Hadiah sertifikat - dokumen sertifikasi bebas transfer dari berbagai aset (real estate).Karakteristik yang paling penting untuk kontrak hadiah adalah bahwa pemberi harus diberikan kepemilikan aset, yang ia berencana untuk mentransfer.Hadiah rumah - adalah jenis transaksi di mana donor menyumbangkan rumah untuk entitas lain (penerima hibah).
Membuat kontrak
Perlu dicatat bahwa perjanjian ini secara tertulis dan tunduk pada pendaftaran negara.Sebuah kontrak hadiah juga dapat disahkan oleh notaris.Prosedur ini tidak diperlukan, tetapi adalah jenis tindakan pencegahan, karena jika, misalnya, kontrak hilang, selalu dapat mengambil salinan notaris.
Selain itu, hadiah rumah dan jenis-jenis subjek properti untuk pendaftaran di lembaga seperti "FRS".Untuk melaksanakan transaksi di agen federal mengajukan dokumen-dokumen berikut:
- sertifikat pendaftaran hak milik;
- paspor dari kedua belah pihak;
- pernyataan tentang transisi kepemilikan (menulis donor);
- pernyataan dari penerima hibah pendaftaran kepemilikan rumah (real estate lainnya);
- sertifikat hadiah langsung ke rumah - jumlah asli harus sesuai dengan jumlah partai ditambah satu salinan;
- jika Anda telah mengunjungi rumah dimiliki bersama, maka harus juga diaktakan persetujuan dari pasangan (istri) atau kerabat lainnya.
- tanda terima, yang menegaskan pembayaran kewajiban negara;
- properti paspor kadaster yang ditransfer sebagai hadiah;
- Bantuan BTI;
- sertifikat, yang berisi informasi tentang semua warga terdaftar dari rumah, yang akan daritsya;
- sebuah dokumen yang dapat mengkonfirmasi kehadiran kepemilikan donor objek;
- jika salah satu pihak adalah kecil atau tidak mampu, kuasa juga diperlukan.
Kami ingin dicatat bahwa ini bukan daftar lengkap efek, yang diperlukan untuk pendaftaran perjanjian tersebut, seperti akta ke rumah.Dokumen dalam kasus yang berbeda mungkin sedikit berbeda.
Bagaimana saya bisa berikan?Hukum
menyediakan pilihan seperti memberikan rumah:
- Berikan seluruh rumah.Kirim
- berbagi rumah atau ruang tertentu.Sebagai contoh, Anda dapat memberikan 36/70 saham konstruksi dan untuk mempertahankan kamar tidur di lantai dua dan beranda di tanah, dan penerima hibah untuk mentransfer semua kamar lain di rumah.
- bebas dapat mentransfer bangunan untuk beberapa orang, seperti anak dan cucunya.
- Berikan dialokasikan bagian tertentu dari in-kind rumah.Sebagai contoh, pemilik baru untuk memberikan 2/3 dan 1/3 mampu untuk meninggalkan gedung, dll
biaya pada penutupan
banyak warga yang berencana untuk memberikan perawatan di rumah adalah pertanyaan yang sama: "? Berapa perbuatan ke rumah"Perjanjian ini tidak menyediakan beberapa biaya:
- pajak dari 13% dari nilai properti.Namun, gajinya tidak diperlukan, jika pemberi, dan warga negara, yang ditularkan hadiah - anggota dari satu keluarga.
- jika hadiah sertifikat untuk mengeluarkan notaris, Anda harus juga membayar biaya, yang besarnya tergantung pada nilai rumah;
- untuk pendaftaran hak milik ditarik biaya sebesar 1.000 rubel.
Secara umum, jika Anda melakukan segala sesuatu menurut hukum, akta ke rumah dibuat di sekitar 1-2 minggu.
