Meskipun jatuhnya mata uang nasional dan krisis ekonomi di negara orang terus membeli dan menjual real estat.Bertahun-tahun menabung untuk apartemen lama ditunggu-tunggu.Properti yang paling mahal dianggap di Moskow.Tapi di sini, harga akhir dipengaruhi oleh banyak faktor.Harga
ditentukan lokasi properti
memiliki namanya karena tidak mungkin untuk bergerak.Seperti di kota-kota lain dari Rusia, harga apartemen di Moskow tergantung pada daerah di mana mereka tinggal.Luas lantai ditinggali dengan tata letak yang sama, jumlah lantai di berbagai wilayah kota mungkin memiliki nilai yang sama sekali berbeda.Ada kesempatan untuk membeli sebuah apartemen mewah beberapa lantai di luar ibukota pada harga yang wajar.Untuk uang yang sama akan ditawarkan satu kamar apartemen di pusat.
harga termurah untuk apartemen di Moskow yang ditawarkan di daerah terpencil kota.Pada saat yang sama metro harus mendapatkan setidaknya 20 menit dengan transportasi umum.Daerah ini dianggap paling bergengsi Moskow.Dan bahkan lebih murah, Anda bisa mendapatkan rumah Anda sendiri, jika Anda pergi di pinggiran kota.Banyak penghematan yang signifikan dengan membeli sebuah apartemen di sini.Perlu diingat bahwa pekerjaan harus mendapatkan setidaknya dua jam.Para pemenang adalah mereka yang memiliki mobil mereka sendiri.Namun, biaya harian untuk bensin dan tinggal di kemacetan lalu lintas bisa mencegah keinginan untuk membeli rumah di luar ibukota.
Di daerah mana untuk membeli rumah?
pinggiran mantan-kelas pekerja menjadi kurang menarik bagi generasi muda Moskow.Apartemen menurun secara substansial nilai di berbagai bidang seperti Lublin, pekerja tekstil, palu dan arit, Lianozovo, dll ... daerah ini tidak hanya pelanggan takut jauh dari pusat.Tetangga yang dalam banyak kasus faktor penentu.Banyak yang menarik sedikit, berapa banyak sebuah apartemen di Moskow di daerah terpencil.Tapi lingkungan dan transportasi yang sangat penting.Haruskah saya membeli rumah di daerah, yang mengerikan untuk berada di jalan-jalan di malam hari?Daerah
seperti Patriark Ponds, Tverskaya, Arbat, Kutuzovsky Prospekt, Sparrow Hills dianggap lebih aman.Apartemen harga kamar di Moskow dapat benar-benar tinggi.Tetapi jika daerah baik menyala, ada tempat-tempat khusus untuk jalan-jalan dengan anak-anak, dan ada sejumlah TK dan sekolah, masalah harga tidak naik.
Sebelum memutuskan di mana untuk membeli sebuah apartemen di Moskow, adalah untuk mengklarifikasi informasi di kabupaten.Setiap kabupaten memiliki reputasi sendiri dengan tingkat harga yang ditetapkan dan kelas properti.Dengan mempertimbangkan kemungkinan keuangan dan persyaratan dasar, semua orang bisa membuat pilihan yang tepat.
Central Administrasi Kabupaten
Real Estate di jantung ibukota selama bertahun-tahun, ditandai dengan likuiditas yang tinggi.Hal ini tidak apartemen murah di pusat Moskow.Harga untuk bangunan baru, di mana setiap tahun ada lebih, akan sedikit lebih rendah.Satu meter persegi di pusat akan biaya setidaknya 10 ribu dolar.Di beberapa daerah sedang dibangun kompleks perumahan elit.Biaya rata-rata per meter persegi di sini adalah 18-20.000 dolar.Pada awal 2014 kami telah membuka seperti kompleks perumahan sebagai "Gardens of Beijing" dan "Taman Quarters".
situasi agak berbeda di pasar sekunder.Yang termurah apartemen di pusat akan dikenakan biaya tidak kurang dari 6 juta.Dan ini hanya harga apartemen satu kamar di Moskow, total luas sekitar 33 meter persegi.m. Ada pilihan untuk perumahan lebih mahal.Sebagai contoh, sebuah rumah menjadi dua kamar dengan luas total 60 meter persegi.m akan biaya setidaknya 10 juta rubel.
