Évaluation des placements - un processus qui nécessite la conduite de l'exécutif certaines compétences et l'approche compétente.Le fait que l'investisseur est préoccupé de maximiser les profits, tout en ayant un minimum de risque de perte de l'investissement.De nombreux entrepreneurs investissent progressivement, en évaluant le degré de fiabilité et de rentabilité.Si vous faites un pas téméraire, vous pouvez facilement perdre tout l'argent.
Évaluation des placements est l'une des façons de gérer les finances.Son essence réside dans le fait que les experts analysent la rentabilité du projet et de son degré de risque, ainsi que la période de récupération.Dans le cadre de l'analyse prend en compte des facteurs économiques, politiques et sociales, ainsi que la validation des plans d'affaires.Cette procédure permet de déterminer avec précision les indicateurs clés et d'identifier leur niveau d'efficacité.
En règle générale, l'évaluation des investissements sont nécessaires pour déterminer les conditions de crédit ou l'investissement en capital le plus favorable, ainsi que de trouver un investisseur qui va aider à réaliser tel ou tel projet.Résultat
de cette procédure est de compiler un rapport détaillé, qui contient des réponses détaillées sur des questions quant à l'efficacité des actifs investis ainsi que le niveau de rentabilité et la rentabilité de l'ensemble du projet.Basé sur ces données, le client peut décider si elle fait sens du tout quelque chose à investir dans ce projet, ce sont les options pour l'améliorer et le raffinage.
En général, les investissements sont divisés en long et court terme.Cette classification prend en compte les termes de la commandite.Évaluation de l'investissement à long terme prend beaucoup de temps, parce que l'entrepreneur doit procéder à une analyse approfondie et le diagnostic des premières étapes de la naissance et le développement du projet.Une telle procédure aidera à calculer les perspectives possibles pour les quelques prochaines années.Si vous ne le faites pas, alors très probablement, l'investisseur sera tout simplement refuser de fournir des commandites, parce qu'il ne saura pas le plan de l'organisation.
Il ya une telle chose comme une estimation de l'efficacité de l'investissement.Il est un système de certains principes, qui sont conçus pour déterminer l'efficacité de choix pour mettre en œuvre les objectifs de placement spécifiques.Il ya plusieurs principes de cette procédure:
- évaluation
- , qui est menée sur la base d'indicateurs de flux de trésorerie nets.
- actualisée à la valeur actualisée des flux de trésorerie et le montant à investir.
- Choisir le taux d'escompte, qui est réalisée au cours de 2 points.
Le fait est que si l'évaluation de l'investissement est effectué correctement, il est un gage de confiance dans le fait que la décision sur les investissements financiers fait correctement, et les perspectives évaluée avec une précision maximale.
Il existe plusieurs méthodes d'évaluation de l'investissement, qui sont utilisées par des spécialistes:
- actualisation.
- Calcul de la période pour laquelle cet investissement peut payer.
- Le calcul du taux de rendement attendu pour être disponible pour l'ensemble de la capitale
- Détermination de l'efficacité des coûts qui est entré en production.Différence
- entre les montants des revenus et dépenses.
- Analyse comparative des revenus de l'investissement de capital-argent.
précision de l'estimation de l'investissement dépend de la complexité du projet.Méthodes
liés à l'actualisation prend en compte l'efficacité des investissements dans une période de temps spécifique doit être déterminé à l'avance.En règle générale, cette méthode est applicable aux investissements à long terme pour une période de plus de cinq ans.
