Asuransi hipotek: ulasan.

asuransi Mortgage diperlukan ketika membeli real estate di kredit.Dalam pemberian pinjaman bank peminjam menempatkan persyaratan tambahan - pembelian polis asuransi hipotek.

UU Federal "Pada Mortgage (hipotek)" membutuhkan asuransi wajib properti dari kerusakan dan kehancuran.Ketika pinjaman, banyak bank bersikeras pada asuransi tambahan atau yang komprehensif untuk meminimalkan risiko mereka.

Mengapa kita membutuhkan asuransi?

Mortgage - pinjaman untuk jangka waktu maksimum di bawah persentase minimum.Oleh karena itu, bank cenderung mengurangi risiko kredit macet dan menawarkan asuransi hipotek yang komprehensif.Properti subjek adalah jaminan keamanan, yang datar.Tapi untuk perlindungan penuh dari bank lebih memilih bahwa pelanggan telah mengasuransikan hidup dan kesehatan, serta risiko kehilangan hak milik.

Untuk pelanggan yang telah menolak kebijakan tambahan sering memberikan suku bunga yang lebih tinggi.Tetapi kebanyakan peminjam mengerti bahwa dalam hidup apa pun bisa terjadi, dan secara sukarela masuk ke dalam kontrak tambahan asuransi jiwa dan kesehatan.

Adapun asuransi judul, itu tidak hanya berlaku untuk perumahan, membeli di pasar sekunder, tetapi juga ke gedung baru.Dalam praktek yang dikenal kasus masalah dengan pemilik sebelumnya dari apartemen, dan penjualan ganda apartemen dalam pembangunan.Jenis pemilik baru ditemukan asuransi hanya membutuhkan 3 tahun pertama sebelum berakhirnya periode batasan untuk menantang transaksi real estate.

spesifik dari asuransi hipotek asuransi hipotek

memiliki beberapa keanehan.Kontrak dengan perusahaan asuransi adalah mendukung pemberi pinjaman, yang merupakan penerima manfaat, yang akan menerima ganti rugi adalah bank, bukan peminjam.Oleh karena itu, jumlah tertanggung, sebagai aturan, sesuai dengan ukuran pinjaman.Jumlah

utang secara bertahap berkurang, dan akibatnya mengurangi biaya kebijakan.Dalam kasus asuransi bank menerima kompensasi dalam jumlah pinjaman yang diberikan dan pemilik rumah kehilangan uang yang diinvestasikan pada mereka sendiri, termasuk pembayaran awal.Untuk menghindari hal ini, Anda bisa menjalankan kontrak asuransi untuk nilai penuh dari apartemen.Maka akan menjadi pemilik penerima manfaat dari bagiannya dari uang pertanggungan.Kondisi seperti

yang ditawarkan oleh banyak perusahaan, termasuk "VTB Asuransi".Asuransi hipotek dapat menjadi perlindungan bagi bank dan peminjam.Manfaat

pinjaman

asuransi terutama hipotek melindungi bank terhadap kerugian yang mungkin timbul akibat default peminjam.Hal ini memainkan peran penting dalam situasi di mana penjualan agunan tidak mungkin atau tidak menutupi seluruh jumlah utang.

Karena adanya asuransi hipotek menjadi tersedia untuk lebih banyak orang di persentase berkurang.

Asuransi Properti

Mortgage asuransi terutama melibatkan perlindungan agunan.Obyek asuransi dalam hal ini dapat membuat elemen desain dan dekorasi interior.

Salah satu pemain utama di pasar ini adalah "Rosgosstrakh".Asuransi hipotek di perusahaan ini termasuk daftar macam kemungkinan klaim asuransi.Biasanya itu adalah kebakaran, ledakan, banjir, petir, bencana alam, tindakan ilegal pihak ketiga, cacat desain dan sebagainya.

Asuransi Jiwa

Beberapa bank bersikeras pada asuransi jiwa dan kesehatan peminjam.Asuransi ini mencakup risiko berikut: kerugian sementara

• dari kecacatan diasuransikan;
• cacat tetap dan pembentukan cacat;
• kematian.

Ketika membuat kebijakan mungkin perlu pemeriksaan medis.Jika ini akan terdeteksi ancaman terhadap kehidupan dan kesehatan klien, biaya asuransi dapat ditingkatkan.

