romaine connue depuis l'Antiquité.Les Romains étaient des avocats, des universitaires exceptionnels qui ont vécu leur propre civilisation pour des dizaines de siècles.Sur la base de leurs systèmes juridiques sont construits presque toutes les constitutions des pays européens.En particulier les droits de propriété spécifique dans le droit romain.Beaucoup de concepts dans ce domaine à des degrés divers, sont utilisés à ce jour.
ce qu'on entend par les choses?
La notion même de «choses» Romains investi sens beaucoup plus large que ce que nous sommes.Ainsi, il comprend une définition est non seulement les choses matérielles, mais même les droits civils et les relations.Chose dite "RES".Tous les droits de propriété dans le droit romain ne pas seulement accepter les attitudes et les lois civiles dans le sens matériel: une telle doctrine a été largement diffusé parmi les philosophes romains qui sont le plus souvent les législateurs les plus éminents (corporels et incorporels) propriété.
Classification choses
Cependant, il ne faut pas supposer que ce concept englobe tout.Il est clairement divisé afin d'éviter toute confusion.Donc, ce qui inclut le concept de droit de la propriété?
Tout d'abord, tous les sujets de la loi divine.Cela inclut tous les objets de culte, y compris ceux qui particulièrement précieuse à la fois matériellement et spirituellement.Parmi les "choses" de chaque temple étaient toutes les terres qui lui appartenaient, toutes les tombes et statues dédiées aux dieux romains.
Deuxièmement, les choses humaines "humains".Ils se répartissent en deux grandes catégories:
- propriété publique qui appartenaient à toutes les catégories de citoyens de l'Etat.Il théâtres et les stades, marchés publics, les berges des rivières, des lacs et des mers.Ne pas que les droits de propriété dans le droit romain ressemblent étrangement à la procédure classique d'utilisation des terres?
- propriété privée, qui était détenue par des citoyens individuels.Ils ont été divisés en catégories plus petites, mais ce ne sont pas essentiels.
Quels types de droit romain est responsable de ce domaine?Bien sûr, le droit coutumier et les lois, que les plébiscites ont pas de tels pouvoirs.
Classification élargie des choses
Alors vous vous appris clairement que les Romains existait choses corporels et incorporels (dont il a été écrit ci-dessus).Mais en réalité, l'unité était beaucoup plus large et beaucoup plus complexe:
- qui sont en circulation et retirés.
- Mantsipiruemye et nemantsipiruemye (concept plutôt complexe, révèlent ci-dessous).
- complexe et simple.
- employés pour la consommation et les non-utilisateurs.
- choses qui pourraient être partagées et indivisible.
- Side, chef.
- transmis par définition générique et en privé.
- biens meubles et immeubles.
- Encore une fois, les choses corporelles et incorporelles.
maintenant clarifier certains de ces concepts, de les comprendre plus en détail.Il doit être fait, comme l'histoire de Rome est très étroitement liée à tout cela.
qui sont en circulation et retirée de ce
au retrait de la circulation (res extra commercium) comprend tous les sujets qui répondent aux besoins de la population, et ne pouvait donc pas être privatisée.Il est tous les mêmes temples, des routes et des remblais, des sites de cendres enterrement des morts (columbarium), ainsi que des objets physiques générales (air, mer, rivière).En conséquence, les droits de propriété dans le droit romain à l'égard non retirées de la propriété de circulation (res dans commercio) inclus beaucoup de variété de choses.
Mantsipiruemye et nemantsipiruemye
Mantsipiruemymi objets (res mancipi) appelées terres directement Italique attachés à eux esclaves, certaines catégories de bâtiments et le bétail de travail.Transférer tout son possible uniquement par Mancipatio.Toutes ces terres appartiennent en fait seulement à l'Etat.Ainsi, les droits de propriété sont (dans ce cas) est seulement possible de transmettre «leurs» terres par héritage.
indépendamment de l'origine de la noblesse et les citoyens qu'ils ont été donnés, ces catégories de terres pourraient être prises loin d'eux à tout moment.Ces zones ont été traités:
- Ager vectigalis.Terre type «location-payeur».Loué à des citoyens.La durée initiale - cinq ans, mais était en fait un bail perpétuel.Vous pourriez être héritée sans incidents et les obstacles juridiques.