Selatan-Barat Administratif Kabupaten
Awal kabupaten ini dibagi dengan daerah hanya tidur.Sejumlah besar lembaga pendidikan telah menyebabkan fakta bahwa orang-orang yang dibutuhkan untuk membangun perumahan yang layak.Erects banyak rumah prefabrikasi.Puncak utama perkembangan di kabupaten menyumbang 70 abad terakhir.Banyak rumah masih ada.Oleh karena itu, pasar real estat sekunder lebih berkembang.Biaya per meter persegi tidak melebihi 180 ribu rubel.Perumahan ini terjangkau, yang mampu seseorang dengan pendapatan rata-rata.
tersedia di bangunan kabupaten Selatan-Barat juga.Real estate di sini jauh lebih murah daripada apartemen di pusat kota Moskow.Harga satu meter persegi tidak akan melebihi 240 ribu rubel.Hari ini menciptakan sejumlah besar benda kelas bisnis.Tidur daerah baru tidak dibangun.Ada rumah gabungan di mana ada baik apartemen dan kantor.Biaya apartemen di kelas bisnis baru di rata-rata 19 juta rubel.
Barat Administratif Kabupaten
Ini cukup distrik bergengsi ibukota.Ada sedang direnovasi Mozhaisk jalan raya.Barat Administrasi Kabupaten memiliki segalanya untuk penghuni normal dari ibukota.Di sini ada TK yang baik dan sekolah memiliki kesempatan untuk mengunjungi fasilitas olahraga, dan menyenangkan di klub pemuda.
keluarga Semakin banyak anak muda lebih memilih untuk membeli perumahan di distrik Barat.Oleh karena itu, bangunan baru muncul di sini cukup banyak.Lebih dari 10% dari konstruksi bangunan perumahan di Moskow terkonsentrasi di kabupaten ini.Baru-baru ini, itu dipamerkan untuk apartemen penjualan kompleks perumahan "Mosfilmovsky."Biaya per meter persegi di sini adalah sekitar 200 ribu rubel.Sangat mudah untuk menghitung berapa biaya satu kamar apartemen di Moskow.Harga akan tergantung pada desain dan ukuran.
Harga di pasar sekunder untuk Distrik Barat tidak berbeda dari nilai bangunan.Harga rata-rata apartemen di Moskow akan berjumlah 5 juta rubel.
Northwest Administrasi Kabupaten
daerah ini, menurut para ahli, adalah yang paling ramah lingkungan.Jadi saya mencoba untuk membeli rumah di sini di tempat pertama keluarga dengan anak-anak kecil.Berikut adalah Khimki Reservoir, di samping yang Moskow lebih memilih untuk bersantai di bulan-bulan hangat.Ada keuntungan besar lain dari Northwest District.Ada juga dikembangkan jalur kereta api.Setiap orang dapat mencapai tujuan tanpa kemacetan lalu lintas.Bangunan
di daerah muncul dalam dua cara.Mereka dirancang untuk segmen massa dan kelas bisnis.Yang paling mahal dianggap sebuah kompleks perumahan "Scarlet Sails".Untuk perumahan akan harus membayar setidaknya 16 juta rubel.Televisi juga bangunan baru kelas ekonomi.Sebagai contoh, sebuah kompleks perumahan "Albatros" menawarkan untuk 7 juta rubel di apartemennya di Moskow.Harga, foto dan rincian lebih lanjut tentang kompleks Anda dapat belajar langsung dari pengembang.
sempurna dikembangkan di Kabupaten Northwest dan pasar sekunder real estat.Umumnya ditawarkan untuk dijual perumahan di rumah prefabrikasi.Biaya rata-rata per meter persegi adalah 190 ribu rubel.
Utara Administrasi Distrik
bagian utara ibukota menawarkan transportasi interchange baik.Berikut adalah stasiun kereta bawah tanah tersibuk.Sebelum Anda menentukan berapa banyak sebuah apartemen di Moskow, di Distrik Barat, adalah untuk memutuskan apakah ada kebutuhan untuk melakukan perjalanan ke daerah terpencil dari ibukota.Untuk transportasi dampak yang signifikan pada nilai properti.
