adórendszer Oroszország rendelkezik a fizetési számos különböző adók, hogy megértsék, hogy néha nagyon nehéz.Például, az otthon gyakran fordul elő közötti keveredés ingatlanadó levonása, a levonás és visszatérítése személyi jövedelemadó bevallás, ha vásárol egy lakást, és a levonás az értékesítésből.
Vagyonadók és ingatlan levonások
kell határozni, hogy a vagyonadó - ez az összeg, amelyet a polgárok, köteles a az évenkénti költségvetés (az ingatlan tulajdonosa), vagy egyidejűleg (az eladó lakások).Ajánlatok éves adó által meghatározott helyi hatóságok.Adó végrehajtásában lakások kiszámításra és kifizetésre, amelynek mértéke a 13% -a, a lakhatás.
ingatlan levonások - egy kiváltság a tranzakciók ingatlan.Ez abban rejlik, hogy az adóalap a fizikai személyek csökkent egy bizonyos összeget.Ugyanakkor a levonás adásvétel két különböző akciók eredménye szerint.
levonás eladó
esetén tulajdonában lévő három évnél rövidebb, a kiskereskedő bevételt termelt 13%, amelyre köteles fizetni az államkasszába.Azonban bármilyen állampolgárnak joga van, hogy csökkentsék az adót 260.000. Rubelt, vagy 13% a korábban felmerült a vásárlási lakhatási költségek.Más szóval, lehet, hogy használja az ingatlant nettó árbevétel összege 2 000 ezer. Rubelt, vagy az összeget a korábban beszerzésére fordított egy lakás.
Így a levonása forgalmi adó csökkentése, illetve megszűntetése meg.Az adólevonási jog értékesítéséből származó természetes személyek élvezhetik minden tranzakció egy lakást.
levonás vásárlás
Először is, ismét, hogy nincs adó a lakások vásárlására magánszemélyek nem kell fizetni azért, mert Oroszországban a fizetési kötelezettség személyi jövedelemadó csak akkor merül fel azzal kapcsolatban jövedelemmel.Sőt, még a benyújtási nyilatkozatot abban az esetben, vásárol lakást önkéntes, inkább a jobb oldalon egy állampolgár.Mindazonáltal úgy kell kihasználni, mivel ebben az esetben az állam nyújthat előnyöket a megtérítése formájában fizettek személyi jövedelemadót, vagy megszűnt a fizetési személyi jövedelemadó, a munkavégzés helye.
óta beszélünk a visszatérés, az adót meg kell fizetni, mielőtt.A felmondás a korlátozás: kap visszatérítést a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást csak azok a polgárok, akik az év során megvásárlását megelőző, volt jövedelmek adókulcsa a trinadtsatiprotsentoy, és a fizetett saját adót.Szóval, nincs joguk, hogy kártérítést élők állami juttatások és nyugdíjak: a nők, akik a szülési szabadság és gyermek gondozása érdekében a fogyatékkal élő és a más kategóriába tartozó polgárok.Az elfogadott törvény № 330-FZ nyugdíjasok, akik vásároltak egy lakást, számíthat a transzfer a beszámolási időszakban a beérkezett fizetési személyi jövedelemadó, de legfeljebb három periódusban.Egyszerűen fogalmazva, hogy a visszatérítést a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást nyugdíjasok lesz, ha a vásárolt lakás legkésőbb három éven nyugdíjba.
adó összegét vissza kell fizetnie korlátozódik - vissza a költségvetésből nem lehet több, mint 260 ezer. Rubelt.Kiderül, és itt van a levonása 2.000.000. Rubelt.Megtéríteni személyi jövedelemadó két módja van: az egyszeri adó visszatérítésével fizetni a költségvetésbe az elmúlt időszakban, az akvizíció a lakások, illetve formájában havi nulla személyi jövedelemadó, a munkavégzés helye.Ha a fizetett ellenérték, vagy felhalmozódott az év során az adó nem elég, hogy fedezze a megtérítését a fennmaradó összeget át a visszatérést a következő évben.Az egyetlen kivétel a nyugdíjasok, ha során kifizetett megelőző három év megszerzésére, a személyes jövedelem nem elég, hogy fedezze ezt az összeget, a fel nem használt egyenlegét csak "égetni".
Így levon a lakásvásárlásra lehetővé teszi a vevő, hogy visszaszerezze részét a pénzt fizetett az ingatlanért.Az jogosult visszatérítésre, a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakásban van egy polgár csak egyszer az életben.
Mint látható, az ingatlanadó, ingatlan levonás vétel vagy eladás - három teljesen különböző fogalom, amelyek mindegyike meghatározza a különböző feladatokkal az adófizetők és a jogi alapokat, a méret a fizetés minden pénz a költségvetésben, illetve a visszatérés az adófizetőknek.
