Készpénz szükség ahhoz, hogy az építési termékek jelentik a költség az építési.Ez a számítás költsége kifejlesztett speciális dokumentumok - építési költség, amelynek kiszámítása becsült érték.Becslés dokumentáció részletesen feltárja az összes építési költségeket.Ennek alapján, az szerződés.
előkészítése építési elfogadott költségvetések, azt mondhatjuk, 3 szakaszból áll:
- készítése helyi becslések.
- rajzobjektumra becsléseket.
- konszolidált becslés kiszámításához építési költség.
helyi becslések - az eredeti költségbecslés dokumentum, amely becslések költségek meghatározott típusú munkát.Alapján ez a dokumentum típusa, ennek eredményeként, generált összefoglaló becslést.Lefordítani ezt a Business Paper, az úgynevezett Thera (területi egység áron) és a becsült arányok (kibővített), amely lehetővé teszi, hogy pontosan kiszámítja az összes építési egy adott régióban.
helyi becslések tehetők két különböző technikával: az erőforrás és a basic-index.Jelentkezés forrás módja, az építési költség folyó áron számított.Az alap-ára az index megközelítés miatt a speciálisan kifejlesztett indexeket létre újraszámolni a becsült értéke az alap aktuális árakat.Minden évben az index változtatható, így a költséget a lehető legpontosabban.
objektum becsült áll a helyi költségvetések, csoportosítva a következő műveletek és költségek:
• építési munkák;
• szerelés;
• berendezések, bútorok és szerelvények;
• egyéb munkák.
számítási tárgy becslés készíthetünk, hogy a helyi aktuális vagy alapáron és összegeket az egész objektumot.Annak ismeretében kiszámított összevont szabványok és paraméterek analóg tárgyak értékét tekintve.Szerződéses árak az objektumra alakult alapján ezt a fajta dokumentációt.
konszolidált költségvetési számításokat egy dokumentumot megállapításáról szóló becsült költsége az építés összes objektum szerepel a projektben.Alapján a döntéséről, hogy finanszírozza az építkezést.
konszolidált költségvetést meghatározza a hatékonyságát a vizsgált projekt tervezése.Kiszámításakor a költségek ház és a civil és ipari építkezéséhez fejezetekre oszlik, ami után, kezdve a nyolcadik, mivel számításának összesen.Benne az összes objektum készítés becslések csoportosítva ugyanazt a munkát.
Ne feledje, hogy az összefoglaló becslést kell készíteni, az építkezés egy egész, függetlenül attól, hogy a részt vevő vállalkozók.Csatolt magyarázó jegyzetet az összes információt az épület, ahol tartanak, elfogadott rendeletek a dokumentációt, a várható nyereség.
összeállítása az összes ilyen dokumentumok végezhető mind papíron (kézzel írott), valamint elektronikus formában (Excel vagy speciális szoftverek).Például úgy becsüli, vagy GrandSmeta Wizard - elég tisztességes megoldás.
Becsült dokumentációt kell tenni az előírt módon, nem számít, milyen az épület - a szerződés szerint, vagy a gazdasági eszközökkel.
