raison du niveau du logement social et trop lent insuffisant pour assurer les nécessiteux et en attendant l'immobilier, l'Etat a commencé un programme de soutien financier pour les familles avec l'achat d'appartements.Avec la possibilité de faire de l'argent de «capital de maternité» et bénéficier d'une déduction d'impôt, les acheteurs peuvent maintenant organiser des subventions pour le logement.
Pour découvrir ce qui est un prêt hypothécaire avec le soutien de l'État, et les catégories de familles peuvent compter sur l'assistance requise pour demander aux autorités exécutives locales.Il faudrait également envisager l'ensemble des documents nécessaires pour le certificat d'enregistrement pour l'octroi de subventions: l'application, passeport, certificat de mariage, des documents qui confirment la nécessité d'améliorer les conditions de logement, et d'autres.L'Etat est prêt à financer jusqu'à 40% du coût du logement (lors de l'achat en utilisant le programme "d'hypothèques avec le soutien de l'État»).
La réalité ne semble pas si rose.Tout d'abord, il est nécessaire d'obtenir des subventions que la famille a été reconnu comme un solvant.Pour les prêts hypothécaires avec soutien de l'État prévoit que le reste du coût des logements "unité sociale" payer sur ses fonds propres.Deuxièmement, lors du calcul du montant de la subvention utilisé deux indicateurs: la valeur de surface habitable par personne (actuellement fixé à 18 mètres carrés pour une famille de trois), et le prix moyen de 1 m²habitables en Russie.
Il est clair que l'application de ce dernier chiffre ne se justifie que pour sauver les fonds publics, parce que le prix des logements à Moscou et dans le village au-dessus du cercle polaire arctique est dix fois pire.Ainsi, les prêts hypothécaires avec le soutien de l'Etat peut être bénéfique, mais une seule catégorie de la population qui est en mesure d'acheter une maison dans une grande ville et sans entraîner de subventions parce que le montant réel de la rémunération sera à 40%, et seulement 10-15% (l'acquisition d'un appartement dans la ville).
parmi toutes les banques russes dans ce programme de travail ne "VTB 24" et "Sberbank".Hypothèque avec le soutien de l'État dans ces organisations offre des prêts allant jusqu'à 80% du coût du logement (étant donné que le montant réel de la subvention est souvent inférieure à 20%, il est clair qu'une partie de la contribution initiale de la famille ont encore à accumuler).Le taux de prêt est de 11%, le terme - jusqu'à 30 ans.En outre, l'emprunteur a la possibilité d'utiliser le capital de maternité à payer et obtenir une déduction d'impôt pour les intérêts payés.
obtenir un certificat pour la subvention habituellement cela prend quelques mois, que la demande sera examinée dans les instances dirigeantes à tous les niveaux.Compte tenu de la hausse mensuelle des prix de l'immobilier dans les grandes villes, il est sûr de dire que dans le marché de l'immobilier d'aujourd'hui et en utilisant les prix moyens pour le logement dans les colonies, les prêts hypothécaires avec le soutien de l'État a presque pas de sens.
