Conformément à l'article 209 du Code civil, le droit de propriété - le droit de propriété, l'utilisation et la cession de ses actifs.La loi permet au propriétaire de faire de sa propriété des actions, y compris dans son aliénation.Toutefois, ces actions ne devraient pas être illégal, ne doit pas violer la Constitution et d'autres lois les droits des citoyens et d'autres personnes morales et physiques.
propriété commune de la propriété se produit lorsque la propriété est détenue par le même temps, deux ou plusieurs personnes.Très souvent, les personnes physiques et morales d'acquérir des biens en copropriété, il est avantageux financièrement, ou est le résultat d'un concours de circonstances.En conséquence, la question devient plus urgente, et le législateur consacre sa série d'articles du Code civil.
Conformément à la loi, la propriété conjointe peut être partagée et conjointe.
propriété fractionnée se pose lorsque la part de chacun des participants à la propriété déterminé accord entre eux ou par ordonnance du tribunal.Dans d'autres situations, il est la propriété conjointe.
Le Code civil de la Fédération de Russie la propriété détenue conjointement à l'article 253. Il stipule que les personnes qui possèdent des biens sur le droit de la copropriété, de gérer et de posséder et d'utiliser cette propriété ensemble.Les autres termes de l'ordre, la possession et l'utilisation de la propriété peuvent être spécifiés dans l'accord conclu entre eux.L'article a souligné que, même si un accord est fait pour l'aliénation de biens est seulement l'un des propriétaires de la propriété, il aura encore besoin d'obtenir le consentement pour un tel accord de tous les autres participants à la propriété commune.Dans le même temps, les participants ont le même droit de gérer, de posséder et d'utiliser leurs actifs existants.Mais la loi permet à d'autres participants de l'appropriation commune pour réclamer la reconnaissance d'une telle transaction comme invalide si elles prouvent que le participant a commis la transaction, privés de l'autorité nécessaire, et la personne avec laquelle le participant a fait la transaction, il savait ou du moins auraient dû être au courant de cette.
plus souvent la copropriété de la propriété se pose conjoints.Si il n'y avait pas contrat de mariage entre conjoints, puis toutes choses, des objets et des biens que le mari et la femme ont pu acquérir pendant le mariage seront considérées comme leur propriété commune.Cette propriété peut être une variété d'articles peu coûteux, comme des ensembles de thé, et autres objets de valeur (appareils ménagers, meubles, véhicules).Gardez à l'esprit que la propriété commune du couple sera marié et a acquis l'immobilier, même si elle a été achetée avec l'argent d'un seul conjoint, comme mari et femme à l'époque ne fonctionne pas.
totale patrimoine conjugal commun se pose dans le cas où la propriété précédemment détenue par un seul des conjoints a été grandement améliorée en état grâce à des investissements matériels, tels que les réparations majeures appartements.Cela ne compte pas l'argent ensemble pour de telles améliorations sont apportées, ou le conjoint mis en ces améliorations est l'argent, parce quemariés tous les fonds reconnus commun, sauf reçue comme un don ou d'héritage.
sur ces biens des époux sera reconnue comme la propriété conjointe de la décision du tribunal, sauf si le contrat de mariage conclu par les conjoints avant la décision du tribunal, fournira pour un mode différent de ces biens.
Il convient de rappeler que la propriété se produit que dans un seul des conjoints sur les choses suivantes, les objets, les autres biens mobiliers et immobiliers:
- qu'il avait possédés avant le mariage.Si il est un bien meuble, il est souhaitable d'avoir des chèques et des reçus prouvant la date d'acquisition;
- biens, qui ont été obtenues conjoint dans le mariage comme un don ou d'héritage.Ces dons, il est souhaitable de délivrer un notaire, sauf dans le cas d'un différend sur la propriété de ces choses, la Cour sera difficile de prouver qu'ils ont effectivement été donnés seulement au mari ou la femme seule;
- propriété qui fait l'objet d'un usage personnel, comme une brosse à dents.Il convient de rappeler que l'exception à cette règle sera biens de bijoux et de luxe;
- et la dernière chose à prendre en considération la propriété d'un seul des conjoints - est le droit à la propriété intellectuelle.
action conjointe propriété entre époux se produit lorsque le partage des biens que le mari et la femme a acquis dans le mariage.La propriété est divisée en actions, qui, dans la plupart des cas sont égaux.Toutefois, le tribunal peut aussi reconnaître le conjoint d'une part importante de la propriété conjointe d'une seconde, si elle estime qu'il est nécessaire de prendre en compte les intérêts des enfants communs dans le cadre de dix-huit ans, a quitté pour vivre avec sa première femme.La Cour, dans la division des actions, et peut prendre en compte les intérêts de l'un des conjoints.En outre, les actions peuvent être divisés de façon inégale, en fonction des conditions du contrat de mariage.
non seulement entre mari et femme, mais aussi entre les autres participants à la propriété conjointe des biens et des éventuelles actions attribuées partition de chacun des participants, ou seulement une fraction d'entre eux.Les actions de la division seront égaux, mais différents parts de la section de commande peuvent être prévus par la loi ou un accord conclu entre les parties.
