de l'utilisation des terres et le développement - un document qui dicte l'ordre de fonctionnement et le développement du territoire.Il a été compilé en conformité avec le règlement de zonage.Zonage - cette division de la ville en zones et d'établir pour eux commun à tous les règlements d'urbanisme.Cet ajustement a longtemps été utilisé dans la majorité des villes de Russie.Le projet stipule que l'utilisation des terres et le développement sont créés pour le développement urbain durable et à améliorer l'environnement.Il assure la sécurité des objets de la culture et les droits des personnes.Chaque ville est un projet distinct.
À Saint-Pétersbourg
Par exemple, dans les autorités de Saint-Pétersbourg a dû développer une utilisation des terres et le développement en 1998, mais pas pressé avec cela.Depuis que le document était en conséquence pas de règles et de planification urbaine.Le gouvernement a distribué des terres à leur propre discrétion.En conséquence, la ville a soulevé la question de la corruption et a commencé à violer les droits des résidents.En liaison avec les bâtiments d'étanchéité, la ville a commencé à apparaître des conflits qui est finalement devenu répandu.Les résidents sont toujours en attente de ce document.
lacunes existantes
l'utilisation des terres et le développement devraient donner une réponse à la question de savoir où construire une maison, et où pas.Les projets existants fait mal et couvre de nombreux domaines.Il ne prévoit pas de règles pour la construction dans les banlieues, les centres historiques et les régions de la mi-construction.Toutes les lois sont extrêmement laconique et travaillé dans le détail, tout cela déchaîne fonctionnaires.Le principal inconvénient est que l'utilisation des terres et le développement ne respectent pas le plan directeur de la ville de Saint-Pétersbourg.Les auteurs de ce document, même essayé de modifier une partie de la sous-plan.En conséquence, le conflit de ces deux lois, ce qui contribue à l'impossibilité de leur exécution.En raison de la mauvaise performance des règlements de zonage, il ya de gros problèmes.Les lois existantes ne peuvent même pas être considérés comme un document juridique, car il ne peut évidemment pas être interprété.Toute utilisation des terres et le développement est tout à fait contraire aux exigences du Code de l'urbanisme de la Russie.
Moscou
même situation dans d'autres villes russes.L'utilisation des terres et le développement de Moscou sont aussi dans le processus de développement.Les autorités de la ville travaillent sur eux et apporter des corrections constantes.Député à la Douma Mikhaïl Moskvin dit que toutes les règles précédentes peuvent contribuer à la compaction à travers le champ.Il a ajouté que les nouvelles règles de construction et d'utilisation des terres seront examinées dans l'année à venir.Sinon, la question des documents de planification urbaine sera suspendu.Si une telle situation dans les plus grandes villes de la Russie, alors de quoi parler petite?Il peut être conclu que l'utilisation des terres et le développement ne sont pas réglementés à travers le pays, et il menace compactage inutiles partout.
