faites sur le marché locatif - risqué pour tout le monde.Les propriétaires sont souvent laissés par des locataires meubles cassés et les factures de téléphone impayées.Et locataires propriétaires mécontents intimidation taux.Comment éviter les problèmes entre propriétaires et locataires?Pour répondre à cette question permet à un service appelé «gestion de la confiance des appartements."
sens de ce service sont les suivants: le propriétaire de l'appartement est une convention de fiducie avec une agence immobilière, selon laquelle, l'agence a le droit de louer son bien.L'agence, en plus de trouver un locataire et le contrat conclu avec lui dans le futur contrôle de sa résidence dans l'appartement, la préservation de la propriété existante en elle, le paiement en temps opportun de tous les paiements requis.Sur le service d'administration va tout le travail d'être le locateur effectué.Le propriétaire est seulement de générer des revenus.
Ce service est en grande demande sur le marché en tant que haut de gamme ainsi que les types de logements.Les propriétaires de logements de luxe attire les économies de temps et la possibilité de ne pas plonger dans les problèmes des locataires.Un marché de l'habitation typique, où le loyer est l'une des principales sources de revenus, les propriétaires attiré les paiements en espèces stables et de l'immunité à de nombreux risques.La gestion d'actifs est parfait et ceux vivant à l'étranger qui ont pas la capacité de contrôler les locataires vivant en HLM.De tous les coins du monde, ils sont en mesure d'obtenir de l'argent dans votre compte chèque dans des délais stricts, sans trop de tracas, et non pas à vous soucier de l'état de l'appartement.Propriétaire
commence à devenir votre revenu après appartements de location à la journée, qui a été établi dans le contrat, peu importe si vous êtes l'argent du locataire.Il ya plusieurs façons de payer: dans le bureau de l'agence, par un agent, une carte en plastique ou compte-chèques.Habituellement, un administrateur trimestrielle Agence vérifie l'état de l'appartement.Lors de ces réunions, le cas échéant, peuvent être présents et le propriétaire de l'appartement.Si vous ne respectez pas les conditions de séjour, l'administrateur a fait une marque dans l'inspection des logements et a recommandé dépannage.Si vous ignorez la demande avant la date limite, l'agence est engagée dans la réparation.En cas de refus du locataire de payer les réparations nécessaires, le montant requis est soustraite de l'engagement pris par lui.En cas de violations les plus graves, comme le défaut de payer le loyer ou l'augmentation non autorisée du nombre de résidents, il ya une menace d'expulsion.Il ya aussi des cas où les choses atteignent le tribunal de première instance, mais le propriétaire ne sera pas avoir à dépenser sur leur temps personnel et les nerfs.Administrateur
vous pouvez toujours charger le paiement de toutes les factures et les factures de services publics, avec le retour de fonds d'un parti ou un autre.En d'autres termes, il est une sorte de «agent immobilier de la maison," dédiée à tous les mystères de l'habitation.
Dans le cas d'une sortie inattendue du locataire de l'appartement, l'agence commence à chercher un nouveau locataire propriétaires payés 2 semaines logement simple et gratuit est regardé d'un nouveau locataire.À la fin du contrat, ordonner au propriétaire reçoit un appartement d'un locataire, la vérification de la sécurité de tout le mobilier et l'équipement.En cas de détection de dommages et intérêts, un ancien locataire accepte de les payer.Si aucune réclamation contre lui, le paiement de l'hypothèque est retourné, mais le fait de le transfert de propriété est confirmée par une documentation appropriée.
