döntés során olyan projektekbe való beruházást a potenciális befektetők értékelni a tényezők kombinációja.Ez a helyzet a befektetési és pénzügyi piacokon, és a tapasztalat a befektető egy adott területen, és a geopolitikai helyzet a térségben, és még sok más.Az egyik legfontosabb paraméter - ez a megtérülési időt.Ez az az időszak, amely alatt a nettó nyereség lesz pozitív értéket.Más szóval, azt mutatja az időt, amely a kezdeti befektetés megtérül.A kiindulási pont tartják az elején, vagy a tényleges lefolytatását, illetve az idő a kezdeti befektetés.Persze minden befektető érdeklődik a tény, hogy a megtérülési idő a lehető legrövidebb legyen.Ezt a lehetőséget azonban figyelembe kell venni összefüggésben olyan paraméterek, mint például a kockázati szint.Projektek esetében a magas kockázati szint a megtérülési idő rövidebb legyen, mert a befektető fennáll az a veszély nem csak a saját, de a hitelek.Különösen fontos, hogy ebben az időszakban alacsony volt, ha kezdetben korlátozott költségvetéssel gazdálkodhatnak, például, hogy modernizálják az öregedés termelést.
meghatározása a becsült megtérülési idő, hogy el akarja érni a fedezeti pont nem időigényes folyamat, és ez egy nagy előnye ennek a módszernek az értékelése befektetési vonzerejét a projekt.Ez azonban nem veszi figyelembe az elosztó befektetési és egyéb tényezők, amely nem teszi lehetővé a magas fokú pontosság hogy értékelje a jövedelmezőség.Azonban a kezdeti értékelést a vonzerejét számos projektet gyakran hasonlították időtartama alatt megtérül.
A gazdaság a szovjet idők használta a "megtérülése a beruházások", vagyis az az időszak, amikor a hatás érhető el a termelési költségeket.Ez a hatás lehet nyereséget, valamint a költségmegtakarítás, ha figyelembe vesszük, egyetlen vállalkozás.Alkalmazzuk ezt a kifejezést, hogy az ipar és az ország egészére, míg az emelkedés hatása utal, hogy a nemzeti jövedelem.A hatékonyság a projekt alapján határozzák meg az, hogy a megfigyelt normál megtérülési idő, vagy sem.
hogyan kell kiszámítani a megtérülési idő a projekt elemzett?Jelenleg több megközelítés.A választás attól függ, hogy az azonos összegű készpénzt folyik a projekt adatait, valamint az a tény is figyelembe vesszük amikor megállapították, hogy a változó értékét a pénz.
1. A legegyszerűbb esetben - amennyiben azt feltételezzük, hogy az eladásából származó bevétel a beruházási projekt ugyanaz lesz minden az elkövetkező években.Ezután a megtérülési idő (rövidítve PP, az angol megtérülési idő) kiszámítása egy egyszerű képlet PP = I / CFAhol én - A beruházás teljes összege, és a CF - éves bevétele.
2 fázisos számításának módját alkalmazzák az egyenetlen származó cash flow a projekt.Alapja ugyanaz, de külön-külön számítják a teljes időszakok száma és a jövedelem.
3. Ha figyelembe véve a változó értékét a pénz az évek során a projekt, beszélünk a diszkontált megtérülési idő.Diszkontálás az úgynevezett jelenérték-számítás az alapok várhatóan befolyó a jövőben.A számítás ugyanakkor figyelembe véve a diszkontráta, amely alapján határozzák meg a kockázatmentes kamatláb, majd figyelembe véve a kockázatokat.A diszkontráta is alapján számított belső megtérülési ráta, a kölcsöntőke kamatát, stb
Összefoglalva: a megtérülési idő is fontos szempont, hogy segítenek, hogy gyorsan összehasonlítani befektetési vonzerejét a projektek száma, de lehet, hogy nem megbízható mutatója a jövedelmezőség és a beruházások biztonságát.
