei Sopimus on hyvin vaikea todistaa, että talossa, kunnes työnantaja ei tahroja matolle oli naarmuja upouusi plasma ITPSiksi omistajat ylellisyyttä asunto on hyödyllistä oppia virallisesti luovuttaa asunto.
2. yllättäviä menoja.Jos et rekisteröi sopimuksessa menettelyn kuluja (puhelin, apuohjelmia ja muita.), Sitten, esimerkiksi, on vaikea toipua työnantaja on maksanut hänen keskusteluja sukulaisten toisessa maassa.
3. huijaus.Jos et suorita sopimus työnantajan kanssa, asunnossasi saattaa olla muita ihmisiä yleensä.Tai pahempaa - voit menettää asunto.
4. Ongelmia lain.Meidän lainsäädännössä ei säädetä vastuussa toimituksen asuntojen ilman sopimusta, mutta on vakio vastuun veronkiertoa.Säädettyä seuraamusta muodossa sakkoja, ja muodossa rikosoikeudellista vastuuta.Joten miettiä, miten virallisesti luovuttaa asunto.
Vinkkejä vuokranantajat
1. henkilökohtaisesti tavata kanssa, jotka aikovat vuokrata asuntoja.Ei ole mitään järkeä neuvomaan edullisen luokan kansalaisia, koska johtopäätöksiä ehdokas voi tapahtua vasta puhua hänen kanssaan.
2. päivittäin toimituksen työnantajan ottamaan lupauksen tapauksessa, jos omaisuus on tuhoutunut, ja kirjoita se muistiin passin tiedot.
3. Joka kuukausi tarkistaa, tai ei maksettu sähkölaskua.Tämä ongelma pitäisi usko sanaakaan.
4. Services Agency aina maksaa työnantaja.Vuokranantaja ei tehdä mitään kustannuksia.Mutta huomaa, että jos riita, virasto ei suojaa sinun ja asiakkaasi.
5. Jos haluat poistua maasta, ja ei ole ketään, joka voisi huolehtia vuokrasopimus esine, ajattele tällaisia palveluja kuten omaisuudenhoitoa.Vain valita huolellisesti ja varmasti tarkistaa yrityksille arvosteluja ja hinnaston.Hyvä yritys on laaja valikoima palveluja ja lisäksi luottamus johdon, on neuvoja miten vuokrata asunnon, löytää luotettavia vuokralaisia, jne.
