Ma már sok adót, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a mi ingatlan.Meg kell fizetni az adót, hogy szinte minden polgár, kivéve a személyek egyes csoportjainak-kedvezményezettek, ők mentesülnek a sok díjat.
minden művelt ember, tudja, hogy az eladás a vagyon, ő köteles fizetni a díjat, hogy az állami vagyont.Az ebbe a kategóriába podpoadaet és forgalmi adó apartmanok, amely fizet a tulajdonos 13%.De minden esetben saját adóztatásáról "zakovyrka" és a "kiskapukat", hogy tudjuk, nem minden polgár.És hiába a törvényi kell tudni, hogy pontosan ugyanaz, mint hogy ismeri a jogait és kötelességeit az állam.A legtöbb esetben az emberek nem rendelkeznek pontos ábrázolása - mire, milyen időben és miért kell fizetni valamit már van.Például ugyanazt a lakást (autó, nyaraló).Miért értékesítése ingó vagy ingatlan vagyon, meg kell fizetni a tetején néhány más adók?Ez nagyon egyszerű - így nem volt életben, mint célokat tegye az állam, tehát minden a pénz forgalomban az országban.
De ha ismeri a jogait, jelentősen csökkentheti a fizetendő adó kifizetéseket.Például forgalmi adó apartmanok lehet kevesebb, mint 13% -ban az esetben, ha a tulajdonos bizonyítani tudja, hogy ő nem kapott értékesítéséből származó jövedelem a lakás, vagyis az eredeti költség jóval magasabb volt, mint az ár, hogy kap ma.Ez az első verziója, hogyan csökkentheti a díj összegét.Van egy másik, ami csökkenti az adó önmagában nem, és a mérete a adó levonására.Mi mondhatjuk, hogy ez a hozzájárulás két módon számítható:
- első - az ár eladásából származó lakások képest az ára a lakásvásárlásra;
- második - az ár eladásából származó a lakás mínusz egymillió rubelt.
tulajdonos dönti el, melyik képletet kell használni.Az adó lehet alacsonyabb (vagy akár nulla), hogy az egyik ilyen képletek.Például, ha egy személy eladja egy apartman 4 millió rubel, de megvette 4,5 $ 000 000, ha a növekedés a költség a lakások volt a csúcs, akkor az első lehetőséget választja.Azaz: (4 000 000-4,5 000 000) 13% *.Ebben az esetben az adó összege is negatív volt, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos nem fizet díjat az értékesítés tulajdon.
A második változat szerint a lakás adományozta férfi, magánkézbe került, tőle örökölte más szavakkal - a tulajdonos szinte nem fizetnek érte, hogy kap egy lakást az ingatlan.Ebben az esetben jobb, ha csak a második képlet: az összeg eladásából származó lakásban elvesz egy millió rubel;különbség, ami kiderült, hogy kell szorozni 13%.
fenti lehetőségek csak azok számára, akik kevesebb, mint három éve a saját lakásában.Még egyszer, ez a szabály csak az orosz állampolgárok, a nem rezidensek fizetnek adót az eladás egy lakást összegének 30% eladásából.Forgalmi adó lakások nem tudja kifizetni az olyan tulajdonosokat, akik saját tulajdonú több mint három éve, hogy van, tele vannak tulajdonosok több mint 3 éves.
Sokan érdeklődnek a kérdés - van-adó adományt a lakásban?Itt azonnal megnyugtatni ideges leendő tulajdonosait.Az adományt a vagyona maga a donor mentesül az adó alól a személyi jövedelemadó, mert nem kapnak jövedelmet erre a lakásban.Ajándékozni nem fizet adót, az adományozás abban az esetben, ő egy rokona a donor.De ha egy ilyen ajándékot nem kapott relatív, az a személy, aki felajánlotta az ingatlant kell fizetnie az adót.
Megvizsgáltuk, hogyan kell megfizetnie az adót a lakást.Röviden azt mondhatjuk, hogy a tulajdonos, akik legalább három évig az ingatlant köteles fizetni a díjat 13% eladásából.Ki tudja választani a képlet az adó, ami ideális lenne a sajátos változata.Ha egy személy egy lakás a vagyon több mint három éve, ő mentesül ez az adó.
