Pada artikel ini kita ingin berbicara tentang properti ini dan jenis dasar.Secara khusus, kami memberikan definisi istilah-istilah seperti harta bergerak dan real estate.Kami juga mempertimbangkan konsep kepemilikan dan mendiskusikan bentuk dan jenis.Mudah-mudahan, informasi ini akan berguna bagi Anda.
properti - istilah hukum yang rumit yang memiliki interpretasi yang berbeda
dalam aturan hukum yang berbeda, tergantung pada aplikasi, konsep ini dapat digunakan dengan cara yang berbeda.Ini adalah kolektif dan beragam dalam komposisi.Properti dapat dianggap sebagai bagian yang terpisah atau sebagai satu set tertentu dari nilai material (lihat. Art. 133-135 dari Kode Sipil).Dalam arti lain, istilah dapat mencakup dan hak milik (lihat butir. 301, 303 dari Kode Sipil).Hukum suksesi dengan konsep "properti" tidak hanya mencakup obyek dari dunia materi dan hak dan kewajiban dari pewaris (lihat. Art. 1112 KUHPerdata).Sampai saat ini, literatur hukum, tidak ada pemahaman umum dari properti.Namun demikian, banyak peneliti, termasuk VA Lapach mendukung definisi yang paling komprehensif dari istilah.Dalam pandangan mereka, harus mencakup semua produk alam dan kegiatan manusia (termasuk IP), yang diberkahi dengan penilaian tertentu dan berubah menjadi komoditas, dan hak-hak dan tanggung jawab dari properti muncul tentang mereka.Singkatnya, meringkas.Properti - adalah objek utama hak-hak sipil, yang meliputi hal-hal materi (termasuk surat berharga dan uang), hasil kerja intelektual, dan manfaat tak berwujud lainnya, serta hak milik dan kewajiban properti.
harta bergerak.Uang dan surat berharga
dalam hal sipil tunduk pada hal-hal yang paling umum.Mereka dibagi menjadi dua jenis utama - bergerak dan tidak bergerak.Aktiva berwujud bergerak dapat dengan mudah dipindahkan bersama dengan pemiliknya, dapat generik atau individu, dan tertentu umumnya dipertukarkan.Dalam Sec. 2, Seni.130 dari Kode Sipil menggambarkannya dalam kategori milik pribadi tidak hanya mencakup berbagai benda dari dunia materi, tapi uang di sekuritas.Yang terakhir adalah dokumen khusus sertifikasi hak milik.Mereka memiliki rincian dan bentuk yang ditentukan.Dalam Seni.143 dari Kode Sipil menggambarkan berbagai jenis surat berharga, termasuk obligasi pemerintah, tagihan, cek, tabungan dan sertifikat deposito, bill of lading, buku tabungan dan saham.
bertentangan benda milik real estate
Real estate - adalah obyek dari dunia material, itu selalu di tempat yang sama, memiliki hubungan yang dekat dengan tanah, dan tak tergantikan.Dalam Seni.130 dari Kode Sipil menjelaskan hal-hal apa mungkin berhubungan dengan benda tak bergerak.Daftar ini sebagai berikut:
- benda-benda alam, berasal dari alam - daerah air, kekayaan mineral dan sumber daya alam lainnya;
- objek yang memiliki hubungan dekat dengan tanah - tanah hutan, berbagai bangunan, struktur, bangunan;
- benda diakui oleh badan legislatif real estate untuk berbagai alasan -. Kapal, pesawat terbang, satelit, stasiun ruang angkasa, ruang kapal, kapal pedalaman dan sebagainya
Pasal 132 dari Kode Sipil melengkapi daftar ini dan lihat itu adalah jenis lain dari real estat- perusahaan, yang dipahami sebagai kompleks properti yang digunakan untuk bisnis dan bertindak sebagai subjek independen dari pembelian dan penjualan dan transaksi lainnya.Juga dalam artikel.1 dari UU Federal (dari 21.07.97) №122-FZ sebagai harta tak gerak dianggap tempat tinggal dimaksudkan untuk tinggal warga dan memenuhi semua didirikan sanitasi, teknis, kebakaran dan persyaratan lainnya, dan non-perumahan yang dirancang untuk komersial, administrasi,gudang, keperluan industri.Konsep
kepemilikan.Berbagi kepemilikan
Pada artikel ini, kami ingin menyoroti hukum lain istilah yang penting sipil - "properti".Dalam konteks hukum, itu adalah rasio seseorang untuk yang terbaik dari barang-barang sebagai nya, dan mencerminkan berbagai hak milik.Konsep kepemilikan menyiratkan subjek beberapa hak-hak hukum, termasuk hak untuk menggunakan (kemampuan untuk menggunakan hal yang mereka inginkan dan memiliki pendapatan ini), kepemilikan (yaitu, kepemilikan fisik hal) dan pembuangan (kesempatan untuk mempresentasikan, menjual barang pertukaran).Berbagi kepemilikan - jenis khusus dari hubungan hukum yang timbul dalam hal hak untuk menggunakan, disposisi dan kepemilikan barang yang sama yang sekaligus beberapa orang (dua atau lebih).Manfaat ini - total aset dapat terdiri dari hal-hal yang tak terpisahkan dan dibagi atau totalitas mereka.Hak kepemilikan umum dapat terjadi pada hal-hal yang tak terpisahkan jika mereka diwarisi oleh beberapa orang di bawah hukum atau kemauan.Contohnya adalah situasi bahwa anak-anak menerima pewaris almarhum properti miliknya - rumah negara.
