Sebagian besar dari kita adalah pemilik real estate - apartemen, rumah, tanah.Status tersebut membutuhkan untuk mengetahui jawaban atas beberapa pertanyaan hukum yang cepat atau lambat kita mungkin menghadapi, misalnya, pembelian atau penjualan real estat ini.Penjualan apartemen - itu bertanggung jawab dan merepotkan.Tidak menemukan pembeli dan kolusi pada harga, tapi transaksi yang diakui sebagai yang sah, dan kemudian dari penjual dan pembeli tidak memiliki kerumitan, Anda harus menyiapkan "tidak ditentukan" jumlah dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran penjualan.Sebagai aturan, terlibat dalam pengumpulan kantor dokumen tersebut makelar, tapi itu jauh lebih murah untuk melakukannya sendiri, terutama jika kesepakatan itu diharapkan dapat diimplementasikan tanpa layanan perantara mahal.
Salah satu isu penting yang akan diperlukan untuk pembelian atau penjualan real estat, - paspor kadaster di apartemen, rumah atau tanah.Tanpa pendaftaran tidak ada kesepakatan tidak akan berlaku.Selain itu, diperlukan dalam memperoleh izin untuk membangun kembali apartemen, serta desain hak waris.Apa paspor kadaster ke apartemen dan bagaimana mendapatkannya?
istilah "paspor kadaster" diformalkan dalam Federasi Rusia dari 1 Maret 2008, ketika ia masuk ke sirkulasi hukum "Pada Negara Real Estate kadaster".Hukum didefinisikan penciptaan sumber informasi yang berisi informasi tentang semua real estate menyumbang Federasi Rusia, yaitu,bidang tanah, rumah dan bangunan, rumah dan bangunan lainnya, benda yang belum selesai, serta batas-batas teritorial Federasi.Hukum yang sama menentukan memperoleh pemilik paspor kadaster wajib bangunan dalam pendaftaran hak-hak mereka.Dengan demikian, paspor kadaster di apartemen - diambil dari data register negara tentang properti, yang diperlukan untuk pendaftaran kepemilikan dan membawa dengan itu berbagai transaksi.
Dimana dapat kadaster paspor?Untuk melakukan hal ini, berlaku untuk desain dan Survey Board (BIP) yang terletak di lokasi apartemen, memiliki dengan aplikasi, paspor, kartu identitas, dan dokumen pada kepemilikan apartemen ini.
Yang membedakan paspor kadaster ke apartemen dari paspor teknis
Sebelum pertama Maret 2012 hukum di mana komisi dari berbagai transaksi real estate dan pendaftaran hak untuk itu perlu paspor teknis objek.Dokumen ini, yang berisi jumlah yang jauh lebih besar dari informasi tentang (rencana apartemen, bahan dinding dan langit-langit, dibangun tanggal rumah perbaikan dan nilai persediaan) objek, sekarang suplemen untuk paspor kadaster dikeluarkan dan, jika perlu, permintaan.Untuk transaksi dan pendaftaran hak milik pada saat ini cukup untuk hanya memiliki paspor kadaster di apartemen, tapi, misalnya, ketika Anda membuat bank hipotek dapat meminta dan paspor teknis objek.
Sekarang sedikit tentang durasi paspor kadaster.Resolusi informasi Pemerintah Rusia pada penilaian semua real estate milik warga, berlaku selama satu tahun dan jangka asal - pada tanggal 1 Januari setiap tahun.Dan meskipun paspor kadaster mungkin durasi terbatas, data dimaksud dalam itu hanya berlaku selama satu tahun.Atas dasar ini, mendapatkan paspor kadaster ke apartemen terbatas untuk satu tahun.Jika selama waktu itu Anda tidak dapat melakukan dugaan kesepakatan, maka dokumen kehilangan nilainya, dan akan harus melakukan lagi.