Judul Asuransi Jenis asuransi terhadap risiko kehilangan hak milik sebagai bagian dari asuransi yang komprehensif.Peminjam harus mengasuransikan risiko kehilangan hak milik, jika ditantang oleh pihak ketiga.Dalam kondisi saat ini, layanan ini sangat relevan dan dapat melindungi terhadap penipuan oleh penjual properti.Dalam beberapa kasus, memeriksa kemurnian hukum rumah bisa sulit.Biaya dan kondisi

Banyak perusahaan asuransi memiliki asuransi hipotek.Ulasan menunjukkan bahwa biaya akhir akan bervariasi tergantung pada perusahaan.Hal ini tidak perlu untuk masuk ke dalam kontrak dengan kalimat pertama dari asuransi, lebih baik untuk belajar tentang kondisi dan harga bahkan beberapa kantor.Bank ini menawarkan peminjam daftar asuransi terpercaya, yang terdiri dari para pemain terbesar di pasar, misalnya, "Asuransi VTB".Asuransi

Mortgage dilakukan seluruh tindakan kontrak hipotek.Jumlah asuransi diatur sama dengan jumlah pinjaman, meningkat sebesar 10%.Atas permintaan properti peminjam dapat diasuransikan untuk nilai penuh.

setiap tahun diperlukan untuk membayar premi asuransi.Ukuran mereka akan berkurang karena pembayaran pinjaman.Juga, nilai premi asuransi tergantung pada jumlah tertanggung, nilai adalah usia, jenis tertanggung perjanjian kredit dan properti yang dibeli, jumlah peminjam.Biaya

dari polis asuransi ditentukan secara individual, tergantung pada faktor-faktor yang disebutkan di atas.Untuk asuransi hipotek peminjam akan biaya sekitar 1,5-2% dari uang pertanggungan.Ini adalah harga asuransi yang komprehensif, yang mencakup hampir semua risiko yang mungkin.Kontrak asuransi

dapat dilaksanakan pada hari setelah penyerahan dokumen dan pernyataan.Tindakan

ketika acara tertanggung

Jika kejadian yang diasuransikan, tugas pertama peminjam - untuk memberitahu perusahaan asuransi dan bank.Dengan demikian, mekanisme asuransi akan diluncurkan.Sebagai penerima, yaitu orang yang menerima uang, bank kreditur, semua masalah akan diselesaikan di tingkat lembaga keuangan.Namun, peminjam tertarik dalam kemajuan proses.

Banyak peminjam takut bahwa uang yang dibayarkan oleh perusahaan asuransi, tidak cukup untuk cakupan penuh utang.Perbankan dan Asuransi profesional berpendapat bahwa munculnya situasi seperti ini adalah mustahil.Dengan dimulainya kembali kontrak asuransi perusahaan setuju untuk jumlah utang yang seluruh saham termasuk dalam kebijakan.

Dapatkah saya memilih keluar dari

Mortgage - persyaratan cukup masuk akal.Namun, banyak peminjam cenderung untuk menghemat uang dan menghindari kontrak asuransi.Jika kegagalan awal mengancam untuk meningkatkan tingkat bunga pinjaman, penolakan untuk membayar premi asuransi biasa dapat memiliki konsekuensi yang lebih serius.

Bank menetapkan kemungkinan kegagalan tiba-tiba asuransi dalam perjanjian pinjaman.Dalam kasus tersebut, ia menyediakan sanksi, dan cukup sulit.Bank mungkin hanya memerlukan kembali satu kali dari semua utang yang tersisa.

Jika diinginkan, peminjam dapat mengubah perusahaan asuransi.Calon baru harus disepakati dengan bank.Lembaga pemberi pinjaman tidak bekerja sama dengan semua perusahaan asuransi, dan hanya yang terbesar.Oleh karena itu, perusahaan asuransi baru juga harus dimasukkan dalam daftar yang disetujui.

baik bank dan peminjam tidak perlu perlindungan darurat.Hal ini dapat memberikan asuransi hipotek.Ulasan peminjam menunjukkan bahwa pilihan asuransi tidak kurang penting dibandingkan pilihan kondisi perbankan dan kredit.