propriété - l'un des fondamentaux, il est inscrit dans la Constitution de notre pays.La loi pertinente définit la procédure pour la propriété, l'acquisition, le transfert et de traiter autrement de l'immobilier et des parcelles de terrain.Documentation de l'achat et la vente de terrains - une condition nécessaire pour l'entrée dans les droits de propriété et la confirmation de leurs droits.
Pays de construction dans notre pays est de plus en plus répandue.Pour la construction de la maison a besoin d'une parcelle de terrain qui peut être obtenu dans la possession de différentes façons.Chaque résident, en vertu de la législation de notre pays, a droit à une partie de l'état.Cependant, ils sont rarement emplacement peut satisfaire même le candidat le plus sans prétention.Une autre option - l'achat, offre beaucoup - et des individus et des organisations.Procédure
de ces opérations déterminées par le Code foncier.Il a également fourni une liste des documents requis.L'acte juridique principal est contrat notarié d'achat de terres.Les ministères concernés ont développé une forme du document.Modèle de contrat de vente d'un terrain peut être trouvé sur l'Internet à des sites spécialisés ou dans le bureau d'un notaire.Procédure
des transactions foncières
Algorithme de l'acheteur à ce sujet: la recherche et la sélection des objets qui remplissent certaines conditions, la vérification de pureté légale, estimation des coûts, l'élaboration et la signature de l'accord et de son enregistrement par l'organisme agréé.Comme on peut le voir à partir du régime, de faire l'achat et la vente de terres - une des étapes les plus importantes du processus.Traité
développé par le notaire sur la base des documents qui lui sont fournis.Il a ensuite transmis aux parties pour examen et étude.Erreurs, d'inexactitudes et de corriger inacceptable, car il peut conduire à des difficultés dans l'enregistrement des droits fonciers.L'expérience montre que l'implication de la profession juridique pour répondre à ces questions est justifié et pour éviter des problèmes à l'avenir.Liste
de documents pour l'enregistrement du contrat
la phase préparatoire est d'abord nécessaire d'établir la composition de la terre achetée.Comme un document de support peut être présenté par le certificat pertinent, l'acte de l'Etat, acte de donation, et autres.Dans le cas de représenter les intérêts du propriétaire de la procuration est émis par des tiers.Tous les documents pour l'achat et la vente de terres transférées au notaire.
personnalité de l'acheteur et le vendeur ensemble sur les passeports ou les documents qui les remplacent.Détermination de la valeur estimative de la terre par les experts compétents.Ils préparent un acte indiquant le prix auquel le calcul est effectué de la taxe de l'Etat.Faire l'achat et la vente de terrains est réalisée avec la participation personnelle des parties ou de leurs représentants.Procédure
pour la signature et authentification
traite des terres ou des biens soumis à l'enregistrement par un notaire à leur emplacement.Trouver l'adresse du bureau peut être une direction régionale du ministère de la Justice.Lors de la procédure de signature des documents établit notaire l'identité de l'acheteur et le vendeur et de leur capacité.Le contrat est lu à haute voix, si nécessaire, fait une explication de ses dispositions.
parties ont ensuite mis leurs signatures, confirmant ainsi son intention de commettre la transaction.L'ordre est déterminé par la signature de ce qui suit: d'abord, le vendeur, puis acheteur.Certification du contrat faite par un notaire, sur l'enregistrement de l'entrée correspondante dans le document et le cachet de l'application.Le journal est un enregistrement de l'action effectuée.Contrat
est fait et signé en deux exemplaires, ils sont transférés aux mains des parties - le vendeur et par conséquent l'acheteur.Dans les affaires du bureau du notaire est certifiée photocopie.Détails de la transaction sont enregistrées dans le registre national, qui sert de base pour le statut de l'inspection du site.
l'exécution en temps opportun et juridiquement compétente de l'achat et la vente de terrains sert de confirmation de vos droits et pour garantir la sécurité des biens.
