idők, amikor ház az államtól is kap mindenki, véget ért.Most a megoldást a lakhatási problémák esik a rászorulóknak.2005 óta a Trust működtet egy speciális rendszer lakáshitel (TSZHZ) a katonai személyzet.A lényege ennek a programnak, és lesz szó ebben a cikkben.
jelzálog vásárolni egy lakást fedezetként a bank, ez szükséges ahhoz, hogy egy előleg és a havi fizetés egy kis pénzt.Egy ilyen rendszer jöhet tipikus képviselői foglalkozások a stabil jövedelmet, de nem az emberek, akik szentelte életét, hogy a közszolgáltatást.Speciálisan nekik, 2004-ben a kormány kidolgozott egy tőkefedezeti jelzálog rendszer (NIS).
lényege a program.Tagja NIS kap havi támogatás a fiókjába, amely csak akkor használható előleget a jelzálog.2013-ban, a mérete pedig 18,5 ezer. Rubelt.Az év tudott sakkumulirovat 222.000. Rubelt.A támogatás szabvány valamennyi munkavállaló számára, de minden évben van indexelve a nagy utat.2014-ben, akkor elérte a 233.100. Rubelt.36 hónap után a részvételét a programban pályázhatnak forgalmi engedély jelentés (TSZHZ) a katonai személyzet.Ez a kiindulási pont megszerzése a jelzálog.Bár a pénz rovására a hitelfelvevő, nem tudja használni őket csak egy bizonyos ideig.Ezért hivatalosan a személy kap alapok hitelek.A program célja, hogy ne csak lakhatást biztosít polgárok bizonyos kategóriái, hanem a kialakulását a hadsereg.Miután megkapta a hitelt az állami, a személy nem tudja elhagyni a saját.Ellenkező esetben, akkor vissza kell térnie az összes források a költségvetésben.
pénzt halmozott fel a számlán a hitelfelvevő, szorozva befektetés megbízható pénzügyi eszközök.Alapok állnak rendelkezésre, csak készpénz után elbocsátás a szolgáltatás bizonyos feltételek mellett.
következő lépések Miután megkapta a dokumentumokat az ideje elindítani apartmanokat keres.Tanúsítvány TSZHZ a szerelőhöz - a jóváhagyását a hitelfelvevő banki igazolással a szavatoló.Apartmanok lehet kiválasztani a kész otthon vagy az épület.A tárgy az elsődleges piacon kell akkreditálta FSI "Rosvoenipoteka."Az ilyen kicsit.Miután az ügyfél határozza meg a választás, akkor lépjen kapcsolatba a bank a szerződés nyilvántartásba vételéről.
Ahhoz, hogy a hadsereg, ki kell töltenie egy űrlapot, alkalmazni a kölcsön és a számlanyitás, hogy egy csomag dokumentumok és egy jelentést a költsége a lakás.Borított papírral akár 10 napig.Miután megkapta a jóváhagyást a munkavállalónak meg kell jönni az irodába aláírásra.További 12 napon töltött a pénzátutalás a FSE "Rosvoenipoteka", hogy a bank.A tranzakció összege megegyezik az előleget.Ezután a számlán az ügyfél a saját és a hitel alapok.A pénzt az eladó megkapja a regisztrációkor dokumentumok és a tulajdonjog átruházását.Tehát a hitelszerződés megkötésekor a katonai szerződés.
Ki vehet részt a programban?
szerint a szövetségi törvény №117 «A NIS", ez lehet a katonai szolgálatot, akik szerződéses alapon a fegyveres erők.A jelenléte ingatlan a bejelentés időpontjában a döntés nem érinti.
A NIS kell uchuvstvovat:
• diplomások intézmények, amelyek megkötötték az első szerződést követő 01.01.2005.;
• tartalékos tisztek vagy az önkéntesek, akik elindították a szolgáltatást 2004 után;
• tiszthelyettes, tiszthelyettesek, akik dolgoztak több mint három évvel a 01.01.2005.;
• szerelőhöz, aki rangot kapott tiszt 2007 óta.