- Ager soldats vestigalisque.Tel est le pays que l'Etat ou de la communauté pourraient vendre à des personnes privées.Spécificité était que l'acheteur ne devient pas le propriétaire de la terre, mais a seulement le droit de l'utiliser (mais pourrait passer par héritage).En outre, le propriétaire a été obligé de payer un certain loyer pour l'utilisation de son attribution.Cette forme d'utilisation des terres est intéressante en ce qu'elle peut être considérée comme une phase de transition entre la terre et la propriété privée communale faire.
Quelles autres terres catégorie comprend le concept de droit de la propriété?Maintenant, nous regardons chaque catégorie individuellement.
Ager quaestorius
En général, ce type de propriété de la terre était tout à fait semblable à la précédente: l'acheteur prend le titre à la terre a dû payer son loyer.La particularité de celui-ci est que l'Etat pouvait à tout moment sans donner aucune raison d'annuler la transaction et exiger la restitution de l'utilisation temporaire délivré du site.Toutes ces relations a été ajusté servitudes dans le droit romain (droit de la propriété à l'aide de quelqu'un d'autre propriété).
Ager occupatorius
Cette terre d'Etat, clairement limité par des frontières naturelles (rivières, forêts, montagnes).Une caractéristique de cette catégorie est le fait que la terre ne sont pas traitées jusqu'à ce que ils ne sont pas transférés à des propriétaires privés.Obtenir ces terrains ne pouvaient patriciens, et ils ont souvent ils ont simplement occupés.Cette catégorie, en théorie, pourrait être attribué aux plus hautes personnalités officielles dans la période de leur mandat, mais le fait de la saisie des terres était souvent indéfinie.
En tout cas, l'histoire de Rome connaît beaucoup de faits de capture, après quoi la terre retournerait à la propriété réelle de l'état seulement après la mort de deux le fonctionnaire et tous ses successeurs.
Adsignatio
installations privées sont parfois passés exactement sur les mêmes parcelles carrés de terres.Ce genre de «six cents" à la plèbe romaine.Les zones de distribution portaient une échelle massive, a été réalisée dans une ambiance particulièrement festive.Quelque chose de semblable a été la colonicus propriété Ager.Il a également terres Italique, mais situé en dehors de l'Italie.Les colons ont été émises avec droit de succession.Habituellement, le loyer pour eux déduit dans une quantité limitée après une certaine période de la propriété.
Ager Locatus ex lege censoria
Ces parcelles "plan amélioré" distribué exclusivement sur une base concurrentielle.Autrement dit, amener la personne qui fait la meilleure offre, faisant de la trésorerie de l'Etat la plus grande quantité d'argent.
Important!La procédure elle-même était une pratique Mancipatio extrêmement difficile de droit, et pour sa mise en œuvre requis cinq témoins (servitudes sont réglementées dans le droit romain).Si dans le processus d'admettre au moins une erreur, même dans la parole, l'ensemble de la transaction est automatiquement invalidé.La catégorie nemantsipiuemyh traité toutes les autres choses.
comment distinguer mantsipiruemye et nemantsipiruemye choses?Principale différence
entre eux était dans le processus d'aliénation.Choses Nemantsipiruemye prononcées par une procédure très simple - traditio.Mancipatio deuxième catégorie était extrêmement difficile (comme nous venons de parler).Vous ne devriez pas être considéré comme un caprice vide des législateurs romains, quant aux choses traités mantsipiruemym importantes installations de production.Ainsi, le concept de droit romain dans ce domaine a été sans équivoque.Gouvernement
était extrêmement intéressé par la préservation des droits à eux de toutes les manières possibles.Le rituel complexe a été introduite précisément pour éviter de tomber dans la catégorie des utilisateurs des terres des individus choisis au hasard.Notez que Mancipatio en tant que telle ne restait jusqu'à ce que Rome était une république.Aller à l'Empire rapidement éliminer les vestiges de terres communales.A cette époque, la propriété dans le droit romain était beaucoup plus simple concept.
