Privatizációs - egyfajta átalakulás tulajdonjog átadása révén magánkézbe.A cél a folyamat - vonzza egy hatékonyabb kezelésére szolgáló eljárást tulajdonság.Attól függően, hogy milyen típusú objektum elszigetelt privatizálni lakások, telek és ingatlan cégek.Ez a kérdés lehet érdekes, mint például a hozzátartozók az elhunyt személy, akik szeretnék eladni a házat.További részletek, hogy hol és hogyan lehet megtudni, hogy vagy nem privatizálják a lakásban, lásd ezt a cikket.
Data Access
Ma Oroszországban a legtöbb ingatlan magántulajdonban van.Miután a hatálybalépését szövetségi törvény "A privatizáció" orosz állampolgárok kaphatnak ingyenesen a jogot, hogy saját lakhatási létesítményeit használják.De néhány a lakások még mindig a állami vagy önkormányzati tulajdon.Ezért szabad privatizációja lakások meghosszabbították 2018-ig.
MP olyan döntést hozott, mivel a polgárok többsége, akik menedéket vészhelyzet vagy romos helyiségeket is elveszíti a jogot, hogy a tulajdonosi forma.És az emberek, akik regisztrált, hogy erre szükségük van négyzetméteres, lehet, hogy nem volt ideje, hogy kihasználják, ugyanezt a jogot.
Privatizációs lakás jogilag lehetővé teszi az állampolgároknak üzletet az eladás, Öröklés, és így tovább. D. A résztvevők megbízható információhoz jusson a projekt.
Honnan tudom-e vagy sem, hogy privatizálják a lakás
legegyszerűbb és legkényelmesebb módon -, hogy információt kérjen Rosreestra.Ugyanez az opció ideális, ha a ház privatizálták január 31, 1998, de akkor az volt a célunk az adásvételi, ajándékozási vagy csere.Mindezek az információk jelennek meg a Unified állami nyilvántartás jogokat ingatlan (USRR).Ez a legnagyobb adatbázis 1998-ban létrehozott végrehajtására vonatkozó állami ellenőrzés végrehajtása felett ingatlanügyletek.Ezen kívül tartalmaz információkat jelenlétében letartóztatások vagy díjakat.Tájékozódjon az alany lehet bármely polgárának Oroszország, amely:
- azonosítása;
- alkalmazás kérésére adatokat;
- kézhezvételétől díjfizetés.
Jogi személyek bővült a lista:
- igazolást az állami nyilvántartásba az intézmény;
- charter dokumentumok;
- kivonatot gosreesta;
- dokumentum INN feladat;
- meghatalmazás és útlevél képviselője a szervezet.
Ez az, ahol kap egy igazolást a privatizáció.A dokumentum érvényességi - 30 nap.Az információ 100% helyes csak az első napon kézhezvételétől papírt.Ezért ad a dokumentumot érintett személyeket a lehető legrövidebb időn belül.Ha az adatbázis nem USRR adatok, akkor a folyamat változó a tulajdonosi forma nem fordul elő, vagy azt megelőzően adták ki 1998-ban, és már nem a projekt üzletet megkötötték.
Hogyan juthat az adatokat a privatizációs osztály
vonatkozik a Companies House és töltse ki a jelentkezési lapot.A jelentkezési lapot ad a munkavállalónak.Az adott dokumentum másolatát az útlevél, és jogi személyek is kell egy igazolást az állami cégbejegyzést, charter dokumentumok, alapító okirat, közjegyző által hitelesített meghatalmazást.Állami díjat kell fizetni közvetlenül a Companies House-n keresztül a pénztáros.Továbbá, a munkavállaló kiad egy "átvétele elfogadása információfeldolgozás", amely magában foglalja az átvétel időpontjában a nyilatkozatot.Általában ez három nap.A kijelölt napon jöjjön Rosreestr egy útlevelet, és hogy egy átvételét az eredeti által aláírt nyilatkozat az anyakönyvvezető az élet.Tájékoztatás a privatizáció a lakás olyan adatait tartalmazza:
- kataszteri szám az objektum;
- nevét;
- kinevezését;
- pontos területet;
- címe;
- név birtokosának, a részesedése mindegyik;
- meglévő korlátozásokat;
- szerződést a saját tőke;
- adatokat meglévő igazságügyi követelmények.
információt a fizetett alapján.Az összeg attól függ, ki kér az adatokat.Magánszemélyek kell fizetnie 200 rubelt és jogi személyek - 600.
Egy másik módszer
Még ha tudjuk, hogy a lakás privatizált?A lényeg ebben az ügyben várható időpontja a tulajdonjog-változás.A törvény elfogadásakor 1991-ben.A következő 7 évben az ügyet a Hivatal Műszaki Inventory (BTI).Minden részleg határozza meg a privatizációs eljárást az adatszolgáltatást és kibocsátására.Ezért, ha az alapja a Unified állami nyilvántartás információ áll rendelkezésre, azt kell alkalmazni ezt a szolgáltatást.
