entreprise moderne est assez fréquent conclusion du contrat sur l'utilisation gratuite de la propriété.L'essence de l'affaire est que d'un côté donne utilisée, sans demande de rémunération autre partie pour une période déterminée par le contrat, la principale détenue par son agent, par exemple, les locaux non résidentiels, sans demander de compensation.Ce type de contrat est considéré comme un contrat de prêt, et les signataires du document, respectivement, le prêteur et l'emprunteur.
du contrat de location de l'utilisation gratuite de locaux non résidentiels des conditions sensiblement différentes, que le document ne précise pas le prix en raison de son absence.Parce que ce type de relations peut à la fois entre entreprises et entre les individus.La limitation dans ce cas est que les installations de transmission pour une utilisation gratuite est pas possible si le prêteur est une entreprise commerciale, et le bénéficiaire du prêt - employé de la firme.Selon la loi actuelle, le transfert des actifs pour une utilisation gratuite peut être faite pour toute autre période convenue par les parties.Contrat
de locaux non résidentiels non compensée utilisation ne sera pas considéré comme prisonniers, et si l'objet de la transaction n'a pas été identifié par le traité.Autrement dit, si pas l'emplacement exact de locaux commerciaux, qui, selon la définition du droit civil, une partie de la structure utilisée pour les fins de la production ou du commerce, mais contient également sa superficie totale.Conditions
de l'accord de prêt convenu par les parties, et comme indiqué dans le texte, le contrat peut être conclu comme spécifié et à l'heure, sans préciser la date de la fin, juste le même que le délai pour les locaux non résidentiels contrat de location.Souvent, le concept de rente et l'utilisation gratuite des participants de solutions juridiques, qui ne peuvent être faites en tout cas, parce que l'essentiel, ce qui signifie que le point principal dans le bail est le paiement pour les biens transférés par le bailleur.
Dans le cas où la période du contrat bien transféré a été endommagé par le bénéficiaire du prêt, son devoir est de réparer les dommages causés au prêteur.Le montant des dommages est déterminée par la valeur de l'évaluation de la propriété sur la base de la valeur de la dépréciation physique.
également la transmission des locaux non résidentiels, le contrat utilisation gratuite de locaux non résidentiels ne supprime pas le droit du propriétaire sur le côté de la transmission, mais le prêteur obtient une charge.Après une période de ce contrat le propriétaire ne peut pas faire la loi de transition, qui est à vendre, à donner, ainsi que utilisé comme garantie, ce locaux non résidentiels.
Ne pas oublier que, malgré l'absence de valeur dans l'accord de prêt, l'emprunteur doit être régulièrement en temps opportun de soumettre un rapport aux autorités fiscales, comme les locaux non résidentiels implique toute activité qui apporte des bénéfices.Questions
de préoccupation pour beaucoup de gens qui veulent un bien immobilier à sa disposition, et où trouver un prêteur, et pourquoi il est bénéfique contrat utilisation gratuite de locaux non résidentiels?
le plus souvent transmise par une partie dans ce cas est l'administration des différentes municipalités et l'objet du contrat sont les locaux et les bâtiments des établissements d'enseignement et d'âge préscolaire.Il est le manque de fonds, ainsi que le fait que la construction d'immobilisations des écoles et jardins d'enfants sont sur le solde de la ville, et a expliqué cette forme de contrat.
En outre, de nombreuses personnes morales n'a pas utilisé la propriété dans les projets de construction d'immobilisations qui ne sont pas d'intérêt financier.
Si vous décidez de conclure un tel contrat, il n'a pas d'importance quel côté vous serez, avant la signature devrait obtenir des conseils juridiques compétents pour se protéger contre des risques inutiles à l'avenir.