dimiliki Negara
di Rusia diakui dan dilindungi oleh hukum berbagai bentuk kepemilikan, termasuk negara, kota, swasta.Dalam Seni.212 dari Kode Sipil memberikan klasifikasi mereka.Milik negara (yaitu milik umum bergerak dan tidak bergerak) diwakili oleh dua spesies: properti federal dan subyek - republik, wilayah, kota, daerah dan sebagainya The negara bertindak sebagai subyek hubungan hukum, serta setiap pemilik properti lainnya, yang berarti memiliki hak untuk membuang material.dan manfaat tak berwujud atas kebijakannya sendiri - untuk memberikan, sewa, menjual, dan sebagainya d Contoh properti tersebut mungkin membuat pabrik, tambang, militer, pertambangan, dan sebagainya kepemilikan hak Its Federasi Rusia dan mata pelajaran yang dilakukan oleh otoritas publik atau instruksi khusus dari Presiden..., Pemerintah dan badan perwakilan.
kota properti
properti Municipal adalah kepemilikan pribadi, yang ada secara paralel dengan negara.Properti kota secara hukum milik desa, permukiman perkotaan atau kota-kota lain dan dirancang untuk memenuhi kepentingan penghuninya.Hal ini dibagi menjadi dua jenis: pada properti, yang merupakan singkatan dari lembaga kota dan perusahaan, dan properti yang tidak diperuntukkan bagi perusahaan dan instansi pemerintah daerah, dan merupakan perbendaharaan.Daftar properti kota terdiri dari sumber daya alam dan lahan kota, organisasi kota, perusahaan, bank, dana nonbujeter, akomodasi dan perumahan, dan sebagainya. D.
kepemilikan pribadi.Properti individu
properti pribadi diklasifikasikan pada properti dari individu dan bisnis.Yang pertama adalah bentuk di mana hasil produksi dan sumber daya milik individu.Untuk milik pribadi dari seorang individu dapat merujuk properti selain itu yang hukum dikecualikan dari hak milik pribadi, biaya dan jumlah yang tidak terbatas (kecuali dalam beberapa kasus tertentu).Badan hukum yang bertindak sebagai subyek hak milik, dapat berupa organisasi komersial dan non-profit - asosiasi, yayasan, organisasi keagamaan, kemitraan bisnis, koperasi konsumen, asosiasi, dan sebagainya D. pengecualian adalah negara, perusahaan kota dan lembaga, dibiayai oleh pemilik..Property Organization - berarti hal-hal bergerak dan tidak bergerak yang menggunakan setiap perusahaan komersial atau non-komersial dalam produksi atau kegiatan lainnya.Hal ini dapat peralatan, tanah, uang, bangunan, bahan baku, produk dan sebagainya. Di Rusia, properti bergerak dan tidak bergerak diakui subjek organisasi perpajakan.Pada saat yang sama, basis pajak dihitung sebagai nilai rata-rata aktiva berwujud dan masih harus dibayar sesuai dengan catatan akuntansi perusahaan.Pada akhir masa pajak satu tahun kalender, deklarasi harus disediakan untuk properti dari masing-masing organisasi.
Daripada kesimpulan
Jadi, dalam artikel ini kita akan menjawab pertanyaan: "Properti - itu?"dan memberikan definisi konsep penting seperti "properti" dan "milik bersama."Kami memberitahu Anda tentang jenis properti dan belajar perbedaan didorong oleh bergerak.Selain itu, kami telah berbicara tentang yang ada dalam kepemilikan Rusia dan meneliti perbedaan antara negara dan properti kota, serta milik pribadi dari individu dan badan hukum.