önként részt a programban lehet:
• őrmesterek, katonák, tengerészek, akik új szerződést írt alá 2004 után;
• diplomások intézmények, amelyek eltompította a szolgáltatást 2005. január 1. előtt;
• tisztek, akik megkapták a címet 2005-2007 szolgál majd a szerződés alapján legalább 3 év;
• tiszthelyettes, tiszthelyettesek, akik dolgoztak több mint 36 hónap elteltével 01.01.2005, de az első szerződést írtak alá az említett időpont előtt;
• 2005-2007 diplomások, akik rangot kapott a tanulási folyamatban.
feltételek jelzálog
Ha egy katona féllé válik a NIS, akkor automatikusan megnyit egy megtakarítási számla az ő nevében.A diplomások 2005-ben és később, valamint azokat a személyeket, akik képzésben fiatal tisztek után 01.01.2008, egy bázis, így egy tiszt rangot.Mert tiszthelyettesek, akik szolgáltak, három évig, - a következtetést az első szerződést.Önkéntesek a program kell írni egy jelentést a parancsnoknak.A dátum a regisztrációs a nyilvántartásban kell tekinteni venni a NIS.
minden egyes katona van rendelve egy szám, ami alapján a FGI "Rosvoenipoteka" nyit egy megtakarítási számla.Figyeljük felvétele személy a nyilvántartásban küld a készülék.
Lépjen ki a programból
esetében a munkaviszony megszűnése, a halál, elismerése eltűnt személyek ben kizárták a NIS.Megtakarítási számla van zárva, és az összes alap, a körülményektől függően, egy katonai család, vagy visszakerült a szövetségi költségvetés.
Három évvel megnyitása után a számla a hitelfelvevő kap a jogot, hogy az alapok vásárlására ház.A feldolgozás után a hitel-L / s továbbra is érkeznek támogatás.A felgyülemlő idején a leszerelő, akkor kap pénzt.Az engedély megadásáról tölteni a kölcsönt, hogy javítsa az életkörülményeket, illetve más célokra.Ugyanezt a lehetőséget előfordul olyan egyénekben, akik szolgált több mint 20 éve.Háború tíz éves tapasztalattal és lehet kapni a pénzt készpénzben, amikor kirúgták:
• kapcsolatban eléréséhez legfeljebb marad a szolgáltatást;
• kellő elismerést munkára alkalmatlan egészségügyi okokból;
• családi okokból, amelyeket a törvény;
• eredményeként szervezeti és személyzeti intézkedéseket.
esetén halál, halál, elismerése eltűnt személyek, a felhalmozott összeget fordítanak a család tagjai a hadsereg.Más helyzetekben, a pénz visszakerül a költségvetésbe.
Hogyan vásároljon egy lakást?
felhalmozott vagyonból a program keretében TSZHZ lehet használni, hogy kifizeti a betéti és a havi fizetés.A maximális hitelösszeg számítják ki hozzájárulások alapján, hogy legyen a számlán a katona, mire megfordult, 45 éves.Mivel a támogatás évente kiigazították a törvény, a határérték kiszámítása alapján indexálás, a becsült értékek infláció és a kamatok.Az átutalt a bankszámlára csak azért, hogy egy előleg vagy havi fizetések a kölcsönt.
algoritmus termelő TSZHZ
1. jelenteni a parancsnoknak.
2. FGI "Rosvoenipoteka" kiállítja.
3. A kiszámítható legyen a legnagyobb a kölcsön összege.
4. Apartman kereső.
5. Jelentkezés célzott lakáshitel.
6. Felkészülés a pozitív döntés.
7. A szerződés aláírásától számított a bank.
8. Ellenőrizze a FGU "Rosvoenipoteka."
9. megállapodás aláírásakor TSZHZ.
10. átutalást a bank, hogy előleget fizet.
11. megkötése az eladónak az adásvételi szerződés és nyilvántartási tulajdon.
12. Az iratok továbbítása a bank.
13. átutalja a pénzt az eladónak.
Amint azt az igazolást?
dokumentumot tartalmaz információkat a következő:
• Teljes a résztvevő nevét;
• érvényessége TSZHZ;
• források összege halmozódott fel a számlán;
• az egyensúlyt a fiók nevét.
követő 30 napon belül aláírja a nyomtatványt bizonyítványt állított ki.Aztán elküldte azt gyorsposta, hogy az egyik ágát FSI "Rosvoenipoteka" vagy parancsnoka az egység.A dokumentum érvényességi - 6 hónap.Ha ez idő alatt a tanúsítvány még nem hajtották végre, akkor át kell adni a helyi szervezete a szövetségi állam.
