Hogyan kell eladni a részesedését a lakást?Ez a kérdés elsősorban az érdekli, azoknak, akik saját tulajdonú együtt a többi tulajdonosok.És ott van, amikor szükség van, hogy növelje életterét.Mivel a minimális veszteséggel kiadni egy ilyen üzlet?
Kinek kell tanulni, hogyan kell eladni az ingatlant, mint egész, tudják, szinte mindent.De mi van, ha a tulajdon csak egy része a helyszínen?Ez nehéz feladat, mert lehetetlen elkülöníteni az egyik szobában egy másik lakás a szó szoros értelmében.
gyakran arról, hogyan kell eladni a részesedését egy lakásban, gondolom párok válás.Végtére is, a fő megszerzett eszközök együttesen - az ingatlan.Ez a helyzet hasonló ahhoz, amikor egy lakás a hozzátartozó örökli több ember.És mindenkinek van egy speciális papír, amely megerősíti a tulajdonosi.Szerinte, amit tehettek részesedéssel lakások semmit.
Válasszon egy részvényre és nyilvánosságra
Mielőtt eladja részesedését a lakásban, meg kell újítani a tulajdonjogát a közös közvetítésével részvény.Ha beszéli a nyelvet a jogászok, a "jelölje ki a részesedést természetbeni".Általános szabály, hogy minden tulajdonos azonos.
Ennek az eljárásnak a telt el, a tulajdonos szabja az ára a részvénykibocsátás, hogy megvásárolja a többi ingatlantulajdonosok.Határozza meg a választ, akkor kell egy hónapon belül.Ha ezen időszak után nincs ajánlat ettől a szomszédok nem érkezik meg, akkor eladni a részesedését bármely más személy.Így jobb írásos fellebbezést.
Az akkor volt, és lehet a baj.Az a tény, hogy a tulajdonosok elővásárlási jogot tekintik, mint egyfajta engedélyt, hogy eladja részvényeit.És például, elveszett, nem írásbeli értesítést kap.De nem hivatalos megtagadása, hogy eladja a részét a lakásban nem lehet.
Hogyan kell eladni a részesedését egy lakásban szerte a bíróság
Ha még mindig az egyik társtulajdonos tartósan rejtve van, meg kell vonzani a közjegyző.Akkor küldjön írásbeli értesítést.Nos, akkor mehet a bíróságra.A törvény úgy rendelkezik, hogy ha a helyzet nem használhatók együtt, akkor a tulajdonos a részvény-visszavásárlási kérheti a tulajdonos több.A megfelelő választás azok számára, akik a saját részvényeket a stúdió szoba.Miután a bírósági ügy valószínűleg úgy döntött, az Ön javára.
És ha adsz?
Hogyan kell eladni egy tét a privatizált lakás, ha a tulajdonos továbbra is viseli a másik ellen, és az ügy megoldása érdekében a bíróságokon nem lehet?Ebben az esetben lehet, hogy egy ajándékozási szerződést részesedése.A törvény szerint, az ilyen ügylet nem követeli meg a másik fél beleegyezése tulajdonosok.
De ebben a kiviteli alakban van egy hátránya.Miután az üzletet jogilag nem felel meg a lényegét.Azaz, ha a vevő kifizette egy részét nem teljesen, vagy nem fizet egyáltalán, nem tudsz mutatni neki semmit.Jogi bizonyíték lesz.Miután az adományozás szerződés nem írja elő a fizetést.
Mindenesetre, a válasz arra a kérdésre, hogy "hogyan kell eladni a részesedését egy lakásban," attól függ, néhány részlet: a tulajdonosok az ingatlan és kapcsolata az Ön számára, valamint a méret a részesedése.
