Un des sujets les plus populaires au cours des dernières années est sans aucun doute la privatisation des logements.Les questions de responsabilité, et il est donc important d'aborder avec la connaissance de l'affaire et ses diverses nuances.
abord, essayons de comprendre ce qu'on entend par une privatisation du logement.Juridiquement parlant, il est le processus de conversion de la propriété du public au privé.Qu'est-ce que cela nous mène?Beaucoup peut être identifié avec les deux points positifs et négatifs.Commençons par les aspects positifs.
- Comme les salaires majorité de la population de notre pays est très petit, et le prix de l'appartement, au contraire, un grand, la question se pose de savoir comment acheter leurs propres maisons avec coût financier minime.La privatisation du logement fera l'état des appartements privés.
- Il fournit non seulement un droit de l'homme à la propriété privée, mais aussi à utiliser.Qu'est-ce que cela signifie?Et le fait que maintenant, vous serez en mesure de vendre librement l'appartement, le changement, donner, ainsi que d'autres actions en justice, qui est de disposer de ses actifs.
- convient également de noter que la liste des propriétaire de caractéristiques inclut le droit de modifications à sa seule discrétion (mais oublier les dispositions de la législation russe sur cette question vaut pas la peine).
- En outre, l'appartement est maintenant en mesure de servir de garantie pour le prêt de l'hypothèque.
- privatisation du logement donne une certaine garantie du propriétaire.Par exemple, si il ne veut pas payer pour la réparation et l'entretien de la maison, personne n'a le droit de l'expulser de l'appartement.
Maintenant inconvénients.
- Plus récemment, il a été possible de réaliser ce processus sans avoir à vous soucier de l'aspect financier de la question.Cependant, la loi fédérale a déclaré la cessation de la privatisation gratuitement depuis le printemps 2013.En outre, chaque année, vous devez payer un impôt spécial. loi
- sur la privatisation de logements suggère un loyer légèrement supérieur.
- Si le logement public, sont en mauvais état, il sera possible à l'avenir être remplacé par une variante avec une plus grande surface, appartements puis privatisées, cette loi ne sont pas applicables: Realtors assumer des citoyens taux de zone prévues (ainsi qu'il est de 18 m 2).Bien sûr
, aspects positifs plus.Et si vous décidez de privatiser encore ce que l'appartement est, vous avez besoin de savoir ce qu'il faut.
privatisation des logements.Les documents que vous aurez besoin
- détails du passeport de tous ceux qui sont inscrits dans l'appartement (des mineurs aura besoin d'une copie du certificat de naissance);
- des copies des documents qui précisent le droit de privatiser une ou plusieurs citoyens, et, en conséquence, un certificat de non-participation à la privatisation, ainsi que d'un membre de la famille écrite adulte de renonciation notarié;
- copies des certificats de décès des personnes qui vivaient dans l'appartement;
- documents originaux de l'appartement;Certificat
- de réaménagement, si elle était le lieu d'être;
- extraire de la maison du livre, qui contient des informations sur tous les lieux de résidence en 1991 (le cas échéant);
- copies des reçus rapportant le paiement des résidents des services municipaux dans les trois derniers mois.
privatiser le logement ou non - une affaire privée.Cependant, la plupart des avocats ont exprimé leur soutien pour cette action.