Korlátozások
BTI biztosít az adatok messze nem minden érdekelt fél, de csak:
- ingatlantulajdonosok, ügynökeik, akik igazolják, hogy az állapotát;
- örökösök, akik jogosultak a lakásban e törvény vagy az akarat;
- bűnüldöző és igazságügyi hatóságok keretében az aktuális eseményekről a termelés;
- szervek az állami hatalom és a helyi önkormányzat szerint a területileg illetékes;
- statisztikák;
- adóhatóság;
- igazságszolgáltatási intézmények, amelyek részt vesznek az állam regisztrációs jogok tárgyak;
- más személy, aki engedélyt.
ingyenes lehetőség
Honnan tudom-e vagy sem privatizálni a lakást?A nyugtát közüzemi számlák fizetése egy string "kölcsönzése".Ha a lakás van magántulajdonban, ezen a területen vannak kötőjel.Ha az ingatlan tartozik, hogy az állam, a vonal mutatja az adósság a szociális munkaszerződés.A privatizáció a lakás számított két hónapon belül.Ezért pontos információ megtalálható, csak az újabb bevételeket.
Az interneten keresztül
További kapcsolattartó Tanszék Privatizációs SVAO, hogy a kérelmet.Az alkalmazás lehet benyújtani a weboldalon keresztül Rosreestra.Ehhez a főoldalon a szolgáltatás válassza a "közszolgáltatások" - "Regisztráció ingatlan jogokat."
A megjelenő ablakban meg kell kitölteni a pontokat:
1. típus nyilatkozata - "A bejegyzett cím ingatlan, nyilvánosan hozzáférhető információkat."
2. Teljes adatok a projekt.
3. Válasszon ki egy lehetőséget az adatok: nyomtatott formában postai úton, át a területi szervezeti egységek a privatizáció a moszkvai vagy bármely más város elektronikus formában (e-mail).Adja meg a címet az a nyilatkozat kézhezvételét.
4. Menj a tájékoztatás az ügyfél.Itt meg kell adnia, hogy milyen típusú kérelmező, teljes név, útlevél adatait, egyetértek a szabályok a személyes adatok feldolgozása és erősítse meg a kérelmet.
5. A következő lépés az, hogy rögzítse a beszkennelt dokumentumokat.Ehhez először jelölje ki a típust (például útlevél, meghatalmazást), majd kattintson a "Hozzáadás" és a "Vissza a adatok ellenőrzését."
6. Ha a forma van töltve rendesen, szükséges, hogy elküldi az információ feldolgozására.A regisztrált alkalmazás azonnal megjelenik az oldalon.Ez kell kitölteni.A jövőben, ellenőrizze az állapotát a kérelem feldolgozása lesz a honlapon keresztül.
7. a megadott e-mail fiókjában kap egy levelet a kódot a fizetés.
is fizetni a rendelést a weboldalon keresztül.Ehhez a levélben van egy link "Mutasd meg a kódot".Ha erre kattint, megnyílik egy ablak, különböző fizetési módok, hitelkártyák fizetési rendszerek.Válassza ki a kívánt fizetési és költeni.Pénz kell átutalni 10 munkanapon belül.Ezután küldünk egy igazolást a privatizáció.
Hol máshol kap a dokumentum?A külső cégek.Ha nem akar menni a tanszék a privatizáció észak-keleti, akkor kap információt egy online rendelés intézményekben.Mediátorok hogy egy nagy jutalékot a szolgáltatásaikat, és sokáig az információ feldolgozásával.Ezt a lehetőséget azonban alkalmas lehet elfoglalt emberek és azok, akiknek nincs ideje, hogy menjen a hatóságoknak.
Hogyan privatizálni a lakást
folyamat öt lépésből áll.Minden, amit kell készíteni számos dokumentumot, és benyújtja azokat a BTI vagy MFC (Multi-center).Az első fázis lesz szükség:
- parancs vagy társadalmi szerződés.a bérleti ingatlan.Ezek a dokumentumok a EIRTS (egységes információs és számlázási központ).
- állapota, ami azt jelzi, a terv a lakás, elérhető a BTI.
- kataszteri útlevél, ahol van adat a terület, térfogat, az elrendezés, a padló és így tovább. N.
- Kivonat a ház az előírt személyek a lakásban elérhető az útlevél iroda, amely egy társadalmi szerződés.a foglalkoztatás.Érvényességét a vizsgálatok - 14 nap.
