La terre a toujours été un sujet de beaucoup de débats et de conflits.Il est à cause de la terre fertile située à l'embouchure des grands fleuves, a commencé la première guerre.Plus tard, les seigneurs féodaux recherchés incrémenté pour ses biens de plus en plus les territoires, eux-mêmes et leurs habitants soumettre.Ainsi, ils ont fait valoir la plénitude de son pouvoir.Donc apparu et renforcé l'état.Ainsi, la possession de la terre a toujours été l'un des signes les plus importants de la richesse et du pouvoir.Cette situation se poursuit aujourd'hui.Principes
de base de la propriété foncière dans le temps la Russie
quand il était commun à tous les membres de la société, a duré un temps très court.La nature humaine a tendance à vouloir profiter des bienfaits de la civilisation seul et indépendamment.Il est à cause de cet engagement et de propriété de la terre a commencé à se former.Quel est ce concept?
avoirs fonciers en Russie -. Il est la possession d'une certaine partie de la personne (à la fois physiques et morales) le droit de propriété, loyer et ainsi de suite D.
Pendant le règne des rois, il y avait différentes catégories de la notion.Donc, il était une église, monastère, ville, Posadskoe propriété foncière et, bien sûr, privé.Malgré le fait que la Russie a été considérée comme un pays patriarcal, qui est réticent à adopter les meilleures pratiques des pays étrangers, son système de zone de distribution était beaucoup plus civilisés que, par exemple, en Éthiopie.Il ya toute la terre est entièrement entre les mains de l'autocrate, qui d'une certaine manière pour le louer de sujet.Toutes les taxes et impôts perçus de sa accumulés dans la caisse de l'Etat.
concept de terres ancestrales
Jusque vers le 15ème siècle dans notre pays, il ya une sorte de propriété privée de la terre.Il était le patrimoine.Si vous comparez, et la propriété des terres, prévu dans les conditions de service, la différence est, bien sûr, il est.Fief personne a statué sur les droits de propriété et pourrait transmettre à leurs descendants.La propriété foncière héréditaire en Russie implique la création en son sein de certains cadres, qui a supervisé la collecte des impôts et l'organisation des paysans.
origine même du mot «patrimoine» (la propriété du père) signifiait sa principale caractéristique - la capacité à être héritée.Elle est née cette forme de propriété des terres de retour dans la Rus 'de Kiev.En règle générale, les propriétaires sont devenus princes et nobles membres des escadrons, et les boyards.Après l'adoption du christianisme et de l'église étaient fiefs.
Pendant la fragmentation politique de l'Etat cette forme de propriété était la base de la féodalité.Des terres appartenant à des princes, en expansion constante en raison des prix, les rachats et attrape les territoires voisins.Il a également conduit à un renforcement considérable de l'influence des propriétaires de terres sur la vie politique et économique de la Russie.Avoirs fonciers
, accordés à la condition de service: quel est-il?
Au 15ème siècle, il y du système seigneurial.Elle implique que les personnes au service du bien de l'Etat, des parcelles de terrain.Il est à la fois une récompense pour l'exécution fidèle de ses fonctions.À la discrétion de la propriété des terres souverain, prévu dans les conditions de service pourrait être temporaire (soit jusqu'à la personne travaille), et constante (transition personne pour la vie).
immobilier - qu'est-ce?
Dans le milieu du 15e siècle en Russie, une nouvelle forme de régime foncier.Le domaine - est un type spécial de la propriété, la possession du site, le droit à ce qui est disponible pour un militaire obligatoire ou le service civil.Il analogues de ce concept en Europe.Par exemple, en Espagne, un domaine appelé Hacienda, et au Portugal - hacienda.
Afin de séparer cette forme de tenure de d'autres, par exemple, du patrimoine, il est nécessaire de mettre en évidence les principales caractéristiques de ce.Ceux-ci comprennent:
- personnelle.Le domaine fournit personne spécifique, et non affecté à un poste particulier.
- temporaire.Mettez un homme possédé seulement pour une certaine période, qui se terminait souvent avec la fin d'un service de l'État ou militaire.
- conditionnelle.Manor extradé pour une raison, et en échange de ce qu'il effectuera certains devoirs envers l'État.
- Incapacité à éliminer.Une personne pourrait vivre sur la succession, de tenir les travaux agricoles, de chasse et ainsi de suite .. Mais de transférer la propriété des terres à être autorisée dans les conditions de service, par héritage, le droit de vendre ou de l'échanger n'a pas eu.Si le fonctionnaire a été licencié de son travail, il a été forcé de quitter le domaine, ainsi que leurs biens.
Telles sont les principales caractéristiques distinctives de la succession.Tenure
terrain dans la Russie moderne
Aujourd'hui, les choses ont changé.Qui est un citoyen de la Fédération de Russie (ainsi que toute personne étrangère) peut posséder un lopin de terre pour les motifs suivants:
- droits de propriété
- ;
- droit de vie possession héréditaire;
- droit au bail;
- droit d'usage perpétuel.
Cette fonctionnalité est régi par la Constitution russe (Art. 35).
