de vente - est reconnu comme l'une des plus anciennes formes de relations contractuelles, qui ont surgi il ya environ 4000 ans.Ce fait n'a rien de surprenant, car une relation fondée sur l'acquisition de biens, il ya presque autant comme un homme de compréhension.L'essence de cet accord est évident - le transfert de la propriété d'un propriétaire à un autre pour une taxe.
paragraphe 1 de l'article 454 du Code civil définit les principaux points du contrat de vente.Il est dit que la première partie du contrat engage à fournir à l'autre partie d'un produit, et l'autre partie accepte d'accepter et de payer.Ainsi, le Code civil sont légalement fixé le processus de vente, à savoir le transfert de la propriété (droit réel) sur une base remboursable à un autre propriétaire.
partir du moment où ses deux parties sont parvenues à un accord sur ses termes, le contrat de vente est comptabilisée en vigueur, et sa fermeture est le moment où les biens sont transférés à l'acheteur.Cependant, il ya souvent des cas où ces deux événements coïncident.Il est, par exemple, le commerce de détail, où il ya aussi un concept de contrat de vente, cependant, la forme de son très particulier: il est estimé que le moment où les biens exposés à des points de vente (dans la fenêtre ou comptoir) ou lorsque le croupier montre la qualité de la marchandise,une offre publique.Et quand le client est émis un chèque (comme une alternative - autre preuve de paiement), le contrat est conclu.
pour la mise en œuvre de ses obligations en vertu du contrat, le vendeur reçoit toujours une récompense, mais parce que le contrat de vente est compensée.Il est également à deux voies, parcechaque partie doit supporter certaines obligations envers l'autre côté avant l'exécution de laquelle il est reconnu par le débiteur d'autre part.Obligations des deux parties et sensiblement équivalente: le vendeur est responsable pour le transfert de biens, et l'acheteur est tenu de payer pour cela.La relation entre le vendeur et l'acheteur nous permet d'appeler cette synallagmatique de traité (du mot grec «relation»).Cela signifie que l'acheteur d'un tel traité est toujours une contre-obligation de payer pour les biens achetés (à l'exception des contrats qu'avec une avance).Comme indiqué au paragraphe 1 de l'article.328 du Code civil l'acheteur devra remplir leurs obligations relatives au paiement seulement après que le vendeur a rempli son.Mais si le vendeur n'a pas fourni un produit que l'acheteur est pas obligé de payer.En conséquence, dans le cas de pré-payé contre l'obligation imposée sur le vendeur - il a le droit de transférer les marchandises seulement après le paiement.
Si le vendeur et l'acheteur ne peuvent être dotés de contre-obligations, le contrat qui leur est imposé des droits supplémentaires.Par exemple: un contrat de vente sur le plan de versement suppose que dès le moment où les biens sont transférés à l'acheteur, sous réserve du règlement final de la transaction sert de garantie du vendeur par l'acheteur de ses obligations de paiement.
Si l'acheteur en temps voulu ne fait pas le paiement, le vendeur a le droit d'exiger non seulement l'introduction du paiement (ou retourner), mais aussi le paiement des intérêts sur le montant cousu.Si nous parlons de l'acompte et ne remplit pas ses obligations, le vendeur, l'acheteur peut demander un remboursement de l'argent versé pour lui ou le transfert de biens.Et le vendeur sera également obligé de payer des intérêts pour la période de retard.Produits
vendus par le biais de cet accord, peuvent être des biens, y compris l'immobilier.Toutefois, la vente de certains groupes de produits peut être contrôlée non seulement l'HA et d'autres règlements.
Peu importe quel produit est vendu, le contrat de vente comprend plusieurs conditions de base: informations sur les produits, l'ordre et le calendrier du transfert, ainsi que des informations sur le montant et les modalités de paiement.