choses simples et complexes
Selon expression Pomponia, les choses simples définie comme un concept unique et indivisible.Pour ceux qui peuvent être attribués pierre, du bois, esclave.Tous les équipements sophistiqués de la propriété divisés en deux grandes catégories:
- Tous les composants des objets qui sont composés de nombreuses petites choses interconnectés.Celles-ci pourraient inclure un navire ou d'une maison.Propriété
- qui se composent de nombreux sans rapport les uns aux autres, mais unis par un objectif commun de choses.Ces objets de droits de propriété pourraient être présentés comme un troupeau de bovins.
biens meubles et immeubles
à la propriété mobilière comprend tout ce qui pourrait changer sa position dans l'espace.Ces objets peuvent se déplacer indépendamment (bovins, esclaves), et grâce à leur mouvement dans l'espace une autre force (ustensiles, vêtements).
En conséquence, pour l'immeuble concerné tout ce qui pourrait changer sa position dans l'espace sans enregistrer sa structure complète.Cette catégorie de propriété dans le droit romain comprend des parcelles de terrain, sous-sol, tous les bâtiments.Contrairement au droit moderne, tandis que par rapport à ces deux catégories ont été utilisées dans presque les mêmes actes normatifs et législatifs, de sorte que toute cette division était de nature pratique, étant conçu pour la facilité d'utilisation.
En outre, à Rome dans le secteur de l'immobilier est automatiquement assimilée à toutes les choses que le locataire fait sur un terrain appartenant au bailleur.Tous les biens est devenu une partie de la parcelle, et était égal à ce statut juridique.
aux biens immobiliers
Pourtant, l'immobilier est considéré comme une catégorie plus complexe.Les Romains très prudent sur la modification du statut juridique de ces biens.Alors, rejoignez la propriété de biens mobiliers autorisée après un an à des biens immobiliers, cette période est doublée.Il convient de noter que, dans l'ère de la printsipiata allouer un système distinct de droit romain, qui est tout de même de réglementer les relations dans ce domaine.
générique et certaines choses individuellement
à des choses génériques comprennent tous les biens qui ne pouvait appartenir au genre, il avait sa propre personnalité.Bien sûr, cette catégorie a été une certaine incertitude, mais parce que les juristes romains assez rapidement apporté une règle simple: mesure si, pour les choses pourraient être utilisés (volume, poids), il appartenait au clan.Avec la perte de la propriété, il pourrait toujours être remplacé par un similaire.
En conséquence, le contraire est une chose définie individuellement.Cette propriété, qui est reconnu comme unique dans la nature, il ne peut pas être remplacé par quelque chose de semblable.En outre, une telle chose pouvait être facilement séparé du nombre de similaire (un bol).Si propriété définie individuellement détruit, le contrat de propriété, il est automatiquement arrêté, que le débiteur ne serait pas en mesure de fournir quelque chose de semblable.
Pour mieux comprendre l'essence de ce phénomène, il est possible de se faire appeler de telles choses essentiels et non essentiels.Ce concept était d'une grande importance, car le système du droit romain sur sa base pour établir des relations d'obligation.
consommé et la propriété non améliorées
Pour catégorie de consommation inclut toutes les choses qui ont été perdus pendant le propriétaire de transmission à une autre personne.Cette catégorie peut comprendre la nourriture et de l'argent.En ce qui concerne ce dernier, le propriétaire, qui les paie, privés de leurs moyens.
En conséquence, les choses non améliorées portait sur ou perdu immédiatement, mais après un certain temps.
