En règle générale, à l'approche de l'été, de nombreux propriétaires de "stalinok» et «Khrouchtchev», construit à l'époque soviétique, traçant réaménagement de logements.Et pour comprendre leurs bonnes intentions peuvent être: qui ne veut pas d'augmenter la superficie en pieds carrés dans leur propre demeure.
Cependant, il faut toujours se rappeler que, malgré la diversité des façons de mettre à niveau les appartements, vous devez mener à bien des modifications sans violer les normes de la législation russe.Si vous les ignorez, les conséquences pour vous peut être extrêmement désagréable.
Ce qui menace des modifications non autorisées
Si vous êtes sur leur propre initiative, sans consultation avec les autorités compétentes effectuent des modifications à l'appartement, ne vous contentez paie pas l'amende, mais vous aurez toujours être obligé de retourner à son état d'origine.
En outre, des difficultés surviennent dans la privatisation du logement, qui a ensuite ne peut pas être vendu ou de laisser un héritage, depuis la conclusion de transactions et la performance des procédures juridiques nécessaires pour planifier étage appartement BTI.Dans ce cas, en raison du réaménagement il Motley lignes rouges.
Rappelez-vous aussi que cacher le fait que la modernisation de son appartement au troisième parti est très difficile.Tout électricien ou plombier, qui vous appelez pour le dépannage dans l'appartement, peut notifier à l'autorité de surveillance, dans ce cas, l'inspection du logement, que vous avez volontairement fait la transformation dans votre propre appartement.Oui, et vos voisins peuvent entreprendre un examen.
Que pouvez-vous faire dans un appartement sans un permis spécial
Bien sûr, beaucoup peuvent se poser la question: "Est-il possible d'organiser vos propres modifications à l'appartement?" Bien sûr, oui.Certains changements ne nécessitent pas de hausses de logement sur les cas d'obtenir un permis.Par exemple, vous pouvez faire des bains WC séparé.
pas non plus interdit de modifier le cadre sur les fenêtres, la taille des portes, balcon de verre, installé une nouvelle plomberie.Outre
de ce qui précède, le propriétaire a le pouvoir discrétionnaire de faire des réparations cosmétiques, y compris le remplacement d'entrée et de portes intérieures, de la rénovation du revêtement de sol, le démantèlement et l'installation d'armoires et de mezzanines intégrés, supprimer des partitions temporaires.
Quoi donner le statut de légitime réaménagement
Il est une question tout à fait logique: «Comment correctement émettre appartement réaménagement?" Il ya deux façons de le résoudre.La première - est de contacter l'agence d'état approprié pour l'autorisation de réaménager.Le deuxième - d'aller au tribunal après avoir commis des actes non autorisés à légitimer le changement.
procédure judiciaire
Donc, la rénovation des appartements.Comment faire droit?Si vous avez passé sans l'autorisation des travaux pertinents, entretenir un appartement dans un formulaire converti est possible que par les tribunaux.Il nommera un examen approprié et basée sur elle prendra une décision que vous avez apporté des modifications à la maison ne violent pas les intérêts et les droits des autres citoyens.
Cependant, en pratique, il est très coûteux et chronophage chose, parce que vous avez besoin d'obtenir l'avis d'un certain nombre d'experts, et sans un avocat expérimenté dans la cour ne peut pas faire.
Obtenir l'autorisation devant une instance nationale
Malheureusement, la procédure compliquée - appartements réaménagés.Comment appliquer correctement sans procès?Avant de commencer des travaux de rénovation, vous devez obtenir la permission.Vous pouvez demander à la municipalité pour l'emplacement de la propriété, à savoir, la Commission interministérielle (IAC), présentant certains documents officiels.
Maintenant, vous savez où faire des modifications à l'appartement.Cependant, ce que les documents sont nécessaires pour cela?
Liste
être des documents préparés:
- certificat d'enregistrement de l'appartement;
- projet de modernisation des installations, dûment signé;
- déclaration réaménagement;
- document confirmant que vous êtes le propriétaire des lieux, qui ont l'intention de travailler sur sa modernisation;
- consentement de votre famille vivant dans votre appartement;Comité de résolution
- pour la protection et l'utilisation des monuments.
Au stade final, si les documents de commande complète, IAC préparer un document que le réaménagement est permise par la loi.Cas
où le réaménagement de logements est refusé
nécessaire de souligner encore une fois que les tâches difficiles et responsables - appartements réaménagés.Comment faire dans la loi, peu de gens savent.Les spécialistes du CCI souvent refuser les propriétaires d'appartements dans les locaux de réaménagement.Il se trouve que le projet préparé par le réaménagement de logements ne répond pas aux exigences de la législation.
En tout cas, les responsables sont tenus de répondre par écrit les motifs de refus, dont une copie doit être envoyée à la requérante au plus tard trois (3) jours ouvrables à partir de la date de sa circulation.
Ceci est un processus difficile - le réaménagement des appartements.Comment faire parfaitement et sans faille, tout le monde devrait le savoir, parce que le désir de mettre à jour votre propre maison, tôt ou tard, il est beaucoup.
Dans quelles situations ne peuvent pas faire sans coordination
législateur a manifestement points identifiés au cours de laquelle d'effectuer des modifications sans l'autorisation des autorités compétentes est impossible.En particulier, nous parlons de cas où la conversion des locaux entraînera des changements majeurs dans le projet de construction.Dans ce cas, il est nécessaire d'obtenir le consentement de l'inspection du logement.
La raison en est que chaque projet comprend la construction des différents éléments de la structure portante.En outre, les services publics sont conçus pour une charge spécifique.Même il ya des cas où les défauts dans la conception du premier étage mène à un effondrement complet de maisons.
En d'autres termes, si vous possédez les mains vont passer par une ouverture dans la paroi d'appui, ou modifier les paramètres des systèmes de communications de génie, vous serez amené à la responsabilité administrative.Comme une pénalité vous pourriez être pénalisé.Coût
de l'
procédure Beaucoup sont intéressés à la question de combien il en coûte pour émettre appartement réaménagement.Bien sûr, un chiffre précis ne peut pas être nommé, parce que le prix dépend de plusieurs facteurs: le niveau de complexité des locaux de mise à niveau, sa zone, le nombre d'étages, et même l'emplacement de la maison.
affecte également le coût de la procédure et la manière dont vous avez l'intention de légaliser modifications.Soyez prêt pour le fait que les procédures judiciaires nécessitent des coûts supplémentaires.Rappelez-vous, et que des altérations dans la vieille maison sera moins cher que d'un nouveau bâtiment.Bien sûr, il est préférable de demander l'aide d'entreprises qui le font sur une base professionnelle.Ils seront en mesure de bien préparer un projet de design intéressant, élaborer un plan de réaménagement et de coordonner avec les structures étatiques.Les propriétaires d'appartements d'une chambre coûtera ce service à partir de 80 000 à 150 000 roubles.
Conclusion Une fois de plus, si vous ne possédez pas la moindre idée sur la façon d'apporter des modifications à l'appartement sans l'aide de professionnels formés à gérer ce sera très difficile.