Seperti di kabupaten-kabupaten lain, semua bangunan baru di daerah tersebut ditawarkan dalam dua arah - Kelas Ekonomi dan Kelas Bisnis.Biaya apartemen di sebuah rumah mewah tidak kurang dari 19 juta rubel.Namun untuk kelas ekonomi akan harus membayar jauh lebih sedikit.Nilai sekarang dari rumah adalah sedikit lebih dari 7 juta rubel.Situasi
di pasar sekunder mirip dengan daerah lain.Harga rata-rata persegi adalah 195 ribu rubel.
District Northeast
daerah ini ibukota juga cukup bergengsi.Berapa apartemen di Moskow, jika ada sebuah pusat perbelanjaan populer "Babel", dan botanic garden?Cukup mahal.Harga untuk apartemen kelas ekonomi tidak akan jatuh di bawah 9 juta rubel.Tapi biaya perumahan kelas bisnis dimulai pada 14 juta rubel.Lebih 15-16000000 dapat membeli apartemen dua kamar tidur yang baik di daerah dengan transportasi interchange baik.Dekatnya ada sekolah dan TK.Dan Anda dapat menghabiskan akhir pekan bersama keluarga Anda di salah satu tempat hiburan banyak.
Dalam harga pasar sekunder yang sedikit lebih rendah.Biaya rata-rata per meter persegi adalah 170 ribu rubel.Dan apartemen termurah, yang sekarang dijual, harga 4 juta rubel.Ini adalah ruang studio dengan luas total 22,5 meter persegi.m.
Timur Administratif Kabupaten
ini adalah kabupaten terpadat di Moskow.Ada daerah-daerah bergengsi seperti Izmailovo dan Golyanovo.Ada kedua bangunan benar-benar tua dan rumah baru.Sebagian besar bangunan milik kelas bisnis.Oleh karena itu harga tinggi.
Timur Administratif Kabupaten memungkinkan untuk memahami bagaimana selama bertahun-tahun Moskow telah berubah.Apartemen dari pembangun, yang harganya mulai dari 200 ribu per meter persegi, terletak di sebelah bangunan-bangunan tua yang asli.Harga di pasar sekunder secara signifikan dari bangunan baru tidak berbeda.Setelah semua, rumah-rumah tua memiliki area yang luas dan langit-langit tinggi.Biaya per meter persegi tidak turun di bawah 170 ribu rubel.
Southern District Administratif
Daerah ini adalah yang paling bergengsi di ibukota.Sejumlah besar pabrik yang terletak di distrik, dampak besar pada lingkungan.Memilih rumah untuk tinggal permanen di tempat ini hanya beberapa.Berapa apartemen di Moskow, jika daerah tidak populer?Relatif murah.Bahkan di gedung-gedung baru Anda dapat membeli perumahan hanya 4,5 juta rubel.Harga minimum per meter persegi adalah 110 ribu rubel.Pada tahun 2014 dibangun kompleks perumahan "Tsaritsyno-2."
Dalam situasi pasar sekunder tidak terjadi sebagai cara terbaik.Ini bukan Moskow baru.Harga apartemen bervariasi.Tetapi bahkan perumahan paling mahal tidak bernilai lebih dari 5 juta rubel.Dan biaya rata-rata per meter persegi di sini adalah 160 ribu rubel.
Selatan-Timur Administrasi Okrug
Daerah ini memiliki nilai sejarah.Ada bangunan benar-benar tua, apartemen yang mahal.Pada saat yang sama, di Selatan-Timur Kabupaten adalah kilang, yang memiliki dampak yang signifikan terhadap situasi ekologi ibukota.Mendapatkan sebuah apartemen untuk tinggal dengan anak-anak kecil yang tidak layak.
apartemen di bangunan baru jauh lebih murah daripada di pasar sekunder.Harga rata-rata 130 rubel per meter persegi.Pada saat yang sama di pasar sekunder Anda dapat membeli sebuah apartemen dengan harga 165 000 rubel per persegi.