- kivonat az egységes állami nyilvántartás az ingatlan.Felhívja MD kifizetése után regisztrációs díj összege 220 rubelt.Attól függően, hogy milyen célból az adatokat kérnek, a dokumentumot meg kell várni 7-30 nap.
- kivonat az Egységes állami nyilvántartás formájában №3.Ez jelzi a jelenlétét tagjai más ingatlan.
- személyes fiókot, hogy a lakás lehet beszerezni könyvelés útlevelet.Ha van segítség az adósság kifizetése közüzemi szolgáltatások, a dokumentumok további regisztráció nem fogadható el.
- ha a privatizáció fog foglalkozni egy idegen, akkor szükség van előzetes engedély kiadásának formájában.
- megtagadása, hogy részt vegyenek a privatizációs feltéve, ha az egyik bejegyzett személy nem vesz részt ebben a folyamatban.
- Személyes iratok a pályázó:
- útlevél;
- halotti bizonyítvány korábban élőlényt;
- házassági anyakönyvi kivonat, a gyermekek születése.
Ha útlevél címet privatizált lakások felsorolt hibákat, vagy eltér a szerződésben rögzített, szükség van az útlevélben hivatalt, hogy segítséget, hogy tisztázza a lakóhely.
kívül lehet szükség a következő dokumentumokat:
- támogatása őrizetbe a kiskorú gyermek.
- külföldiek számára - igazolást OVIR.
- Ha a lakás adtak ki kiskorú gyermekek, mint a szerződésben meghatározott szociális.bérbeadása, még mindig részt vesz a privatizáció.Tehát meg kell felkészülni:
- állásfoglalása a gondnokság, hogy részt vegyenek a privatizációs.
- Szemelvények a házat, hogy a régi és az új lakhelyükön.
második szakaszban
Ezután meg kell, hogy a műszaki és a kataszteri útlevél.Ő kiadott BTI megrendelések alapján, dokumentumokat a kérelmező, kivonat a ház nyilvántartásból.
harmadik szakaszban
kellene kiállítani egy részletet az orosz állami nyilvántartás és benyújtja azt a Department of Property Management.Ez alapján kibocsátott utalványok, kataszteri és technikai útlevelek, személyazonossági okmányok az összes felnőtt, kivonat a ház nyilvántartásból.
negyedik szakaszban
utolsó előtti lépés - oda a szerződést a privatizáció, és ez a BTI.Erre a célra kell készíteni, amellett, hogy a fenti útlevelek lakás és a felperesek valamennyi nyilatkozatokat a regisztrált és figyelembe:
- igazolás nem vesznek részt a privatizációs;
- kivonat Rosreestra;
- kivonat az egységes állami nyilvántartás külön-külön figyelemmel;
- egyéb dokumentumok a gyermek - elrendelheti a kinevezését a gondnok;
- közjegyző által hitelesített meghatalmazást minden tagja olyan személy, aki részt vesz a privatizáció.
minimális időtartama a szerződés nyilvántartásba vételéről - 2 hónap.A papír kibocsátani minden résztvevő privatizáció.Az állam kötelessége a regisztráció a dokumentum 4800 rubel.
ötödik szakaszban
utolsó lépés -, hogy dokumentumokat Companies House bejegyzésére vonatkozó tulajdonosi igazolás.Minden résztvevő, aki kérte, hogy egy ilyen nyilatkozatot, meg kell fizetnie az államnak díja 1000 rubelt, és várjon 14 napot.Regisztráció végezzük jelenlétében:
- kataszteri és műszaki útlevelek;
- kivonatait Rosreestra;
- hitelesített elutasította a privatizáció az összes részt nem vevő személyek;
- útlevél kérelmezők születési anyakönyvi kivonat;
- kivonat a ház a könyv minden résztvevő;
- indokolják;
- privatizációs szerződés egyes résztvevők a folyamat.
befejezését követően az eljárás kiadott nyilatkozatot a rendelkezésre álló tulajdonjogok a lakásban.
Következtetés A folyamat a változó formájában az ingatlan tulajdonjoga hosszú időt vesz igénybe.De nem jogilag végre értékesítési tranzakciók, a transzfer nem örökölhető.Ezért szükséges, hogy kérje előre a kérdést, hogy kié az ingatlan.Honnan tudom-e vagy sem privatizálni a lakást?Küldje el kérését Rosreestr.Ezt meg lehet tenni mind a tanszék a privatizáció és az interneten.Távon a nyilatkozat beérkezésétől a EGRD - három napig.Segítség alkalmas 30 nap.Az információ elérhető a díj alapján minden érdekelt fél számára.Ha az üzlet megváltoztatásával tulajdoni formától készült 1998 előtt, ezeket az adatokat lehet kérni a BTI.De ez lehet, hogy csak a tulajdonosok a lakások, azok örökösei vagy az állami hatóságok jelenlétében adott engedélyt.