Hogyan visszafizetni a kölcsönt a hadsereg?
használt pénz a NIS, miután 20 év szolgálati át a kategóriában a cél kölcsön támogatás.Ha egy személy előtt nyugdíjba vonul majd, akkor vissza kell küldenie a pénzt kamatostul több mint 10 éve.TSZHZ Szerződés előírja járadék rendszer visszafizetés.
Nuances biztosítási
Bank újra kiadják jelzálog.Ha a tulajdonjog-változás, hogy a hitelfelvevő kell változtatni, hogy a biztosítási szerződés.Ez a katona tanul egy hivatalos levelet a banktól.Miután az értesítés kézhezvételétől számított meghatározott időn belül meg kell, hogy jöjjön a biztosító társaság, és újra aláírja a szerződést.
Katonai Jelzálogbank: Sberbank, a VTB
hitelfelvevő választhat a hitelintézet számára a szerződés nyilvántartásba vételéről.Feltételek szinte mindenütt azonos:
- az alsó korhatár a hitelfelvevő - 21;
- a szerződés megkötése szerelője alatt kell 46 éves.
különbség abban rejlik, a kamat és a maximális összeg nyerhető a "Katonai Jelzálogbank".Takarékpénztár nyújt ügyfelei számára a hitelek 10-12% -os évi 20 éve, feltéve, hogy a 10% -os előleg.A maximális összeg - 2,17 millió rubel.Ennek alapján az előírt feltételeknek, a korhatár a hitelfelvevő idején aláírták a dokumentumokat 25 év.A nagy előnye ennek a rendszernek - egy kis díjat használatáért kölcsönvett források.Összehasonlításképpen, a kamatláb bármely más jelzálog-programot Sberbank kezdődik egy jel a 12%.Hitel katonák VTB biztosít akár 14 éven át 12,5%.A hitelfelvevő kell fizetnie legalább 20% -a, a lakhatás, mint előre.Maximális hitelösszeg - 1,9 millió rubel.
Mit kell tudni a bank?
Kérdezze az alkalmazottak a pénzintézet a következő információkat:
• Hitel határt;
• listáját szükséges dokumentumokat;
• hitelező követelését, hogy ingatlant vásárolhassanak;
• partnerek listáját akkreditált AHML, abban az esetben, vásárol lakást az elsődleges piacon.
jóváhagyása előtt a ház hitelintézet nem szükséges átadni a pénzt a megtakarítási számla.Nem az a tény, hogy az eladó azt akarja, hogy visszatérjen a betét, ha a bank nem fogja kiadni a kölcsönt.
vásárolni házban tulajdonává válik egy katona a regisztrációs dokumentumokat.De a rendelkezési jog közülük korlátozott, mivel a legfontosabb, hogy a visszatérés a kölcsönt.A tulajdonos nem fogja tudni eladni ingatlant nem teljesen visszafizetni az adósságot a bank.
néhány árnyalatok
1 tag NIS laknak a vásárolt lakás, bérbe ki (feltéve, hogy van engedélye a szövetségi "Rosvoenipoteka").
2. szerelőhöz jogosultak az adó levonására.Visszatérítés alá elhelyezett pénzeszközök meghaladó TSZHZ, valamint a költségek befejező és design a lakás egy új épületben.A levonás elérhető, amíg a teljes költség nem haladhatja meg a 2 millió eurót.
Következtetés
TSZHZ a szerelőhöz - visszaigazolás a szavatoló az ügyfél a lehetőséget, hogy vesz egy lakást hitelre kedvezményes feltételekkel.3 év után a részvétel a NIS kérheti a tanúsítvány.Alapján ezt a dokumentumot, a Bank a legnagyobb a kölcsön összege.Akkor kezd keresni egy konkrét javaslatot a piacon.Általános Szerződési Feltételek a jelzálog van: hitel keretében nyújtott kedvezményes százalékos (10-12,5%) legfeljebb 20 év.A felhalmozott összeg a programot használjuk a fizetési előleg, majd a visszafizetése része a havi fizetés.20 év után a részvétel a NIS vehet a pénzt készpénzben.