Side et de la propriété principale
principale reconnus tels biens qui est juridiquement subordonnée à d'autres choses.En conséquence, accessoires reconnue propriété indépendante, qui est dans une certaine mesure tributaire des principales choses.Side propriété est divisée en catégories:
- partie de la propriété.
- Certains accessoire séparé.Fruits
- .
Ces pièces de choses qui ne pouvaient pas être séparés sans perdre la fonctionnalité des lois du droit romain ne reconnaît pas la propriété en question.Sinon, elle pourrait être traitée dans un tel aspect (matériau de couverture conserve sa fonctionnalité lorsqu'il est séparé de la maison).Dans le cadre de certaines des subtilités de droit Romains isolé conditions particulières de l'adhésion d'une partie de l'objet entier.Conséquences
de l'adhésion à l'ensemble de l'objet par exemple
, si une partie de l'adhésion devient inutile, ou d'acquérir de nouvelles propriétés, ou deviennent inséparables d'un autre objet, l'objet de perdre la propriété de celui-ci.Mais si les deux choses sont demeurées inchangées après la fusion, et la partie jointe peut être isolé du reste de la succession, il pourrait être démonté et complètement restauré à son statut juridique.En tout cas, la façon de protéger les droits de propriété dans ce cas comprend une application simple à la cour.
Fournitures et accessoires
fruits est aussi appelé une chose de côté, mais la plupart liés à la propriété ne sont pas juridiquement et économiquement.Elle pourrait être complètement sur leur propre, être considéré comme un objet autonome de droit.Cependant, seulement lorsqu'ils partagent des installations et des choses de base pourraient être atteints le résultat souhaité.En règle générale, toutes les règles juridiques applicables à la propriété principale, étaient en vigueur à l'égard de tous "attachée" à ses accessoires.
fruits appelé le sujet, résultant d'actifs qui il pourrait produire (cuir, laine, fruits).En conséquence, il était égal à les fruits et les revenus que les gens reçoivent de leur vente.Comme dans le cas avec des accessoires, ils sont soumis à toutes les règles juridiques adoptés en ce qui concerne les choses de base.Ainsi, par la manière, je suis sorti et disant: "Le sort des accessoires dépend de choses."
Quelles sont les choses fructification, la division des types de fruits
tous les actifs fruitiers (res fructiferae) a été caractérisée par ce qui pourrait apporter des avantages en raison de leur propre, l'activité biologique, et à la suite de l'application à leur travail humain.Celles-ci pourraient être appliquées à la notion de «bien» et les autres droits réels, qui régissent le processus de leur chiffre d'affaires.Comme nous l'avons remarqué, toutes les choses qui ont été reçus sur le propriétaire du sol, supposent automatiquement sa succession et lui a donné le droit d'exiger leur part de leurs ventes.
les fruits, qui ont été obtenus à la suite de tous ces procédés se divisent en deux grands types.
Fruits de droit civil (fructus civiles) de .Il est sur eux, nous venons de le dire, sont le résultat de différents types de transactions immobilières.Au sens moderne est le revenu provenant de l'exploitation de la même terre.Ce bénéfice pourrait être une constante, mais la saison (récolte et sa mise en œuvre ultérieure), et à court terme, qui a eu lieu lors d'une vente ponctuelle de choses fruitiers.
fruits naturels (naturales fructus) .Ils obtiennent grâce à une combinaison de personnes qui travaillent et certains facteurs contributifs.Il est également divisé en deux types:
- fruits de ce qui a été liée à la chose sur laquelle ils se sont produits (pendentes fructus). propriété
- , qui a déjà été séparé de celui-ci (fructus separati).
- privatisées quelqu'un fruits (percepti fructus).Propriété
- qui a déjà été traitée (fructus consumpti).
- ces fruits qui sont déjà pleinement préparés, mais d'être perçus (fructus perci piendi).
Si le propriétaire pour une raison quelconque, il a exigé le retour fructification chose tout le fruit devait être retourné avec elle.Toutefois, cela ne concerne pas les cas où la propriété a été en quelque sorte utilisé.
